目前,我國房地產(chǎn)市場發(fā)展問題眾多,其中一個(gè)顯著的特點(diǎn)就是區(qū)域發(fā)展呈現(xiàn)出較大差異,東南沿海城市房地產(chǎn)市場發(fā)展較快,而中西部城市則發(fā)展較為滯后。本文以陜西省各區(qū)域城市及其房地產(chǎn)市場為研究對象,探討了陜西省房地產(chǎn)市場發(fā)展特征及存在的問題,運(yùn)用主成分分析法度量了各區(qū)域城市發(fā)展水平和城市房地產(chǎn)市場發(fā)展水平,并結(jié)合計(jì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)中的協(xié)整理論,深入研究了二者之間的關(guān)系以及影響程度。在大量數(shù)據(jù)基礎(chǔ)之上,應(yīng)用正態(tài)分布中的3σ法則理論對城市發(fā)展與房地產(chǎn)市場發(fā)展之間的協(xié)調(diào)關(guān)系進(jìn)行評價(jià),并從微觀的角度分類總結(jié)了陜西省各區(qū)域城市房地產(chǎn)市場發(fā)展差異的影響因素。論文最后根據(jù)各區(qū)域城市房地產(chǎn)市場發(fā)展的影響因素,制定出不同區(qū)域城市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展保障措施。 通過本文的研究,陜西省城市房地產(chǎn)市場發(fā)展水平與城市發(fā)展相互影響,存在著顯著的相關(guān)性,對于城市發(fā)展水平比較落后的區(qū)域,城市發(fā)展對房地產(chǎn)市場發(fā)展的投資拉動(dòng)率更高;城市發(fā)展水平涵蓋因素眾多,且發(fā)展良莠不齊,對各區(qū)域城市房地產(chǎn)市場在不同階段的影響程度也巨大差異。 因此,提高落后區(qū)域城市發(fā)展水平是促進(jìn)陜西省城市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的重要途徑,協(xié)調(diào)城市發(fā)展各方面,促進(jìn)城市健康發(fā)展是...

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【學(xué)位級別】：碩士

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圖2.12009年陜西省各區(qū)域房地產(chǎn)企業(yè)比例表2.22009年陜西省各區(qū)域房地產(chǎn)開發(fā)

圖2.12009年陜西省各區(qū)域房地產(chǎn)企業(yè)比例表2.22009年陜西省各區(qū)域房地產(chǎn)開發(fā)西安咸陽寶雞渭南榆林延安銅川漢中安康商洛合開發(fā)投億元）696.3473.458.4928.222.988.1810.9424.2112.675.9....

圖2.22009年陜西省各區(qū)域房地產(chǎn)開發(fā)投資總額比例表2.32009年陜西省各區(qū)域房地產(chǎn)銷售情況

圖2.22009年陜西省各區(qū)域房地產(chǎn)開發(fā)投資總額比例表2.32009年陜西省各區(qū)域房地產(chǎn)銷售情況西安咸陽寶雞渭南榆林延安銅川漢中安康商洛合計(jì)銷售萬㎡）1256.02129.4149.05100.483.5438.7136.36145.....

圖2.32009年陜西省各區(qū)域商品房銷售額比例

圖2.32009年陜西省各區(qū)域商品房銷售額比例

圖3.1陜西省區(qū)域城市發(fā)展分析碎石圖

圖3.1陜西省區(qū)域城市發(fā)展分析碎石圖表3.5成分矩陣成份1234GDP產(chǎn)值.979-.021.047-.066

本文編號：3912349