本文選題：重復(fù)交易法 + 價(jià)格指數(shù)�。� 參考：《金融發(fā)展評(píng)論》2014年05期

【摘要】：正本文在總結(jié)和梳理重復(fù)交易法相關(guān)理論和方法的基礎(chǔ)上,利用配對(duì)的方法匹配基期和報(bào)告期的同質(zhì)可比樣本,并利用類(lèi)重復(fù)交易法編制住房?jī)r(jià)格指數(shù)。最后,基于湖北省襄陽(yáng)市、宜昌市各商業(yè)銀行的按揭住房的相關(guān)信息,對(duì)按揭住房?jī)r(jià)格指數(shù)的編制進(jìn)行了探索和實(shí)踐,結(jié)果發(fā)現(xiàn)類(lèi)重復(fù)交易法編制的房?jī)r(jià)指數(shù)可以有效地反映購(gòu)房者心理預(yù)期,編制效果比均價(jià)對(duì)比法、樓盤(pán)均價(jià)法、樓棟均價(jià)法的結(jié)果更佳,且相對(duì)于國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)也更能真實(shí)地反映當(dāng)?shù)氐膶?shí)際。
[Abstract]:On the basis of summarizing and combing the relevant theories and methods of the repeated transaction method, this paper uses the pairing method to match the homogenous comparable samples of the base period and the reporting period, and compiles the housing price index by using the class repeated transaction method. Finally, based on the relevant information of mortgage housing of commercial banks in Xiangyang and Yichang of Hubei Province, this paper explores and practices the compilation of mortgage housing price index. The results show that the index of house price compiled by repeated transaction method can effectively reflect the psychological expectation of buyers, and the effect is better than that of average price comparison method, real estate average price method and building building average price method. And the data released by the National Bureau of Statistics also more truly reflect local reality.
【分類(lèi)號(hào)】：F293.3;F222.3

【參考文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前4條

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【共引文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：1847612