本文關(guān)鍵詞：保障房住區(qū)對城市社會空間的影響及評估研究

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【摘要】：近年來,為適應(yīng)緊迫的社會需求,我國的保障房建設(shè)駛?cè)肓恕翱燔嚨馈?許多城市采取了大規(guī)模集中式的保障房建設(shè)模式,“造城運動”式的形成了許多中低收入群體聚居區(qū)。但是,無論是早期的散點式建設(shè),還是近幾年的大規(guī)模集中式建設(shè),均缺乏前期充分的理論研究和系統(tǒng)論證,尤其是對由此帶來的對城市社會空間的沖擊和可能不斷加重的城市社會空間分異等社會問題關(guān)注度不高,研究深度有限。因此,研究保障房住區(qū)對城市社會空間的影響機制、準(zhǔn)確把握保障房住區(qū)產(chǎn)生的城市社會空間影響,成為我國城市研究領(lǐng)域不能回避的重要問題。研究保障房住區(qū)對城市社會空間的影響機制,其核心的問題是研究社會過程與空間形態(tài)之間的相互關(guān)系。保障房住區(qū)不僅是人們的生活家園,而且作為促進城市發(fā)展、保障社會穩(wěn)定的重要組成部分,必將越來越多地影響和改變著城市經(jīng)濟社會的方方面面。因而,有必要將保障房住區(qū)的發(fā)展演變與城市經(jīng)濟社會發(fā)展結(jié)合起來,深入研究各類保障房住區(qū)的社會空間特征,系統(tǒng)分析保障房住區(qū)與城市社會空間的相互作用。首先,本文梳理了我國保障性住房的發(fā)展歷程,概括了南京市保障性住房建設(shè)的總體情況,總結(jié)了南京市保障房住區(qū)的空間分布特點,并從建設(shè)階段、資源可接近性、住區(qū)建設(shè)面積3個方面對南京市保障房住區(qū)進行了劃分歸類。保障房住區(qū)的產(chǎn)生與保障性住房的建設(shè)發(fā)展歷程密不可分,分析保障房住區(qū)形成的歷史階段對理解保障房住區(qū)對城市社會空間的影響將有重要意義。其次,本文運用典型案例的研究方法,選擇景明佳園、攝山星城、銀龍花園和丁家莊4個保障房住區(qū),從社會空間的生產(chǎn)和分異兩個方面對城市社會空間的影響進行了系統(tǒng)性的實證研究,并基于調(diào)查所獲得的各類數(shù)據(jù)從微觀視角深入剖析了保障房住區(qū)的建設(shè)與發(fā)展對城市社會空間造成的種種影響。實證研究為本文的重要基礎(chǔ),它為后續(xù)的研究提供了素材和依據(jù)。接著,在調(diào)查分析南京市保障房住區(qū)對城市社會空間影響的基礎(chǔ)上,本文結(jié)合相關(guān)理論分析,歸納總結(jié)出了南京市保障房住區(qū)社會經(jīng)濟特征和空間發(fā)展形態(tài)對城市社會空間產(chǎn)生的諸多影響效應(yīng)。南京市保障房住區(qū)對城市社會空間的影響是潛移默化、長期的,而其影響效應(yīng)則是過程性結(jié)果的表現(xiàn)。本章從宏觀、中觀、微觀三個方面挖掘了保障房住區(qū)對城市社會空間影響的產(chǎn)生因素。影響城市社會空間的因素并不是孤立的,而是相互聯(lián)系、相互作用的,直接去描述因素之間的關(guān)系比較困難,因此,本文借助于解釋結(jié)構(gòu)模型將影響因素劃分為不同的層次,并理順了影響因素之間的相互關(guān)系。基于上述分析,本文以影響效應(yīng)帶來的各種城市社會空間問題為導(dǎo)向,從保障房住區(qū)社會空間的形成與演化出發(fā),理清了南京市保障房住區(qū)對城市社會空間影響的產(chǎn)生路徑,總結(jié)了影響形成與發(fā)展的內(nèi)在規(guī)律,并最終分析了影響的產(chǎn)生機制。影響因素及機制研究為下文評估保障房住區(qū)對城市社會空間的影響提供了研究方向和分析框架。最后,本文在保障房住區(qū)對城市社會空間影響的分析框架內(nèi),結(jié)合調(diào)查研究和文獻檢索,設(shè)計選取了居民失業(yè)率、中低收入家庭比例等27項影響表征指標(biāo)作為基礎(chǔ)評估指標(biāo),并選取了包括居住一就業(yè)空間分配、社會空間的極化與隔離在內(nèi)的4項指標(biāo)作為影響效應(yīng)指標(biāo)。