本文關(guān)鍵詞：居間合同，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

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　　【煤炭居間合同一】

　　合同編號：_________

　　委托人：_____

　　簽訂地點：_________

　　居間人：_____

　　簽訂時間：__年__月__日

　　第一條 委托事項及具體要求：___________________________________________________________________________________________________________

　　第二條 居間期限：從____年____月____日至____年____月____日。

　　第三條 報酬及支付期限：居間人促成合同成立的，報酬為促成合同成立金額的____%或者(大寫)_________元。委托人應(yīng)在合同成立后的_____日內(nèi)支付報酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。

　　第四條 居間費用的負(fù)擔(dān)：居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間人負(fù)擔(dān);未促成合同成立的，委托人應(yīng)向居間人支付必要費用(大寫)________元。

　　第五條 本合同解除的條件 1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致; 2.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; 3.在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù); 4.當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; 5.當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。

　　第六條 委托人的違約責(zé)任：__________________________________________________________________________

　　第七條 居間人的違約責(zé)任：__________________________________________________________________________

　　第八條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決： (一)提交________仲裁委員會仲裁; (二)依法向人民法院起訴。

　　第九條 其他約定事項：____________________________________________________________________________

　　第十條 本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

　　委托人(章)：

　　居間人(章)：

　　鑒(公)證意見：

　　住所： 住所：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　居民身份證號碼：

　　居民身份證號碼：

　　委托代理人：

　　委托代理人：

　　電話：

　　電話：

　　開戶銀行：

　　開戶銀行：

　　鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

　　賬號：

　　賬號：

　　經(jīng)辦人：

　　郵政編碼：

　　郵政編碼：

　　年 月 日

　　【煤炭居間合同二】

　　委托人(甲方)： 法定代表人：

　　居間人(乙方)： 法定代表人：

　　合同簽定時間：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》，本著誠實、信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同信守。

　　第一條：委托事項

　　甲方委托乙方為其居間聯(lián)系煤碳用戶，并協(xié)助其與用戶簽訂《煤碳定購合同》

　　第二條：甲方義務(wù)

　　(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)能力及煤碳煤質(zhì)化驗報告等真實的身份資格證明;

　　(二)應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;

　　(三)應(yīng)對乙方提供的信息情況保密;

　　(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后一年內(nèi)與乙方介紹的用戶進(jìn)行私下交易;

　　第三條：乙方義務(wù)

　　(一)應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項，按照供需方要求，將聯(lián)系情況及時向甲方如實匯報，并為甲方與用戶簽訂《煤碳定購合同》提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù);

　　(二)應(yīng)保證為甲方提供的用戶資料已經(jīng)事先核實;

　　(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;

　　(四)在甲方與用戶的合同履行期間，乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方與用戶之間、用戶各部門之間的關(guān)系，督促雙方(甲方與用戶)能夠及時全面履行合同;

　　第四條：傭金

　　(一)委托事項完成后，甲方應(yīng)按照每簽訂一噸煤碳合同，向乙方支付 元的傭金。

　　(二)傭金按煤碳每月的定購計劃，分期結(jié)清，應(yīng)在用戶每次與甲方結(jié)算后的7日內(nèi)支付。

　　(三)傭金的支付方式：現(xiàn)金;支票;

　　(四)委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。

　　第五條：違約責(zé)任

　　(一)甲方未如約支付傭金，每延期一日，按照應(yīng)付傭金額的0.5%支付違約金;

　　(二)甲方與乙方介紹的用戶不得進(jìn)行私下交易的，如果私下交易成功的，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金;

　　(三)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失;

　　第六條：合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方 乙方

　　單位名稱(章)： 單位名稱(章)：

　　單位地址： 單位地址：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　電話： 電話：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　郵編： 郵編：

　　稅號： 稅號：

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　　居間合同范本精選（十篇）

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　　【租房居間合同】

　　出租人(以下簡稱甲方)：__________ 身份證號：__________

　　承租人(以下簡稱乙方)：__________ 身份證號：__________

　　居間方(以下簡稱丙方)：__________公司

　　根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)丙方居間，甲，乙雙方在自愿，平等，誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、房屋位置及權(quán)屬基本情況

　　1.甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________，房產(chǎn)性質(zhì)__________，證號為__________。

　　該房屋抵押情況：__________。

　　2.房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)

　　水表：__________。 電表：__________ (其中峰數(shù)：__________谷數(shù)：__________)。氣表：__________ 。

　　二、租賃用途

　　1.乙方租賃該房屋作為__________使用。

　　2.在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三、租賃期限

　　1.該房屋租賃期為__________個月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。

　　2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。

　　四、租金及支付方式

　　1.該房屋的月租金為人民幣__________大寫__________;

　　年租金為人民幣__________大寫__________;

　　總租金為人民幣__________大寫__________。

　　2.雙方約定租金支付方式為__________。

　　五、其他費用

　　1.乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、寬帶費、有線電視費、物管費(含公攤費用)__________應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納。

　　2.若需要電話及寬帶，可由甲方代為申請，費用由乙方承擔(dān)。

　　六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1.該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬甲方所有，若是乙方后來因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有

