發(fā)布時間：2022-01-02 22:52

　　中國是一個工業(yè)承載基礎薄弱,又處于后發(fā)劣勢的發(fā)展中國家,需要一個能大范圍帶動經(jīng)濟尤其是落后地區(qū)經(jīng)濟的支柱型產(chǎn)業(yè),而這個產(chǎn)業(yè)就歷史性地落在了房地產(chǎn)業(yè)的身上。通過十幾年的快速發(fā)展,房地產(chǎn)業(yè)對拉動與穩(wěn)定經(jīng)濟的重要性日益顯現(xiàn),成為我國發(fā)展最快的行業(yè)之一。隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展,房地產(chǎn)市場日漸走向規(guī)范,房地產(chǎn)企業(yè)之間的競爭也更加激烈。尤其自2008年席卷全球的金融危機以來,在中國政府的一系列宏觀調(diào)控政策下,中國房地產(chǎn)市場逐步陷入蕭條時代。然而,在中國城市化進程的不斷推動下,以及中國安居樂業(yè)的傳統(tǒng)觀念的影響下,中國的房地產(chǎn)發(fā)展前景還是比較樂觀的。面對前景廣闊而又競爭殘酷的市場條件,企業(yè)要想追求更大的經(jīng)濟效益,就必須不斷提高市場競爭力去防范可能降臨的風險,此時,房地產(chǎn)市場營銷的重要性也變得更加明顯。本文采用實地調(diào)查與綜合分析的方法,詳細描述了鑫苑（中國）置業(yè)的全資子公司——安徽鑫苑置業(yè)有限公司在合肥市包河區(qū)“鑫苑·望江花園”項目的營銷實例。筆者從項目所處的市場環(huán)境、項目本身屬性以及項目的優(yōu)劣勢等方面出發(fā),對項目的市場定位、發(fā)展和實施以及營銷組合策略進行了全面展示,并運用MBA課程所學的“市場營銷管理”以... 

【文章來源】：鄭州大學河南省 211工程院校

【文章頁數(shù)】：62 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
1 項目介紹
    1.1 開發(fā)商背景
    1.2 項目概況
2 項目的市場定位及發(fā)展實施
    2.1 項目市場定位
        2.1.1 市場環(huán)境
        2.1.2 項目地塊分析
        2.1.3 項目SWOT分析
        2.1.4 項目定位
    2.2 項目發(fā)展和實施
        2.2.1 營銷組合策略
        2.2.2 規(guī)劃與環(huán)境設計
    2.3 市場反應
3 項目的評價與分析
    3.1 項目市場定位的評價與分析
        3.1.1 項目市場定位的成功因素分析
        3.1.2 項目市場定位的不足之處分析
    3.2 項目的市場營銷評價與分析
        3.2.1 項目市場營銷的成功因素分析
        3.2.2 項目市場營銷的不足之處分析
        3.2.3 項目的市場營銷戰(zhàn)略設置分析
    3.3 望江花園項目給房地產(chǎn)淡市營銷帶來的啟示
4 結論
參考文獻
致謝
個人簡歷


【參考文獻】：
期刊論文
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[6]淺議房地產(chǎn)體驗營銷策略[J]. 張程.  科技風. 2010(24)
[7]淺析如何完善房地產(chǎn)營銷策略[J]. 韓劍.  經(jīng)營管理者. 2010(11)
[8]房地產(chǎn)產(chǎn)品差異化的營銷策略分析[J]. 李燕.  現(xiàn)代經(jīng)濟信息. 2010(06)
[9]我國房地產(chǎn)品牌營銷策略[J]. 胡娟.  企業(yè)導報. 2010(03)
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本文編號：3565038