參照前文分析出的南京市保障房住區(qū)對城市社會空間影響的解釋結(jié)構(gòu)模型,本文建立了由上述指標(biāo)組成的結(jié)構(gòu)方程模型,之后運用SmartPLS軟件對假設(shè)模型進行了驗證與修正。修正模型的檢驗結(jié)果顯示,大部分指標(biāo)對研究對象具有顯著的正面影響。指標(biāo)權(quán)重的確定是評估工作的一個重要環(huán)節(jié),本章在對潛在變量的貢獻率歸一化處理、評估指標(biāo)的回歸系數(shù)歸一化處理后,得出了各潛在變量及其所包含指標(biāo)對目標(biāo)指標(biāo)的影響權(quán)重。在評估體系建立之后,本文以興賢佳園保障房住區(qū)為案例進行了評估。評估結(jié)果顯示,興賢佳園對城市社會空間沒有產(chǎn)生較為嚴(yán)重的負面影響。進一步,本章對保障房住區(qū)對城市社會空間的影響評估等級劃分進行了探討,評估等級劃分直觀表現(xiàn)了保障房住區(qū)的發(fā)展現(xiàn)狀和對城市社會空間的影響程度,為城市規(guī)劃、空間管理提供了便利。在可預(yù)見的未來,保障性住房仍將是我國社會政策的重要著力點,而保障房住區(qū)作為城市的一個有機組成部分,其對城市發(fā)展及城市社會空間的影響不容忽視。本文的研究較為清晰的解釋了保障房住區(qū)的城市社會空間影響,并為定量有效評估這種影響提供了一個可操作性的評估體系,本文的研究具有一定的實踐價值和理論價值,可為我國新型城鎮(zhèn)化建設(shè)及保障房住區(qū)的健康有序發(fā)展提供參考。
【關(guān)鍵詞】：保障性住房 城市社會空間 影響機制 評估 解釋結(jié)構(gòu)模型 結(jié)構(gòu)方程模型
【學(xué)位授予單位】：東南大學(xué)
【學(xué)位級別】：博士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號】：F299.23
【目錄】：

• 摘要5-7
• ABSTRACT7-12
• 第一章 緒論12-27
• 1.1 研究背景及意義12-13
• 1.2 主要概念辨析與界定13-17
• 1.2.1 保障房13
• 1.2.2 社區(qū)與住區(qū)13-14
• 1.2.3 空間與社會空間14-17
• 1.3 文獻綜述17-22
• 1.3.1 國內(nèi)外保障房住區(qū)的實踐17-19
• 1.3.2 保障房住區(qū)的相關(guān)研究19-20
• 1.3.3 城市社會空間的相關(guān)研究20-22
• 1.3.4 當(dāng)前研究評述22
• 1.4 研究目標(biāo)與內(nèi)容22-25
• 1.4.1 研究目標(biāo)22
• 1.4.2 研究內(nèi)容22-25
• 1.5 研究方法與技術(shù)路線25
• 1.6 本章小結(jié)25-27
• 第二章 相關(guān)理論基礎(chǔ)27-34
• 2.1 城市社會空間的內(nèi)涵27-29
• 2.1.1 社會空間辯證法27-28
• 2.1.2 空間生產(chǎn)28-29
• 2.2 城市社會空間分異與社會分層29-32
• 2.2.1 社會空間分異29-30
• 2.2.2 城市生態(tài)學(xué)理論30-31
• 2.2.3 社會分層理論31-32
• 2.3 社會影響評估32-33
• 2.4 本章小結(jié)33-34
• 第三章 我國保障性住房發(fā)展歷程及南京市保障房住區(qū)現(xiàn)狀34-47
• 3.1 我國保障性住房發(fā)展歷程34-35
• 3.2 南京市保障性住房建設(shè)的總體情況35-36
• 3.3 南京市保障房住區(qū)的空間分布36-38
• 3.4 南京市保障房住區(qū)的分類38-46
• 3.4.1 按不同建設(shè)階段劃分38-40
• 3.4.2 按資源可接近性劃分40-46
• 3.4.3 按住區(qū)建筑面積劃分46
• 3.5 本章小結(jié)46-47
• 第四章 南京市保障房住區(qū)對城市社會空間的影響47-83
• 4.1 案例選擇47-48
• 4.2 研究方法48-49