　　2.甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

　　3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)(須提前15天通知乙方)。

　　4.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無任何債務(wù)糾紛;房屋共有人對出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權(quán)處理。

　　5.在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施性能完好。

　　6.租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，須提前三個月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人成為本合同的當(dāng)然甲方，并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。(合同另有約定除外)

　　七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

　　2.乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，，應(yīng)負(fù)責(zé)照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　3.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法之行為。

　　4.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用。

　　5.未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。

　　八、租賃期滿后，甲乙雙方須清點屋內(nèi)設(shè)施，房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復(fù)原樣。

　　九、押金及違約金

　　1.甲乙雙方同意本合同的押金(保證金)為人民幣__________大寫__________。在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結(jié)清后三日內(nèi)退還給乙方。

　　2.甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前三個月通知對方，需雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金。

　　3.如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金及費用按實計算，多退少補(bǔ)。

　　4.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　十、其他條款

　　1. 中介信息服務(wù)費

　　(1)合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費，即__________元大寫__________。

　　(2)合同簽訂之日，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費，即__________元大寫__________。

　　2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

　　3.本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各執(zhí)1份。簽字生效。

　　甲 方： 乙 方： 丙 方：

　　經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

　　電 話： 電 話： 電 話：

　　簽約日期： 年 月 日

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　　居間合同的司法解釋

　　第四百二十四條 居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。

　　1.居間合同的概念

　　居間合同是指當(dāng)事人雙方約定一方接受他方的委托，并按照他方的指示要求，為他方報告訂立合同的機(jī)會或者為訂約提供媒介服務(wù)，委托人給付報酬的合同。在居間合同中，接受委托報告訂立合同機(jī)會或者提供交易媒介的一方為居間人，給付報酬的一方為委托人。

　　居間作為中介的一種形式，其宗旨是把同一商品的買賣雙方聯(lián)系在一起，以促成交易后取得合理傭金的服務(wù)。無論何種居間，居間人都不是委托人的代理人，而只是居于交易雙方當(dāng)事人之間起介紹、協(xié)助作用的中間人。

　　居間合同的主體：委托人可以是任何公民、法人;而居間人只能是經(jīng)過有關(guān)國家機(jī)關(guān)登記核準(zhǔn)的從事居間營業(yè)的法人或公民。

　　居間業(yè)務(wù)根據(jù)居間人所接受委托內(nèi)容的不同，既可以是只為委托人提供訂約機(jī)會的報告居間，也可以是為促成委托人與第三人訂立合同進(jìn)行介紹或提供機(jī)會的媒介居間，也還可以是報告居間與媒介居間兼而有之的居間活動。

　　所謂報告訂約機(jī)會，是指居間人接受一方委托人的委托，尋覓、搜索信息報告委托人，從而提供訂立合同的機(jī)會。德國民法典、瑞士債務(wù)法等稱此類居間人為報告居間人或指示居間人;所謂提供訂立合同的媒介服務(wù)，是指介紹雙方當(dāng)事人訂立合同，居間人不但要向委托人報告訂約的機(jī)會，而且還要進(jìn)一步周旋于委托人與第三人之間，努力促成其合同成立。德國商法典、日本民法典等稱此類居間人為媒介居間人。兩種情況，只有中介活動成功，促成合同成立，居間人才能取得合同約定或者法律規(guī)定的報酬。

　　居間制度源于古希臘、古羅馬帝國時期，當(dāng)時的社會發(fā)展處于簡單商品經(jīng)濟(jì)形態(tài)，任何人都可為居間活動。到了歐洲中世紀(jì)，居間活動受到了一定的限制，從自由經(jīng)營主義轉(zhuǎn)為干涉主義，國家對其行業(yè)進(jìn)行了控制，使居間人帶有公職人員的性質(zhì)。如法國商法典把居間人分為二種，一種是特權(quán)居間人，此等中間人須經(jīng)政府的任命，居于公務(wù)員的地位，具有特殊的權(quán)利及義務(wù)，而另一種是除第一種以外的居間人。英國的居間人須經(jīng)地方官署許可才可以執(zhí)業(yè);德國舊商法規(guī)定，居間人是一種官吏。到了近代，隨著社會的進(jìn)步及商品生產(chǎn)與流通領(lǐng)域的飛速發(fā)展，居間活動又開始興旺，很多國家都對居間活動采用了完全自由經(jīng)營主義來調(diào)整居間法律關(guān)系。德國民法典首先把居間活動作為民事合同的一種作了規(guī)定。以后大多數(shù)國家的民商法典和民商法理論上都承認(rèn)居間合同為一種獨立的典型合同。在大陸法國家的立法上，采民商分立的國家，一般以商法調(diào)整媒介居間，以民法調(diào)整指示居間;在采取民商合一的國家，則不作媒介居間與指示居間的區(qū)分。我國采取不作區(qū)分的立法體例。

