本文關(guān)鍵詞：日照市農(nóng)村居民點整理模式及運行機制研究

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【摘要】：當前我國農(nóng)村土地利用方式粗放，利用效率低下，且大部分農(nóng)村土地利用規(guī)劃缺失，村莊建設(shè)基本處于自由發(fā)展狀態(tài)，缺乏有效約束，造成農(nóng)村居民點布局過于分散，一戶多宅，低水平重復(fù)建設(shè)，占用村莊周邊優(yōu)質(zhì)耕地，土地資源浪費嚴重。農(nóng)村居民點整理是優(yōu)化農(nóng)村居民點布局和保持耕地總量動態(tài)平衡的有效途徑，有助于緩解建設(shè)用地供給壓力、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展；有利于提高土地集約節(jié)約利用水平，實現(xiàn)土地資源的可持續(xù)發(fā)展；并且在改善農(nóng)民生產(chǎn)生活條件和農(nóng)村生態(tài)環(huán)境等方面的作用越來越顯著。 近年來，日照市憑借優(yōu)越的區(qū)位條件，以及半島藍色經(jīng)濟區(qū)規(guī)劃全面實施的發(fā)展機遇，經(jīng)濟實力顯著增強。隨著城市化進程的不斷加快，建設(shè)用地需求量不斷增加，給日照市面臨著耕地保護和土地資源供應(yīng)的雙重壓力。日照市依據(jù)各村莊的自然社會經(jīng)濟條件制定土地整理規(guī)劃，引導(dǎo)農(nóng)村人口向小城鎮(zhèn)和中心村集中，具有較為典型的農(nóng)村居民點整理模式。本文以日照市為研究區(qū)域，歸納總結(jié)國內(nèi)外相關(guān)研究及進展，通過實地調(diào)查，運用定性定量相結(jié)合的分析方法，從理論和實證上，，圍繞農(nóng)村居民點整理相關(guān)問題展開論述，首先通過分析日照市農(nóng)村居民點現(xiàn)狀特點，可以發(fā)現(xiàn)日照市農(nóng)村居民點用地較為粗放，整理潛力較大。2003年-2012年，日照市農(nóng)村居民點用地變化總體上呈先減少后增加的趨勢，受地形、經(jīng)濟發(fā)展水平等因素影響，區(qū)域發(fā)展不平衡。其次采用人均建設(shè)用地指標法對日照市農(nóng)村居民點整理潛力進行測算，并將日照市農(nóng)村居民點整理潛力分為Ⅲ級；再次，重點研究日照市農(nóng)村居民點社區(qū)化整理模式、村莊整體搬遷型模式、舊村改造型整理模式三種典型模式，基于以上研究，總結(jié)日照市農(nóng)村居民點整理運行機制，主要有政府主導(dǎo)、企業(yè)主導(dǎo)、村集體主導(dǎo)三種運行機制。最后本文試圖提出一些切實可行的政策建議，保障日照市農(nóng)村居民點整理順利進行。
【關(guān)鍵詞】：農(nóng)村居民點 整理模式 運行機制 日照市
【學(xué)位授予單位】：曲阜師范大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2014
【分類號】：C912.82
【目錄】：