• 4.3 空間的生產(chǎn)49-56
• 4.3.1 景明佳園49-51
• 4.3.2 攝山星城51-53
• 4.3.3 銀龍花園53-54
• 4.3.4 丁家莊54-56
• 4.4 空間的分異56-82
• 4.4.1 居住空間分異56-62
• 4.4.2 行為空間分異62-69
• 4.4.3 公共服務(wù)設(shè)施分異69-82
• 4.5 本章小結(jié)82-83
• 第五章 南京市保障房住區(qū)對城市社會空間的影響因素及機制83-104
• 5.1 南京市保障房住區(qū)對城市社會空間的影響效應(yīng)83-88
• 5.1.1 城市社會空間的擴展83
• 5.1.2 空間剝奪的產(chǎn)生83-84
• 5.1.3 居住—就業(yè)空間的失配84-85
• 5.1.4 高比例老年人口住區(qū)的形成85-86
• 5.1.5 社會交往空間的內(nèi)縮與封閉86-87
• 5.1.6 社會空間隔離的強化87
• 5.1.7 城市貧困空間的再生產(chǎn)87
• 5.1.8 加速城市社會空間的碎片化87-88
• 5.2 南京市保障房住區(qū)對城市社會空間影響的產(chǎn)生因素88-91
• 5.2.1 宏觀層次88-89
• 5.2.2 中觀層次89-90
• 5.2.3 微觀層次90-91
• 5.3 基于解釋結(jié)構(gòu)模型的影響因素分析91-99
• 5.3.1 解釋結(jié)構(gòu)模型介紹91-92
• 5.3.2 南京市保障房住區(qū)對城市社會空間影響的因素列表92
• 5.3.3 模型構(gòu)建92-98
• 5.3.4 結(jié)果分析98-99
• 5.4 南京市保障房住區(qū)對城市社會空間的影響機制99-103
• 5.4.1 社會空間辯證法99
• 5.4.2 南京市保障房住區(qū)社會空間的形成機制99-100
• 5.4.3 南京市保障房住區(qū)社會空間的演化機制100-101
• 5.4.4 南京市保障房住區(qū)對城市社會空間的影響機制101-103
• 5.5 本章小結(jié)103-104
• 第六章 保障房住區(qū)對城市社會空間影響的評估104-125
• 6.1 評估的對象與目的104
• 6.2 評估指標(biāo)體系的建立104-112
• 6.2.1 相關(guān)評價指標(biāo)的介紹——剝奪指標(biāo)體系104-105
• 6.2.2 指標(biāo)構(gòu)建的原則105-106
• 6.2.3 基礎(chǔ)指標(biāo)的選取106-111
• 6.2.4 影響效應(yīng)指標(biāo)的選取111-112
• 6.3 保障房住區(qū)對城市社會空間影響的結(jié)構(gòu)方程模型分析112-120
• 6.3.1 結(jié)構(gòu)方程模型介紹112-114
• 6.3.2 理論假設(shè)與概念模型114-115
• 6.3.3 數(shù)據(jù)獲取——問卷調(diào)查115-116
• 6.3.4 模型的驗證與修正116-119
• 6.3.5 模型的檢驗119-120
• 6.4 基礎(chǔ)評估指標(biāo)權(quán)重的確定120-121
• 6.5 案例評估——興賢佳園121-123
• 6.5.1 興賢佳園基本情況121-122
• 6.5.2 評估的開展122
• 6.5.3 評估結(jié)果分析122-123
• 6.6 對評估等級劃分的探討123
• 6.7 本章小結(jié)123-125
• 第七章 結(jié)論與展望125-128
• 7.1 研究總結(jié)125-126
• 7.2 創(chuàng)新點126-127
• 7.3 研究不足及展望127-128
• 致謝128-129
• 參考文獻129-137
• 附錄137-147
• 附錄A 南京市各保障房住區(qū)的項目規(guī)劃信息137-139
• 附錄B 南京市保障房住區(qū)資源可接近性的總體評價值139-142
• 附錄C 所選案例的基本信息142-147
• 作者簡介147

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本文編號：632673