　　2.居間合同的法律特征

　　(l)居間合同以促成委托人與第三人訂立合同為目的在居間合同中，居間人是為委托人提供服務(wù)的，這種服務(wù)表現(xiàn)為報告訂約的機(jī)會或為訂約的媒介。居間合同的標(biāo)的是居間人進(jìn)行居間活動的結(jié)果，其目的在于通過居間活動獲取報酬。居間人的活動只有促成委托人與第三人之間建立起有效的合同關(guān)系才有意義。

　　(2)居間人在合同關(guān)系中處于介紹人的地位居間合同的客體是居間人依照合同的約定實施中介服務(wù)的行為。無論何種居間，居間人都不是委托人的代理人或當(dāng)事人一方，居間人只是按照委托人的指示，為委托人報告有關(guān)可以與委托人訂立合同的第三人，給委托人提供訂立合同的機(jī)會，或者在當(dāng)事人之間充當(dāng)“牽線搭橋”的媒介作用，并不參加委托人與第三人之間具體的訂立合同的過程，他的角色只是一個中介服務(wù)人。只是在交易雙方當(dāng)事人之間起介紹、協(xié)助作用。

　　(3)居間合同具有諾成性、雙務(wù)性和不要式性居間合同的諾成性是指，只要委托人與居間人意思表示一致，居間人就負(fù)有依委托人的指示進(jìn)行居間的義務(wù)，而一旦居間人的活動取得結(jié)果，委托人就應(yīng)支付報酬，合同即成立，而無需以實物的交付作為合同成立的要件。

　　居間合同的雙務(wù)性是指，居間合同一經(jīng)成立，當(dāng)事人雙方均需承擔(dān)一定的義務(wù)。就居間人而言，居間人有據(jù)實報告的義務(wù);對委托人而言，合同因居間而成立后他有支付報酬的義務(wù)。

　　居間合同的不要式性是指，當(dāng)事人可以采取口頭或者書面形式，居間合同的成立也不需采用特定的形式。如果約定不明確，應(yīng)當(dāng)遵循交易慣例……

　　(4)居間合同具有有償性居間人以收取報酬為業(yè)，居間人促成合同成立后，委托人當(dāng)然要向居間人支付報酬，作為對居間人活動的報償。不要報酬促進(jìn)他人訂立合同的行為，不是居間合同，而是一種服務(wù)性活動，行為人不承擔(dān)居間合同中的權(quán)利義務(wù)。

　　3.居間合同與相關(guān)合同的關(guān)系

　　居間合同與委托合同、行紀(jì)合同的異同點：委托合同屬于服務(wù)性合同，服務(wù)合同包括保管、行紀(jì)、居間、委托等很多種類的合同，它們之間有著一個共同的特征，其標(biāo)的是供勞務(wù)，而不是物的交付。但它們相互之間又有其各自的特征。

　　居間合同與委托合同、行紀(jì)合同，三者的相同點都是屬于提供勞務(wù)性質(zhì)的合同。它們的不同點在于：

　　(l)居間合同的居間人，限于報告訂約機(jī)會或媒介訂約，其服務(wù)的范圍有限制，只是介紹或協(xié)助委托人與第三人訂立合同，居間人本人并不參與委托人與第三人之間的合同;委托合同的受托人辦理委托事務(wù)時，以委托人或者以自己的名義進(jìn)行活動，代委托人與第三人訂立合同，依照委托人的指示參與并可決定委托人與第三人之間的關(guān)系內(nèi)容，處理事務(wù)的后果直接歸于委托人; 行紀(jì)合同的行紀(jì)人是行紀(jì)合同的一方當(dāng)事人，行紀(jì)人以自己的名義為委托人辦理交易事務(wù)，與第三人發(fā)生直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，處理事務(wù)的后果是間接地而不是直接地歸于委托人。

　　(2)居間合同的居間人，是為委托人提供與第三人訂立合同的機(jī)會，其行為本身不具有法律意義;委托合同的受托人是按委托人的要求處理受托事務(wù)，處理的事務(wù)可以是有法律意義的事務(wù)，也可以是非法律意義的事務(wù);行紀(jì)合同的行紀(jì)人則是按委托人的要求，從事購銷、寄售等特定的法律行為，行紀(jì)人受托的事務(wù)只能是法律行為。

　　(3)居間合同是有償合同，但居間人只能在有居間結(jié)果時才可以請求報酬，并且在為訂約媒介居間時可從委托人和其相對人雙方取得報酬;委托合同可以是有償?shù)�，也可以是無償?shù)?行紀(jì)合同都是有償合同，行紀(jì)人卻僅從委托人一方取得報酬。

　　第四百二十五條 居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。

　　居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

　　1.關(guān)于居間人的報告義務(wù)

　　居間人的報告義務(wù)是居間人在居間合同中承擔(dān)的主要義務(wù)，居間人應(yīng)依誠實信用原則履行此項義務(wù)。

　　訂約的有關(guān)事項，包括相對人的資信狀況，生產(chǎn)能力、產(chǎn)品質(zhì)量以及履約能力等與訂立合同有關(guān)事項。訂立合同的有關(guān)事項根據(jù)不同的合同還有許多不同的事項。對居間人來說，不可能具體了解，只須就其所知道的情況如實報告委托人就可以了。但作為居間人應(yīng)當(dāng)盡可能掌握更多的情況，提供給委托人，以供其選擇。依德國的有關(guān)判例和學(xué)說，依照誠實信用原則，居間人就一般對于訂約有影響的事項雖不負(fù)有積極的調(diào)查義務(wù)，然就所知事項負(fù)有報告于委托人的義務(wù)。筆者認(rèn)為，此意思與我國合同法的規(guī)定是一致的。

