發(fā)布時間：2017-08-20 21:27

  本文關(guān)鍵詞：市級不動產(chǎn)統(tǒng)一登記關(guān)鍵技術(shù)研究

  更多相關(guān)文章： 不動產(chǎn)登記 統(tǒng)一登記 編碼 數(shù)據(jù)整合 信息平臺

【摘要】：由于體制原因,我國不動產(chǎn)登記一直分散于不同的管理部門,出現(xiàn)了政府職能重疊、登記標準不一、權(quán)利人權(quán)益受損等諸多問題。《國務院機構(gòu)改革和職能轉(zhuǎn)變方案》明確要求整合房屋登記、林地登記、草原登記、土地登記的職責,做到登記機構(gòu)、登記簿冊、登記依據(jù)和信息平臺“四統(tǒng)一”。2 0 1 5年3月1日,《不動產(chǎn)登記暫行條例》正式實施,不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作的推進實施是當前迫切需要解決的問題。文章基于土地基礎性的作用,提出以產(chǎn)權(quán)體作為不動產(chǎn)登記單元,拓展新的不動產(chǎn)單元編碼方式,并探討研究了基礎數(shù)據(jù)整合方式及不動產(chǎn)統(tǒng)一登記信息平臺的建設。論文主要做了以下研究工作:(1)通過對《不動產(chǎn)登記暫行條例》《物權(quán)法》《土地管理法》《農(nóng)村土地承包法》《城市房地產(chǎn)管理法》《森林法》《草原法》《擔保法》等法律、法規(guī)及部門規(guī)章的研究、分析,梳理不動產(chǎn)權(quán)利體系。(2)對不動產(chǎn)單元的劃分方式和編碼方式進行了研究。分析現(xiàn)行土地、房屋、林地、草原、海域等各類不動產(chǎn)登記基本單元,認為不動產(chǎn)單元作為不動產(chǎn)權(quán)利客體的最基本單位,傳統(tǒng)的二維平面式的宗地已經(jīng)無法滿足現(xiàn)代登記的需求,通過引入三維地籍中的產(chǎn)權(quán)體作為新的不動產(chǎn)登記單元。在不動產(chǎn)單元編碼技術(shù)研究中,充分分析現(xiàn)有宗地編碼和房屋編碼,提出以宗地編碼為核心的不動產(chǎn)編碼方式。(3)分析了現(xiàn)有各類不動產(chǎn)登記業(yè)務、基礎數(shù)據(jù)及信息系統(tǒng)建設現(xiàn)狀,針對目前各類不動產(chǎn)基礎數(shù)據(jù)標準不一,提出了基于任務協(xié)同的數(shù)據(jù)整合模式。通過研究不動產(chǎn)登記業(yè)務在國土資源信息化中的定位,給出了不動產(chǎn)登記信息平臺的系統(tǒng)業(yè)務模型、系統(tǒng)建設框架及建設內(nèi)容等。(4)結(jié)合地方工作實踐,分析了徐州市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記在機構(gòu)組建、平臺建設等方面經(jīng)驗做法,提出不動產(chǎn)統(tǒng)一登記“徐州模式”。
【關(guān)鍵詞】：不動產(chǎn)登記 統(tǒng)一登記 編碼 數(shù)據(jù)整合 信息平臺
【學位授予單位】：中國礦業(yè)大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2015
【分類號】：D923.2

【參考文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前2條

1 蔡衛(wèi)華;;貫徹落實物權(quán)法 促進不動產(chǎn)統(tǒng)一登記[J];國土資源情報;2010年05期

2 屈茂輝;關(guān)于物權(quán)客體的兩個基礎性問題[J];時代法學;2005年02期

，

本文編號：708981