近年來,民宿在線短租新業(yè)態(tài)在我國蓬勃興起,但也對現(xiàn)有法律制度框架提出新的命題。民宿在線短租涉及法律關系復雜,不同商業(yè)運營模式下有著不同的交易結(jié)構(gòu),我國現(xiàn)行法律對于民宿在線短租的法律規(guī)制存在明顯不足。各地由于對民宿在線短租的法律規(guī)制需求不同,探索實施的規(guī)制措施存在較大差異,導致陷入規(guī)制不足或規(guī)制過度的困境。民宿在線短租是指民宿提供者或平臺直接作為經(jīng)營者將自己享有所有權(quán)或合法使用權(quán)的閑置住宅或住宅內(nèi)空間通過線上平臺進行短期出租。民宿實際經(jīng)營者在平臺上與短租房客進行溝通交流,短租房客線下入住完成交易行為。民宿在線短租是共享經(jīng)濟背景下的新興業(yè)態(tài),商業(yè)運營模式可分為C2C模式、B2C模式、C2B2C模式三種。從我國對民宿在線短租的法律規(guī)制現(xiàn)狀來看,國家尚未出臺用于直接規(guī)制的專門法律規(guī)范,地方主要通過發(fā)布指導意見及規(guī)范性文件對民宿進行規(guī)制,缺乏對民宿在線短租及其平臺的規(guī)制。各地執(zhí)法機關基于其執(zhí)法困境,探索性地運用各種規(guī)制措施,如杭州市拱墅區(qū)的“一排二整三規(guī)范”模式、紹興市柯橋區(qū)的“柯橋模式”等。通過梳理法律政策規(guī)范及地方探索性做法發(fā)現(xiàn),我國民宿在線短租法律規(guī)制存在以下主要問題:規(guī)制民宿在線短租的法... 

【文章來源】：安徽財經(jīng)大學安徽省

【文章頁數(shù)】：69 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
引言
一、民宿在線短租的總體分析
    （一）民宿在線短租的內(nèi)涵分析
        1.民宿在線短租的概念
        2.民宿在線短租的特征
    （二）民宿在線短租的主要類型及法律關系
        1.民宿在線短租的主要類型
        2.民宿在線短租的法律關系
二、我國民宿在線短租法律規(guī)制的現(xiàn)狀及其主要問題
    （一）我國民宿在線短租法律規(guī)制的現(xiàn)狀
        1.相關法律及政策規(guī)定
        2.地方探索性做法
    （二）我國民宿在線短租法律規(guī)制的主要問題
        1.民宿在線短租規(guī)制的法律依據(jù)不充分
        2.民宿在線短租市場準入及退出機制不完善
        3.民宿在線短租平臺信用評價體系存在缺陷
        4.民宿在線短租消費者權(quán)益容易受到侵害
        5.民宿在線短租行政監(jiān)管制度尚不健全
三、大陸法域外民宿在線短租法律規(guī)制的比較分析
    （一）美國
    （二）日本
    （三）我國臺灣地區(qū)
    （四）比較分析及啟示
四、我國民宿在線短租法律規(guī)制的完善建議
    （一）民宿在線短租法律規(guī)制的路徑完善
        1.完善《電子商務法》的相關規(guī)則
        2.盡快出臺地方民宿管理辦法
    （二）完善民宿在線短租市場準入和退出機制
        1.設置在線短租市場準入門檻
        2.完善經(jīng)營者市場退出機制
    （三）健全民宿在線短租平臺信用評價體系
        1.明確平臺自我信用監(jiān)管義務
        2.引入第三方信用評價機構(gòu)
        3.建立行業(yè)內(nèi)信用懲戒機制
    （四）加強對民宿在線短租消費者權(quán)益的保護
        1.強化民宿在線短租平臺責任
        2.拓寬消費者維權(quán)救濟渠道
        3.強制投保房東責任險
    （五）完善民宿在線短租行政監(jiān)管制度
        1.創(chuàng)新監(jiān)管理念及工具
        2.明確監(jiān)管對象及內(nèi)容
        3.采用“合作監(jiān)管+自律監(jiān)管”的混合模式
結(jié)語
參考文獻
致謝


【參考文獻】：
期刊論文
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[3]鄉(xiāng)村振興背景下農(nóng)村閑置住房發(fā)展民宿的法律規(guī)制[J]. 趙歡歡.  湖北經(jīng)濟學院學報(人文社會科學版). 2020(01)
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碩士論文
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[2]共享民宿主體的法律規(guī)制[D]. 張嘉杰.海南大學 2019
[3]共享經(jīng)濟下的政府監(jiān)管研究[D]. 陶哲航.南京大學 2019
[4]共享住宿監(jiān)管法律研究[D]. 王健羽.中國礦業(yè)大學 2019
[5]在線短租行為的法律規(guī)制研究[D]. 胡瀞月.華中師范大學 2019
[6]我國民宿的監(jiān)管問題研究[D]. 章文華.蘇州大學 2019
[7]論電子商務經(jīng)營者的信息披露義務及其制度完善[D]. 何蓉.蘭州大學 2019
[8]我國房屋在線短租監(jiān)管法律問題研究[D]. 張乾.蘭州大學 2019
[9]我國民宿共享短租監(jiān)管法律制度研究[D]. 王雷濤.廣西師范大學 2018
[10]C2C模式的民宿在線短租法律規(guī)制研究[D]. 吳建浩.廣東財經(jīng)大學 2018



本文編號：2938736