　　委托人與居間人訂立居間合同，往往是由于信息不夠靈通，才請居間人為自己辦理事務(wù)，其目的就在于通過居間人找到訂約的機(jī)會。而這一目的的達(dá)到，居間人按照委托人的要求采取實事求是的態(tài)度據(jù)實報告是十分重要的。報告不真實，將誤導(dǎo)委托人訂立有可能受到損害的合同，這與居間合同的本意是完全違背的。

　　2.損害賠償責(zé)任

　　居間人有如實報告的義務(wù)，如果居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

　　誠實信用原則應(yīng)是居間人履行合同指導(dǎo)思想之一。居間合同的履行過程中，居間人必須實事求是地就自己所實際掌握的信息，如實地向委托人提供最方便、最有利、最有價值、最及時的訂約渠道，并保證提供的信息真實和可靠，沒有任何隱瞞欺騙或摻雜任何自己主觀臆測，對于有影響的事項及商業(yè)信息，如第三人的資信狀況、支付能力、標(biāo)的物是否有瑕疵等，居間人都必須據(jù)實、公正的報告，而不得弄虛作假，從中盤剝漁利，不得與第三人惡意串通損害委托人的利益，也不得惡意促成委托人與第三人訂立合同。如果居間人沒有盡到以上這些忠實的義務(wù)，反而為獲取居間報酬而故意作虛假介紹、或者是與一方當(dāng)事人事先串通好，故意告知虛假事實以促成委托人與第三人訂立合同，從而損害了委托人或者第三人的合法利益，這些情況一旦發(fā)生，居間人非但無權(quán)向委托人請求居間報酬，而且還應(yīng)當(dāng)就自己因其故意提供虛假情況而給委托人造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。例如，甲委托乙為其購買原裝彩色電視機(jī)一臺。經(jīng)乙尋找認(rèn)識了丙，在丙向乙介紹產(chǎn)品時，乙發(fā)現(xiàn)彩電不是原裝的，而是組裝的，但想到優(yōu)厚的勞務(wù)費，況且丙暗中又給了乙“好處費”，于是，乙沒有將實情告訴給甲。在甲與丙簽訂買賣合同后，甲發(fā)現(xiàn)了問題，便向丙提出損害賠償要求。此案中的乙為了拿到居間勞務(wù)費，不僅沒有履行據(jù)實報告的義務(wù)，而且還采取隱瞞真相的手段，與第三人惡意串通而損害了甲的合法權(quán)益。因此，乙不僅無權(quán)向甲主張居間報酬的請求權(quán)，而且就其故意造成的損失，承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

　　除上述義務(wù)外，基于誠實信用原則，居間人還負(fù)有其他一些義務(wù)。例如，居間人不得對交易雙方訂立合同實施不利影響，從而影響合同的訂立或損害委托人的利益;在居間活動中應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)和國家政策，遵循商事慣例和交易習(xí)慣，不得從事違法的居間活動等。

　　第四百二十六條 居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報酬。居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負(fù)擔(dān)。

　　居間人取得報酬必須具備兩個要件;第一，所介紹的合同，必須成立;第二，合同的成立，與居間人的介紹有因果關(guān)系。只有兩者同時具備，委托人才負(fù)有支付報酬的義務(wù)。

　　1. 關(guān)于居間人的報酬

　　(1)報酬支付的前提，須是居間人促成委托人與第三人的合同成立委托人支付報酬是以居間人已為委托人提供了訂約機(jī)會或經(jīng)介紹完成了居間活動，并促成了合同的成立為前提條件。所謂促成合同成立，是指合同合法、有效的成立，如果所促成的合同屬無效或可撤銷的合同，不能視為促成合同成立，居間人仍不能請求支付報酬。由于居間合同可以隨時終止，有時不免會發(fā)生委托人為了逃避支付報酬的義務(wù)，故意拒絕居間人已經(jīng)完成了的中介服務(wù)、而后再與因中介而認(rèn)識的第三人訂立合同。就此情況，居間人并不因此而喪失報酬的請求權(quán)，因為居間人行使報酬請求權(quán)，是以委托人與第三人的合同成立為前提，而不是以該合同是否得到履行為要件。如甲委托乙租房子，乙為其找到價格便宜的房主丙，甲為了不支付居間費，而假借房子的質(zhì)量不好，終止了居間合同，爾后甲又擅自找到丙要求租房。應(yīng)該認(rèn)為，甲的行為無疑是違背了誠實信用的原則，因此委托人仍然需要支付報酬。

