本文關鍵詞：住房權利視角下的北京群租問題研究

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【摘要】：隨著北京市人口規(guī)模的不斷擴大以及房價的持續(xù)增長,住房市場的供需矛盾愈發(fā)嚴重,致使大量外來務工人員傾向選擇一種新型的居住方式——“群租”,以解決自身住房問題。近年來,北京市群租現(xiàn)象大規(guī)模的出現(xiàn)造成諸多社會矛盾,引起社會各界普遍關注與討論。針對北京市群租房現(xiàn)狀,本研究采用參與觀察的質性研究方法,梳理北京市群租房特征、類型以及存在問題,試圖剖析其形成邏輯,并對解決北京市群租問題提出針對性建議。本研究首先針對群租概念、特征及類型進行梳理,運用網(wǎng)絡大數(shù)據(jù)和訪談數(shù)據(jù)探究北京市群租房的發(fā)展脈絡,發(fā)現(xiàn)不同群體特征的群租客選擇的群租類型有所差異,也因此產(chǎn)生不同的群租問題。其次分析北京市群租的生成邏輯,得出北京市之所以出現(xiàn)大量群租,除了中低收入人群的收入水平無法滿足高昂的房屋售價和房屋租賃價格以外,最重要的原因是大量外來務工人員在北京市購買房屋、申請保障房、租賃群租房的過程中受到諸多方面的排斥。再次,本文將這種由戶籍決定的公民身份差序導致外來人口在北京市無法擁有和當?shù)鼐用裢茸》繖嗬龅默F(xiàn)象,稱之為差序住房權。最后,通過對差序住房權概念的深度解析,筆者認為消除戶籍居民和非戶籍居民之間不平等的住房權利差序,推進公民住房權利走向平等化,有助于減少北京市群租房現(xiàn)象,解決群租產(chǎn)生的社會問題。
【關鍵詞】：群租 群租客 住房權 差序住房權
【學位授予單位】：北京工業(yè)大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2016
【分類號】：C913.31
【目錄】：

• 摘要4-5
• Abstract5-8
• 第1章 緒論8-18
• 1.1 研究背景8-9
• 1.2 研究意義9-10
• 1.3 文獻回顧10-15
• 1.3.1 關于“群租”的研究10-13
• 1.3.2 關于“住房權”的研究13-15
• 1.4 研究設計15-18
• 1.4.1 研究范圍與方法15-16
• 1.4.2 研究思路與結構16-18
• 第2章 北京市的群租現(xiàn)狀18-34
• 2.1 群租的概念18-19
• 2.2 北京群租的發(fā)展變化19-21
• 2.3 北京群租房特征分析21-23
• 2.3.1 分布特征21-22
• 2.3.2 平均月租金22
• 2.3.3 住房面積22-23
• 2.3.4 其他特征23
• 2.4 北京群租的主要類型23-30
• 2.4.1“隔斷型”群租房24-26
• 2.4.2“合租型”群租房26-28
• 2.4.3“宿舍型”群租房28-30
• 2.5 北京群租房存在問題30-32
• 2.5.1 安全憂慮31
• 2.5.2 治安困擾31
• 2.5.3 消防隱患31
• 2.5.4 衛(wèi)生與環(huán)境31-32
• 2.5.5 業(yè)主和物業(yè)32
• 小結32-34
• 第3章 北京市群租房生成邏輯34-44
• 3.1 人口規(guī)模增長快34-36
• 3.2 住房規(guī)模增長慢36-38
• 3.3 保障性住房準入難38-40
• 3.4 房屋租賃市場難滿足40-42
• 小結42-44
• 第4章 差序住房權下的群租客44-52
• 4.1 被排斥的群租客44-46
• 4.2 差序住房權46
• 4.3 差序住房權的等級序列46-48
• 4.4 差序住房權的影響48-50
• 小結50-52
• 第5章 總結與思考52-56
• 5.1 主要結論52-53
• 5.2 走向平等住房權53-54
• 5.3 研究不足54-56
• 參考文獻56-58
• 附錄58-64
• 攻讀碩士學位期間所發(fā)表的學術論文64-66
• 致謝66

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中國碩士學位論文全文數(shù)據(jù)庫 前1條

1 靳偉;住房權利視角下的北京群租問題研究[D];北京工業(yè)大學;2016年

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本文編號：840274