• 摘要3-4
• Abstract4-8
• 1 緒論8-14
• 1.1 研究背景8-9
• 1.2 研究意義9
• 1.3 國內(nèi)外研究綜述9-12
• 1.3.1 國外研究綜述9-10
• 1.3.2 國內(nèi)研究綜述10-12
• 1.4 研究內(nèi)容12
• 1.5 研究方法與技術(shù)路線12-14
• 1.5.1 研究方法12-13
• 1.5.2 技術(shù)路線13-14
• 2 研究的理論基礎(chǔ)14-19
• 2.1 相關(guān)概念的界定14-16
• 2.1.1 農(nóng)村居民點14-15
• 2.1.2 土地整理15
• 2.1.3 農(nóng)村居民點整理15-16
• 2.2 農(nóng)村居民點整理的理論基礎(chǔ)16-18
• 2.2.1 可持續(xù)發(fā)展理論16
• 2.2.2 土地集約利用理論16-17
• 2.2.3 城鄉(xiāng)一體化理論17
• 2.2.4 土地產(chǎn)權(quán)理論17
• 2.2.5 生態(tài)經(jīng)濟學(xué)理論17-18
• 2.2.6 公眾參與理論18
• 2.3 農(nóng)村居民點整理的原則18-19
• 2.3.1 集約節(jié)約利用原則18
• 2.3.2 與相關(guān)規(guī)劃相協(xié)調(diào)原則18
• 2.3.3 綜合效益原則18-19
• 2.3.4 因地制宜原則19
• 2.3.5 政府決策與公眾參與相結(jié)合原則19
• 3 農(nóng)村居民點分析19-24
• 3.1 研究區(qū)域概況19-21
• 3.1.1 自然條件19-20
• 3.1.2 社會經(jīng)濟條件20
• 3.1.3 土地利用現(xiàn)狀20-21
• 3.2 農(nóng)村居民點用地變化分析21-23
• 3.2.1 農(nóng)村居民點用地現(xiàn)狀21-22
• 3.2.2 農(nóng)村居民點用地動態(tài)變化22-23
• 3.2.3 農(nóng)村居民點用地區(qū)域差異23
• 3.3 農(nóng)村居民點用地存在的問題分析23-24
• 3.3.1 集約利用程度低，人均戶均用地面積超標23-24
• 3.3.2 村莊內(nèi)部布局混亂，用地結(jié)構(gòu)不合理24
• 3.3.3 居民點數(shù)量多，發(fā)展不平衡24
• 3.3.4 人居環(huán)境差，基礎(chǔ)設(shè)施不完善24
• 4 農(nóng)村居民點整理潛力測算及分級24-27
• 4.1 農(nóng)村居民點整理潛力內(nèi)涵24-25
• 4.2 農(nóng)村居民點整理潛力測算25-26
• 4.2.1 潛力來源25
• 4.2.2 潛力測算25-26
• 4.3 農(nóng)村居民點整理潛力分級26-27
• 4.3.1 潛力系數(shù)計算26-27
• 4.3.2 整理潛力分級標準確定27
• 4.3.4 整理潛力分級結(jié)果27
• 5 農(nóng)村居民點整理模式及運行機制研究27-38
• 5.1 農(nóng)村居民點整理的模式類型及特點27-31
• 5.1.1 村城合建模式27-28
• 5.1.2 中心村建設(shè)模式28
• 5.1.3 異地遷移建設(shè)模式28-29
• 5.1.4 村內(nèi)整理模式29-31
• 5.2 日照市農(nóng)村居民點整理模式31-36
• 5.2.1 社區(qū)化整理模式31-32
• 5.2.2 村莊整體搬遷型整理模式32-34
• 5.2.3 舊村改造型整理模式34-36
• 5.3 日照市農(nóng)村居民點整理運行機制36-38
• 5.3.1 政府主導(dǎo)36
• 5.3.2 企業(yè)主導(dǎo)36-37
• 5.3.3 村集體組織自主37-38
• 5.4 效益分析38
• 6 農(nóng)村居民點整理保障措施38-41
• 6.1 完善農(nóng)村居民點整理有關(guān)的實施辦法39
• 6.2 規(guī)劃先行、以點帶面、循序漸進39
• 6.3 建立農(nóng)村居民點整理多元融資機制39-40
• 6.4 建立合理的農(nóng)村居民點拆遷補償機制40
• 6.5 建立合理的土地收益分配制度40
• 6.6 實施掛鉤政策，促進農(nóng)村居民點有序集中40-41
• 7 結(jié)論41-42
• 7.1 主要結(jié)論41
• 7.2 不足之處41-42
• 參考文獻42-45
• 碩士期間發(fā)表的學(xué)術(shù)論文與參加的課題研究45-46
• 致謝46

【參考文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

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本文編號：547437