　　委托人是否給付居間人報酬及其支付數(shù)額，原則上應(yīng)按照居間合同約定。這里合同的約定，可以是以書面形式或者口頭形式明確的，如果居間合同中對于居間人的報酬沒有約定或者約定的不明確，委托人和居間人，可以協(xié)議補(bǔ)充;如果仍然達(dá)不成補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)按照合同的有關(guān)條款，或者商業(yè)交易習(xí)慣來確定;如果還是解決不了，可以根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定，所謂合理應(yīng)考慮諸多原因，如居間人所付出的時間、精力、物力、財力、人力以及居間事務(wù)的難易程度等因素，合理確定。

　　(2) 受益的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)報酬的義務(wù)

　　支付報酬以居間事務(wù)的不同而有不同的標(biāo)準(zhǔn)。報告居間，因居間人僅向委托人報告訂約機(jī)會，而不與其相對人發(fā)生關(guān)系，因此，居間人的報酬，應(yīng)當(dāng)由委托人給付。在媒介居間合同中，居間人不僅向委托人提供報告訂約機(jī)會，而且還要找第三人促成合同訂立，由于有了居間人的中介活動，使得委托人與第三人雙方發(fā)生了法律關(guān)系，委托人與第三人都因此而受益，因此，一般情況下，除合同另有約定或另有習(xí)慣外，居間人的報酬原則上應(yīng)由因媒介居間而訂立合同的委托人與第三人雙方平均負(fù)擔(dān)。

　　2.關(guān)于居間活動的費用

　　居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負(fù)擔(dān)。因費用已作為成本計算在報酬之內(nèi)，居間人不得再另外請求給付費用。

　　第四百二十七條 居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。

　　在居間合同中只有居間人的居間活動達(dá)到目的，委托人才負(fù)有給付報酬的義務(wù)。居間人的活動能否達(dá)到目的，委托人與第三人之間的合同能否促成，有著不確定性，不是完全可由居間人的意志決定的。因此，委托人的給付義務(wù)是否須履行，也是不確定的。有時盡管居間人為了使合同能促成也盡了向委托人報告或者媒介的義務(wù)，但合同終究沒有成立，沒有達(dá)到居間合同的目的，居間人仍然不能請求報酬，委托人有權(quán)不予支付報酬，因為報酬是居間人服務(wù)成果的對價，沒有促成合同成立，則不得請求支付報酬。這一點與承攬合同必須是承攬人完成了工作后才能請求報酬是一樣的。

　　居間活動費用是居間人在促使合同成立的活動中支出的必要費用，與報酬不是一個概念。因此，有時居間人雖然為促成合同成立付出了勞務(wù)和費用，但合同未促成，仍不能請求支付報酬，只能請求委托人支付從事居間活動支出的必要費用，如居間活動中支出的交通費等。

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　　房地產(chǎn)居間合同【一】

　　出售人(賣方)：__________________

　　買受人(買方)：__________________

　　第一條 訂立合同的前提和目的

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定，經(jīng)居間方居間，買方、賣方、居間方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。

　　第二條 提供居間標(biāo)的基本情況與價款

　　買方對該房地產(chǎn)情況已充分了解。

　　第三條 委托事項

　　1、賣方委托事項：賣方委托居間方向其報告訂立《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的機(jī)會，并代辦 等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付)。

　　2、買方委托事項：買方委托居間方向其報告訂立《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的機(jī)會，并代辦 等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證)。

　　第四條 居間方提供的居間服務(wù)范圍

　　1、接受買方購房委托并為買方提供房地產(chǎn)信息，陪同買方看房;

　　2、對買賣雙方當(dāng)事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進(jìn)行查驗;

　　3、向買方準(zhǔn)確傳達(dá)或報告賣方的真實意圖(包括房地產(chǎn)權(quán)屬、現(xiàn)狀、房價、付款方式、違約責(zé)任等事項);

　　4、接受賣方的售房委托并為賣方聯(lián)系合適的買方;

　　5、提供銀行抵押貸款、公積金貸款等事項的咨詢服務(wù);

　　6、向賣方準(zhǔn)確傳達(dá)或報告買方的真實意圖(包括房價、付款方式等);

　　7、對買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、期限等事項提供咨詢服務(wù);

　　8、促成買賣雙方簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》;

　　9、協(xié)助買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù);

　　第五條 居間服務(wù)時間

　　居間服務(wù)時間按下列第 種方式確定：

　　1、居間方提供的居間服務(wù)自接受買賣雙方委托時起，到買賣雙方簽定關(guān)于上述房產(chǎn)《房屋轉(zhuǎn)讓合同》之日居間服務(wù)結(jié)束。

　　2、居間方提供的居間服務(wù)自接受買賣雙方委托時起，至 居間服務(wù)結(jié)束。

　　第六條 買賣雙方權(quán)利義務(wù)

　　1、買賣雙方有權(quán)在簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》之前，向買賣合同相對人了解本合同所指交易的相關(guān)信息。

