本文關(guān)鍵詞：住房權(quán)利視角下的北京群租問(wèn)題研究

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【摘要】：隨著北京市人口規(guī)模的不斷擴(kuò)大以及房?jī)r(jià)的持續(xù)增長(zhǎng),住房市場(chǎng)的供需矛盾愈發(fā)嚴(yán)重,致使大量外來(lái)務(wù)工人員傾向選擇一種新型的居住方式——“群租”,以解決自身住房問(wèn)題。近年來(lái),北京市群租現(xiàn)象大規(guī)模的出現(xiàn)造成諸多社會(huì)矛盾,引起社會(huì)各界普遍關(guān)注與討論。針對(duì)北京市群租房現(xiàn)狀,本研究采用參與觀察的質(zhì)性研究方法,梳理北京市群租房特征、類(lèi)型以及存在問(wèn)題,試圖剖析其形成邏輯,并對(duì)解決北京市群租問(wèn)題提出針對(duì)性建議。本研究首先針對(duì)群租概念、特征及類(lèi)型進(jìn)行梳理,運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)大數(shù)據(jù)和訪談數(shù)據(jù)探究北京市群租房的發(fā)展脈絡(luò),發(fā)現(xiàn)不同群體特征的群租客選擇的群租類(lèi)型有所差異,也因此產(chǎn)生不同的群租問(wèn)題。其次分析北京市群租的生成邏輯,得出北京市之所以出現(xiàn)大量群租,除了中低收入人群的收入水平無(wú)法滿足高昂的房屋售價(jià)和房屋租賃價(jià)格以外,最重要的原因是大量外來(lái)務(wù)工人員在北京市購(gòu)買(mǎi)房屋、申請(qǐng)保障房、租賃群租房的過(guò)程中受到諸多方面的排斥。再次,本文將這種由戶籍決定的公民身份差序?qū)е峦鈦?lái)人口在北京市無(wú)法擁有和當(dāng)?shù)鼐用裢茸》繖?quán)利待遇的現(xiàn)象,稱之為差序住房權(quán)。最后,通過(guò)對(duì)差序住房權(quán)概念的深度解析,筆者認(rèn)為消除戶籍居民和非戶籍居民之間不平等的住房權(quán)利差序,推進(jìn)公民住房權(quán)利走向平等化,有助于減少北京市群租房現(xiàn)象,解決群租產(chǎn)生的社會(huì)問(wèn)題。
【關(guān)鍵詞】：群租 群租客 住房權(quán) 差序住房權(quán)
【學(xué)位授予單位】：北京工業(yè)大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類(lèi)號(hào)】：C913.31
【目錄】：

• 摘要4-5
• Abstract5-8
• 第1章 緒論8-18
• 1.1 研究背景8-9
• 1.2 研究意義9-10
• 1.3 文獻(xiàn)回顧10-15
• 1.3.1 關(guān)于“群租”的研究10-13
• 1.3.2 關(guān)于“住房權(quán)”的研究13-15
• 1.4 研究設(shè)計(jì)15-18
• 1.4.1 研究范圍與方法15-16
• 1.4.2 研究思路與結(jié)構(gòu)16-18
• 第2章 北京市的群租現(xiàn)狀18-34
• 2.1 群租的概念18-19
• 2.2 北京群租的發(fā)展變化19-21
• 2.3 北京群租房特征分析21-23
• 2.3.1 分布特征21-22
• 2.3.2 平均月租金22
• 2.3.3 住房面積22-23
• 2.3.4 其他特征23
• 2.4 北京群租的主要類(lèi)型23-30
• 2.4.1“隔斷型”群租房24-26
• 2.4.2“合租型”群租房26-28
• 2.4.3“宿舍型”群租房28-30
• 2.5 北京群租房存在問(wèn)題30-32
• 2.5.1 安全憂慮31
• 2.5.2 治安困擾31
• 2.5.3 消防隱患31
• 2.5.4 衛(wèi)生與環(huán)境31-32
• 2.5.5 業(yè)主和物業(yè)32
• 小結(jié)32-34
• 第3章 北京市群租房生成邏輯34-44
• 3.1 人口規(guī)模增長(zhǎng)快34-36
• 3.2 住房規(guī)模增長(zhǎng)慢36-38
• 3.3 保障性住房準(zhǔn)入難38-40
• 3.4 房屋租賃市場(chǎng)難滿足40-42
• 小結(jié)42-44
• 第4章 差序住房權(quán)下的群租客44-52
• 4.1 被排斥的群租客44-46
• 4.2 差序住房權(quán)46
• 4.3 差序住房權(quán)的等級(jí)序列46-48
• 4.4 差序住房權(quán)的影響48-50
• 小結(jié)50-52
• 第5章 總結(jié)與思考52-56
• 5.1 主要結(jié)論52-53
• 5.2 走向平等住房權(quán)53-54
• 5.3 研究不足54-56
• 參考文獻(xiàn)56-58
• 附錄58-64
• 攻讀碩士學(xué)位期間所發(fā)表的學(xué)術(shù)論文64-66
• 致謝66

【相似文獻(xiàn)】

中國(guó)碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前1條

1 靳偉;住房權(quán)利視角下的北京群租問(wèn)題研究[D];北京工業(yè)大學(xué);2016年

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本文編號(hào)：840274