為彌補正規(guī)金融市場的一些不足,增添經(jīng)濟發(fā)展活力,民間借貸案件糾紛中近年來出現(xiàn)了大量的以房抵債案件,與此同時,因為立法上和理論上的一些不完善,這類案件面臨著大量的同案不同判現(xiàn)象。為了解決此類問題,本文進行了對有關案件和理論的梳理,尋求更科學的解釋和更合理的救濟途徑。本文共分為五個部分:第一部分為緒論,闡述了本文的研究背景、研究意義、研究內容和研究方法。并且對域內外的研究現(xiàn)狀做了文獻綜述。第二部分對我國目前就以房抵債相關問題的立法和司法現(xiàn)狀進行了分析和探究。首先通過梳理現(xiàn)行立法中涉及以房抵債問題的法律條款、部門規(guī)章及法院相關內部文件,來總結歸納立法上關于以房抵債問題所存在的不足。其次,立足司法實踐,引入案例,通過深入的分析找到此類案件的爭議焦點,確定司法實踐中存在疑難問題的癥結。這也是全文研究的核心內容,無論是對域內外過往文獻的梳理,還是對現(xiàn)階段立法情況的分析,歸根結底,都是要針對實踐中存在的焦點問題進行化解,找到行之有效的解決途徑。第三部分延續(xù)了第二章的邏輯思路,在析出立法和司法實踐中存在的問題之后,夯實理論基礎,對以房抵債協(xié)議的法律性質的有關學說進行了梳理,確定了不同時期以房抵債合同的... 

【文章來源】：內蒙古科技大學內蒙古自治區(qū)

【文章頁數(shù)】：47 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
1 緒論
    1.1 研究背景和研究意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 研究內容與研究方法
        1.2.1 研究內容
        1.2.2 研究方法
    1.3 文獻綜述
        1.3.1 國內研究現(xiàn)狀
        1.3.2 國外研究現(xiàn)狀
        1.3.3 文獻與本文的關系
2 以房抵債協(xié)議的現(xiàn)狀及存在的問題
    2.1 以房抵債協(xié)議的立法現(xiàn)狀以及不足
        2.1.1 以房抵債的立法現(xiàn)狀
        2.1.2 從立法上看我國以房抵債法律規(guī)制的不足
    2.2 以房抵債協(xié)議的司法現(xiàn)狀及不足
        2.2.1 民間借貸案件中債務未屆履行期的現(xiàn)狀及不足
        2.2.2 民間借貸案件中債務已屆履行期的現(xiàn)狀及不足
3 民間借貸案件中以房抵債協(xié)議的法律性質
    3.1 未屆履行期時以房抵債合同的法律性質認定
        3.1.1 流押契約
        3.1.2 非典型擔保
        3.1.3 以房抵債不違反物權法定原則
    3.2 已屆履行期后以房抵債協(xié)議的法律性質認定
        3.2.1 代物清償
        3.2.2 債務更改與新債清償
4 民間借貸案件中以房抵債協(xié)議的法律效力
    4.1 債務履行期屆滿前以房抵債協(xié)議的法律效力及救濟方法
        4.1.1 以房抵債協(xié)議的法律效力
        4.1.2 以房抵債合同的物權變動
        4.1.3 救濟方法
    4.2 債務履行期屆滿后以房抵債協(xié)議的法律效力及救濟方法
        4.2.1 以房抵債協(xié)議的法律效力
        4.2.2 以房抵債協(xié)議與物權變動
        4.2.3 救濟方法
5 完善我國以房抵債協(xié)議制度的建議
    5.1 完善債務未屆履行期時以房抵債協(xié)議制度的建議
        5.1.1 明確債務未屆履行期時以房抵債協(xié)議的法律性質
        5.1.2 確立未屆履行期時以房抵債協(xié)議的公示方式
        5.1.3 建立以房抵債評估的折算制度
    5.2 完善已屆履行期時以房抵債協(xié)議制度的建議
        5.2.1 尊重當事人真實意思表示
        5.2.2 明確已屆履行期時以房抵債協(xié)議的法律性質
        5.2.3 確立已屆履行期時以房抵債協(xié)議的實行途徑
結論
參考文獻
致謝


【參考文獻】：
期刊論文
[1]民法典合同編通則中的重大疑難問題研究[J]. 王利明.  云南社會科學. 2020(01)
[2]事實類型化進路中類案裁判思維的發(fā)現(xiàn)和適用——基于涉以房抵債民間借貸糾紛的樣本分析[J]. 王卉,陳蒙,王偉.  山東法官培訓學院學報. 2019(02)
[3]以房抵債的理論爭點與效力探討[J]. 韓俊英.  安徽大學學報(哲學社會科學版). 2018(04)
[4]論“以房抵債”的性質及效力[J]. 陳治美,張彭強.  法制與社會. 2017(36)
[5]債務清償期屆滿后的以物抵債糾紛裁判若干疑難問題思考[J]. 司偉.  法律適用. 2017(17)
[6]論以房抵債協(xié)議買賣條款之法律效力——以民間借貸司法解釋第24條為中心[J]. 裴亞洲,單星辰.  東北大學學報(社會科學版). 2017(04)
[7]以物抵債的成立要件與效力判定[J]. 鄔硯,張偉.  人民司法(案例). 2017(17)
[8]“以房抵債”協(xié)議性質之辨析[J]. 李開宇,王茂霖.  中國不動產法研究. 2016(02)
[9]以物抵債的解釋與構建[J]. 王洪亮.  陜西師范大學學報(哲學社會科學版). 2016(06)
[10]買賣型擔保的法律定性與破產法檢視[J]. 徐陽光,袁一格.  法律適用. 2016(10)

碩士論文
[1]以房抵債合同研究[D]. 吳俊鳴.鄭州大學 2018
[2]以房抵債中“買賣合同擔保民間借貸”之性質分析[D]. 余嬋婷.華東政法大學 2018



本文編號：3213972