　　2、買賣雙方有權(quán)自行確定相關(guān)買賣內(nèi)容。

　　3、買賣雙方在居間方未促成《房屋轉(zhuǎn)讓合同》成立時有權(quán)拒絕支付傭金。

　　4、買賣雙方有權(quán)要求居間方告知進(jìn)行房地產(chǎn)交易的現(xiàn)行稅種、稅率及其他應(yīng)承擔(dān)的費用種類。

　　5、買賣雙方對居間方所提供的信息、成交機(jī)會等商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)居間方同意不得擅自披露。

　　第七條 居間方權(quán)利義務(wù)

　　1、居間方向買賣雙方報告訂立《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的機(jī)會，并代辦買賣雙方相關(guān)委托事宜。

　　2、居間方在促成《房屋轉(zhuǎn)讓合同》訂立時有權(quán)向買賣雙方要求支付傭金�！斗课蒉D(zhuǎn)讓合同》訂立后，買賣雙方不履行《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的，居間方已收取的傭金不退還。非居間方過錯買賣雙方未能訂立《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的，居間方有權(quán)要求買賣雙方支付必要費用。

　　3、居間方應(yīng)按照買賣雙方的委托，據(jù)實告之居間方所知的買賣雙方提供的房地產(chǎn)信息。

　　4、居間方應(yīng)告知買賣雙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的現(xiàn)行稅種、稅率。

　　5、居間方承諾對交易過程中所知悉的賣方或買方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)同意不得擅自向第三人披露。

　　第八條 傭金收取

　　居間方在買賣雙方簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》時，向買方收取傭金為房產(chǎn)成交價格的 %，即人民幣：(大寫) 元(小寫：￥ 元);向賣方收取傭金為房產(chǎn)成交價格的 %，即人民幣：(大寫) 元(小寫：￥ 元)。如因買賣雙方原因最終未能完成該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶的，該傭金不退還;因居間方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)不能按規(guī)定過戶的，居間人應(yīng)退還傭金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　第九條 其他事項

　　居間方為買賣雙方提供交易結(jié)算資金專用存款帳戶，按買賣雙方的約定進(jìn)行劃轉(zhuǎn)。居間方設(shè)立的客戶交易結(jié)算資金專用存款賬戶,開戶銀行為： ，賬號為： 。

　　買賣雙方約定，交易資金結(jié)算按以下第 方式確定：

　　1、買賣雙方商定使用居間方提供的交易結(jié)算資金專用帳戶;

　　2、買賣雙方商定自行結(jié)算。

　　第十條 違約責(zé)任

　　一) 三方商定，居間方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、無正當(dāng)理由不履行合同的;

　　2、與他人串通，損害買方、賣方利益的;

　　3、故意隱瞞，提高委托標(biāo)的利差;

　　4、其它過失影響買方、賣方交易的。

　　二) 三方商定，買方、賣方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、無正當(dāng)理由不履行合同的;

　　2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;

　　3、相互或與他人串通，損害居間方利益的;

　　4、未能按合同約定支付傭金;

　　5、其他造成居間方無法完成委托事項的行為。

　　三) 三方商定，上述違約行為方，選擇下列第 項約定的金額作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

　　1、約定違約金為人民幣：(大寫) 元(小寫：￥ 元)。

　　2、按傭金額的 %，計人民幣：(大寫) 元(小寫：￥ 元)

　　第十一條 爭議解決方式

　　三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解解決;協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同約定的下列第 項進(jìn)行解決：

　　1、由仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向 人民法院提起訴訟。

　　第十二條 其他約定

　　本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。

　　本合同自買、賣、居間三方簽字(或蓋章)后生效。本合同一式 份，買、賣、居間三方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。

　　賣 方(簽章)：________________ 買 方(簽章)：______________________

　　共有人(簽章)：______________ 共有人(簽章)：_____________________

　　簽約時間： __________年_____月_____日

　　房地產(chǎn)居間合同【二】

　　委托人(甲方)：__________________

　　居間人(乙方)：__________________

　　依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和守信的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，按其要求，為其提供訂約機(jī)會及提供訂立合同的媒介等事項達(dá)成一致意見，訂立本協(xié)議。

　　一、甲方愿意委托乙方居間購買下列條件的房地產(chǎn)。

　　二、委托交易房地產(chǎn)的基本情況：

　　2.1物業(yè)類別：□住宅□別墅□商鋪□辦公樓□廠房□其他：

　　2.2坐落(區(qū)域)：

　　2.3建筑面積： 平方米;戶型： 室 廳 衛(wèi);

　　2.4總房款：人民幣 元至 元內(nèi);

　　2.5裝修標(biāo)準(zhǔn)： 附屬配套設(shè)施：

　　2.6付款方式：購房：□需商業(yè)貸款□需公積金貸款□需商業(yè)與公積金混合貸款□不需貸款

　　2.7其他：

　　三、傭金支付

　　3.1傭金：傭金為所交易的房地產(chǎn)實際成交總價款的1%(最終交易的房地產(chǎn)可不受本合同第二條所限);

　　3.2甲方應(yīng)于乙方完成本協(xié)議所約定的委托事項后，即甲方與乙方介紹的出賣方(出租方)簽訂了房地產(chǎn)買賣合同(房地產(chǎn)租賃合同)時，將傭金支付給乙方;

