房地產(chǎn)業(yè)作為國民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè),對于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長具有重要支撐作用;同時(shí),房價(jià)的大幅波動(dòng)也會(huì)對宏觀經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定性造成沖擊。房地產(chǎn)業(yè)屬于資本密集型行業(yè),其健康發(fā)展離不開金融業(yè)的支持,無論是房地產(chǎn)開發(fā)還是房地產(chǎn)消費(fèi)都受到信貸環(huán)境的影響。從歷史上看,每一次房價(jià)的高漲,背后都有寬松的信貸政策作為支撐。多次全球性金融危機(jī)均與房價(jià)的急劇下降密切相關(guān),尤其2008年美國“次貸危機(jī)”的影響持續(xù)時(shí)間長、波及范圍廣、對經(jīng)濟(jì)影響嚴(yán)重,這也更加引起了學(xué)者關(guān)于信貸約束、房價(jià)波動(dòng)與經(jīng)濟(jì)增長關(guān)系的討論。本文的研究思路源于我國房地產(chǎn)和宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)實(shí)提出的幾個(gè)問題:一是如何有效闡釋房價(jià)、信貸資源配置與宏觀經(jīng)濟(jì)波動(dòng)的內(nèi)在傳導(dǎo)機(jī)制,房地產(chǎn)是否對實(shí)體經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生擠出效應(yīng);二是如何評價(jià)信貸約束、房價(jià)波動(dòng)、宏觀審慎與貨幣政策的協(xié)調(diào)效應(yīng),探討最優(yōu)的宏觀審慎與貨幣政策組合具有何種特征;三是如何闡釋貨幣政策、信貸約束與房價(jià)之間關(guān)系的非線性特征;四是如何有效度量信貸約束、房價(jià)波動(dòng)與經(jīng)濟(jì)增長的空間聯(lián)動(dòng)關(guān)系及溢出效應(yīng)。本文試圖對這些問題進(jìn)行深入探討。第一,重點(diǎn)分析金融摩擦、房價(jià)與信貸資源配置及中國宏觀經(jīng)濟(jì)波動(dòng)。通過整理我國2008-2017年樣... 

【文章來源】：中央財(cái)經(jīng)大學(xué)北京市 211工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：161 頁

【學(xué)位級別】：博士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
第1章 緒論
    1.1 研究背景和研究目的
    1.2 研究意義
    1.3 研究內(nèi)容
    1.4 研究創(chuàng)新
第2章 文獻(xiàn)綜述
    2.1 模型與方法概述
    2.2 主要研究現(xiàn)狀
第3章 金融摩擦、房價(jià)與信貸資源配置及中國宏觀經(jīng)濟(jì)波動(dòng)
    3.1 引言
    3.2 模型設(shè)計(jì)
    3.3 參數(shù)校準(zhǔn)與貝葉斯估計(jì)
    3.4 模型結(jié)果與經(jīng)濟(jì)解釋
    3.5 穩(wěn)健性檢驗(yàn)
    3.6 本章小結(jié)
第4章 信貸約束、房價(jià)波動(dòng)與宏觀審慎及貨幣政策協(xié)調(diào)
    4.1 引言
    4.2 模型設(shè)計(jì)
    4.3 福利分析方法
    4.4 參數(shù)校準(zhǔn)
    4.5 宏觀審慎與貨幣政策組合福利分析及最優(yōu)選擇
    4.6 脈沖響應(yīng)與經(jīng)濟(jì)解釋
    4.7 實(shí)證檢驗(yàn)
    4.8 本章小結(jié)
第5章 貨幣政策、信貸約束對房價(jià)影響的非對稱性分析
    5.1 引言
    5.2 機(jī)制分析和理論模型
    5.3 實(shí)證分析
    5.4 本章小結(jié)
第6章 信貸約束、房價(jià)與經(jīng)濟(jì)增長關(guān)聯(lián)性及空間溢出效應(yīng)
    6.1 引言
    6.2 計(jì)量模型與變量選擇
    6.3 實(shí)證分析
    6.4 房價(jià)和信貸約束溢出效應(yīng)控制下的實(shí)證檢驗(yàn)
    6.5 內(nèi)生性檢驗(yàn)和穩(wěn)健性分析
    6.6 本章小結(jié)及政策建議
第7章 研究結(jié)論與進(jìn)一步研究方向
    7.1 研究結(jié)論
    7.2 進(jìn)一步研究方向
參考文獻(xiàn)
在讀期間科研成果
致謝


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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[3]貨幣政策、杠桿周期與房地產(chǎn)市場價(jià)格波動(dòng)[J]. 陳創(chuàng)練,戴明曉.  經(jīng)濟(jì)研究. 2018(09)
[4]金融摩擦與資源錯(cuò)配研究新進(jìn)展[J]. 李欣澤,陳言.  經(jīng)濟(jì)學(xué)動(dòng)態(tài). 2018(09)
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[7]我國宏觀審慎政策與貨幣政策的協(xié)調(diào)問題研究——基于房價(jià)波動(dòng)的非對稱性影響[J]. 趙勝民,張瀚文.  國際金融研究. 2018(07)
[8]房價(jià)波動(dòng)、經(jīng)濟(jì)增長與地區(qū)差距[J]. 羅雙成,劉建江.  經(jīng)濟(jì)問題探索. 2018(07)
[9]產(chǎn)業(yè)政策、信貸配置與創(chuàng)新效率[J]. 馮飛鵬.  財(cái)經(jīng)研究. 2018(07)
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本文編號(hào)：3154907