發(fā)布時間：2024-04-03 04:34

　　我國房地產(chǎn)的發(fā)展始于80年代初,由計劃經(jīng)濟向市場經(jīng)濟的轉(zhuǎn)變所形成。盡管時間不長,但行業(yè)與市場的整體發(fā)展卻較為迅猛,特別是在房地產(chǎn)行業(yè)被列為國家支柱產(chǎn)業(yè)之后。在前期發(fā)展中,由于基礎不夠,行業(yè)出現(xiàn)“揠苗助長”的嚴重后果。于是國家開始重視房地產(chǎn)行業(yè)的平穩(wěn)發(fā)展,并相繼出臺一系列的宏觀調(diào)控措施,開發(fā)企業(yè)在微觀層面也逐漸開始理性的對待開發(fā)投資,但盡管如此國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展仍然是良莠不齊。 其原因在于眾多開發(fā)企業(yè)與潛在進入者出于行業(yè)利潤空間的吸引,急于求成,忽視對市場的研究或是片面的尋求“快餐式”的營銷文化;盡管近十年在市場營銷管理理論的指引下,發(fā)展變得相對有序與成熟,但仍然存在著泡沫經(jīng)濟對社會資源的浪費和產(chǎn)品與市場脫節(jié)的情形,因此,對于房地產(chǎn)開發(fā)體系仍缺乏系統(tǒng)、全面、科學的理論指導與經(jīng)驗。 無論是企業(yè)與行業(yè)發(fā)展,還是市場資源的優(yōu)化,都有必要按照供應鏈的精神,從源頭,即房地產(chǎn)目標市場營銷著手,對房地產(chǎn)市場進行研究,以形成行業(yè)與市場的有序競爭與可持續(xù)性發(fā)展。鑒于這種背景與目的,本文所包含的研究內(nèi)容如下: 第一部分:主要介紹論文選題的背景與重要性、意義所在,以及論文研究的主要內(nèi)容及采用的方法。 第二部...

【文章頁數(shù)】：98 頁

【學位級別】：碩士

【部分圖文】：

圖4-1調(diào)查樣本分布結構

圖4-1調(diào)查樣本分布結構一、對涪陵區(qū)房地產(chǎn)市場初步細分（1）人口統(tǒng)計細分變量①購置年齡段：圖4-2購置年齡分布從家庭決策者年齡分析，決策者平均年齡42歲，比主城大4歲；數(shù)據(jù)顯

圖4-2購置年齡分布

圖4-2購置年齡分布者年齡分析，決策者平均年齡42歲，比主城大4為主。35-50歲是主流消費群體占76%；男主人

圖4-3客戶職業(yè)統(tǒng)計

口統(tǒng)計細分變量齡段：圖4-2購置年齡分布策者年齡分析，決策者平均年齡42歲，比主城大4歲房為主。35-50歲是主流消費群體占76%；男主人的

圖4-4家庭結構統(tǒng)計

圖4-4家庭結構統(tǒng)計2+1’三口核心家庭占56％；離巢家庭和三代居家庭占比占比突女置業(yè)的小兩口家庭占比增長，老兩口和單身之家占比下降只占2%，明顯降低。代居：占21%。研究顯示，中年夫婦的家庭占比優(yōu)于年輕夫需求有很大的不同。年輕夫婦家庭面臨幾年后，孩子降臨，變化的。中年....

本文編號：3946724