　　3.3甲方若未能按時將傭金支付給乙方，逾期每日加收滯納金為傭金的萬分之五;

　　3.4甲方在看過乙方介紹的出賣方(出租方)的房地產(chǎn)后六個月內(nèi)，與乙方介紹的出賣方(出租方)完成買賣交易(租賃交易)或者利用了乙方提供的信息、機(jī)會等條件但未通過乙方面與出賣方(出租方)完成買賣交易(租賃交易)的，都應(yīng)按照本協(xié)議

　　3.5甲方與乙方介紹的出賣方(出租方)簽訂房地產(chǎn)買賣合同(房地產(chǎn)租賃合同)后，非因乙方原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)買賣合同(房地產(chǎn)租賃合同)無法完全履行，乙方收取的傭金不予退還。

　　四、協(xié)議的履行

　　4.1乙方應(yīng)隨時依甲方之查詢，向甲方報告業(yè)務(wù)處理情況;

　　4.2乙方應(yīng)積極、努力為甲方尋找房地產(chǎn)信息，盡快完成甲方委托事項;

　　4.3為了盡快完成甲方委托的事務(wù)，甲方同意乙方在需要時，由另外一方代替乙方或另外一方與乙方共同完成甲方委托的事務(wù);

　　4.4本協(xié)議履行期間，甲方要求變更本協(xié)議條款的，應(yīng)及時書面通知乙方，征得乙方同意后，在約定的時限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并注明變更事項。甲、乙雙方因履行本協(xié)議而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他文件，均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

　　五、甲方在本協(xié)議中提供的聯(lián)系地址、電話，是乙方寄發(fā)郵件或聯(lián)系的依據(jù)，如有變更，應(yīng)以書面形式及時通知乙方，否則，乙方所發(fā)出的任何書面郵件均視為甲方已收悉。

　　六、爭議的解決：甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。

　　七、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后即為生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　委托人(甲方)：______________

　　居間人(乙方)：______________

　　_____年___月___日

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　　【借款居間合同范本(一)】

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)我國《合同法》《民法通則》等法律規(guī)定雙方代表經(jīng)友好磋商后，一致同意訂立本合同書。

　　一、 甲方委托乙方向銀行聯(lián)系和安排約 萬元人民幣的借款(具體借貸金額由銀行評估審批后確定)，用于經(jīng)營開發(fā)及 ，乙方接受委托。

　　二、 甲方職責(zé)：民間貸款合同范本1、 提供借貸所需的真實性資料。

　　2、 積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。

　　3、 維護(hù)乙方權(quán)益。

　　三、 乙方職責(zé)：

　　1、 充分發(fā)揮資源優(yōu)勢，認(rèn)真負(fù)責(zé)加速辦理所有借款手續(xù)，在金融機(jī)構(gòu)審批后，借款全額匯入甲方指定的賬號即視為貸款成功。

　　2、 全面協(xié)調(diào)甲方與金融機(jī)構(gòu)的關(guān)系。

　　3、 維護(hù)甲方權(quán)益。

　　四、 甲方需承擔(dān)的費用：

　　1、 銀行貸款利息(詳見甲方與貸款銀行間簽訂的相關(guān)合同、協(xié)議約定);

　　2、 保證金及擔(dān)保費(詳見甲方與銀行、擔(dān)保公司間簽訂的相關(guān)合同、協(xié)議約定);

　　3、 項目前期啟動及專家費用：

　　4、 居間服務(wù)費：甲方須在銀行貸款成功到達(dá)甲方帳戶的次日前一次性將貸款總額 的居間服務(wù)費支付到乙方。

　　五、 違約責(zé)任：

　　1、 甲方在本合同生效后如任何一方擅自撤銷委托則視作違約。違約方即須支付人民幣

　　萬元給守約方作為違約金。

　　2、 銀行貸款到達(dá)甲方銀行賬號次日前，甲方保證支付居間服務(wù)費到乙方指定的賬號，每延誤一天甲方按申請貸款總額千分之五向乙方支付滯納金。

　　3、如因國家政策調(diào)整及甲方未能達(dá)到擔(dān)�；蜚y行貸款條件造成銀行無法放貸的，乙方對此不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　六、 其它：

　　1、 本合同甲乙雙方雙方簽字蓋章后即生效，在履約完畢后自行終止;2、

　　二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力;

　　3、 本合同未盡事宜甲乙雙方可協(xié)商解決;

　　4、本合同內(nèi)容雙方均有義務(wù)保守機(jī)密，不得擅自對外泄露;

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　簽字日期： 本合同一式

　　【借款居間合同范本(二)】

　　甲方(委托人)：_________

　　乙方(居間人)：_________

　　甲、乙雙方雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分友好協(xié)商，一致同意訂立本合同書。民間借貸合同范本第liuxue86.com一條 委托事項及乙方義務(wù)

　　甲方委托乙方聯(lián)系、介紹需要資金且信用良好的借款人，向甲方借款人民幣 _________萬元(大寫： )。

　　1. 乙方應(yīng)利用其廣泛的社會關(guān)系，積極向甲方提供放貸機(jī)會;

　　2. 乙方應(yīng)謹(jǐn)慎審查借款人的經(jīng)濟(jì)條件、物業(yè)情況、收入水平，并如實向甲方反映，以確保甲方的貸款額度與借款人的償還能力相匹配;

　　3. 乙方應(yīng)協(xié)助甲方與借款人訂立借款協(xié)議;

　　4. 乙方全面協(xié)調(diào)甲方與借款人之間的關(guān)系;

　　5. 借款人發(fā)生逾期還貸情形的，乙方有義務(wù)追繳，并積極配合甲方追索借款的工作;

　　6. 乙方在代理甲方的委托事項過程中，因其過錯造成甲方損失時，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第二條 甲方的義務(wù)

　　1. 保證所提供借款的合法性;

　　2. 嚴(yán)格按照借款協(xié)議約定按時將款項交付給借款人。

　　第三條 報酬及支付期限

　　乙方促成甲方與出借方借款合同成立的，甲方支付乙方居間報酬 元。甲方應(yīng)在合同成立后的_______日內(nèi)支付報酬。未促成合同成立的，乙方不得要求支付報酬。

　　第四條 居間成本的負(fù)擔(dān)

　　不管乙方是否促成甲方與出借方借款合同成立，居間活動的成本均由乙方自行承擔(dān)。

　　第五條 乙方的擔(dān)保責(zé)任

　　鑒于借款人由乙方介紹，借款合同由乙方促成，乙方同意對借款人的借款及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

　　第六條 本合同解除的條件

　　1. 本合同雙方就解除合同協(xié)商一致;

　　2. 因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

　　3. 在委托期限屆滿之前，本合同一方當(dāng)事人明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);

　　4. 本合同一方當(dāng)事人遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

　　5. 本合同一方當(dāng)事人遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。

　　第七條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向廣州市越秀區(qū)人民法院起訴。

　　第八條 保密義務(wù)

　　甲乙雙方均對本合同有保密義務(wù)，不得將本合同的內(nèi)容以及在簽訂合同中所獲取的相關(guān)信息泄露給任何第三方，也不得用于本合同以外的任何其他目的。

　　第九條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章時生效。

　　甲方(章)： 乙方(章)：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　簽訂地點：

　　簽訂時間：______年_____月_____日

　　【借款居間合同范本(三)】

　　甲 方：

　　乙 方：

　　雙方代表經(jīng)協(xié)商后，一致同意訂立本合同書。

　　一、甲方委托乙方向金融機(jī)構(gòu)或個人聯(lián)系和安排約 萬元人民幣的借款(具體借貸金額由出借方評估審批后確定)，用于經(jīng)營周轉(zhuǎn)及消費或裝修，乙方同意

　　接受委托。

　　二、甲方職責(zé)：1.提供借貸所需的真實性材料;2.積極配合辦理相關(guān)手續(xù);3.維護(hù)乙方權(quán)益。

　　三、乙方職責(zé)：1.充分發(fā)揮資源優(yōu)勢，認(rèn)真負(fù)責(zé)加速辦理所有借款手續(xù)，在金融機(jī)構(gòu)或個人審批同意后，借款全額匯入甲方指定的帳號即視為成功;2.全面協(xié)調(diào)甲方與金融機(jī)構(gòu)的關(guān)系;3.維護(hù)甲方權(quán)益。

　　四、甲方須承擔(dān)的費用：1.利息(詳見甲方與出借方問簽訂的相關(guān)合同、協(xié)議約定);2.評估費、公證費、融資費、監(jiān)管費及擔(dān)保費(詳見甲方與評估公司、公證處、出借方、擔(dān)保貸款合同公司問簽訂的相關(guān)合同、協(xié)議約定);3.定金 元;4.居間服務(wù)費 元，甲方須在出借方審批成功，在房管局或其他相關(guān)部門辦砰相關(guān)手續(xù)后一次性將貸款總

　　額的居問費支付到乙方(定金沖抵居間費用)。

　　五、違約責(zé)任：1.本合同生效后任何一方擅自撤銷委托則視為違約;違約方即須支付人民幣 元給守約方作為違約金;2.出借方貸款審批完畢后在房管局辦理他項權(quán)證后，甲方保證支付全部居間服務(wù)費到乙方指定的帳號，每延誤一天甲方按申請貸款總額千分之五向乙方支付滯納金;3.如因國家政策調(diào)整及甲方未能達(dá)到擔(dān)�；蚪鹑跈C(jī)構(gòu)及個人貸款條件造成無法貸款的，乙方對此不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　六、其他：

　　1.本合同甲乙雙方簽字蓋章后即生效，在履約完畢后自行終止;

　　2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力;

　　3.本合同未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決;

　　4.本合同內(nèi)容雙方均有義務(wù)保守機(jī)密，不得擅自對外泄露;

　　5.每筆貸款因不可抗力因素未能辦成收取 元勞務(wù)費，每份評估報告收取二百元手續(xù)費(由計估公司收取)，其余額費用全部退還。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　年 月 日 年 月 日

　　貸款居間合同

　　甲 方：

　　乙 方：　

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