本文關(guān)鍵詞：發(fā)展型社會(huì)政策視角下我國(guó)城市住房保障問(wèn)題研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：近幾年來(lái),我國(guó)大中型城市商品房?jī)r(jià)格持續(xù)攀升,城市住房困難戶數(shù)量不斷增加，使得我國(guó)城市住房保障制度面臨著前所未有的挑戰(zhàn)。這一問(wèn)題不僅有礙于我國(guó)擴(kuò)大內(nèi)需的戰(zhàn)略方針，也不利于社會(huì)的和諧與穩(wěn)定。我國(guó)已經(jīng)建立了以經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房和住房公積金為主體的城市住房保障體系，但是其保障范圍十分有限，無(wú)法覆蓋到大部分中低收入人群。此外，由于相關(guān)的住房保障政策存在很多漏洞和缺陷，違規(guī)操作的問(wèn)題始終屢禁不止，城市住房問(wèn)題依然十分嚴(yán)峻。 本文從我國(guó)城市住房保障面臨的挑戰(zhàn)入手，揭示了我國(guó)城市住房問(wèn)題產(chǎn)生的原因，闡述了構(gòu)建住房保障制度的重要意義。我國(guó)城市住房保障制度在實(shí)施過(guò)程中存在著一系列的問(wèn)題。經(jīng)濟(jì)適用住房制度在實(shí)際操作過(guò)程中存在的問(wèn)題有：保障對(duì)象界定不明，準(zhǔn)入機(jī)制不健全；建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售價(jià)格偏離經(jīng)濟(jì)適用的本意,權(quán)力的監(jiān)督制衡機(jī)制不健全。廉租房制度在實(shí)施過(guò)程中存在的問(wèn)題有：政策的覆蓋面狹窄,保障水平低；缺乏可持續(xù)的資金來(lái)源，廉租房建設(shè)動(dòng)力不足；配套法律制度不健全,監(jiān)督不嚴(yán)。住房公積金制度在實(shí)施過(guò)程中存在的問(wèn)題有：政策實(shí)際效果偏離建制目標(biāo),有違公平性原則；住房公積金使用率低，資金沉淀嚴(yán)重。 本文在分析了我國(guó)城鎮(zhèn)住房保障制度在實(shí)施過(guò)程中存在的問(wèn)題以后，總結(jié)了美國(guó)、英國(guó)和新加坡的住房保障制度經(jīng)驗(yàn)，以期這些發(fā)達(dá)國(guó)家的先進(jìn)理念和具體操作辦法能夠?yàn)槲覀兲峁﹩⑹尽１疚恼J(rèn)為，我國(guó)城市住房保障制度在實(shí)際操作過(guò)程中出現(xiàn)種種問(wèn)題的主要原因是住房保障政策缺乏可持續(xù)性。眾所周知，發(fā)展型社會(huì)政策注重社會(huì)政策的前瞻性和可持續(xù)性，強(qiáng)調(diào)在制定政策時(shí)就采取積極的措施對(duì)可能出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行預(yù)防，這可以為我國(guó)的城市住房保障問(wèn)題提供解決對(duì)策，從而實(shí)現(xiàn)住房保障的可持續(xù)發(fā)展。因此，本文從發(fā)展型社會(huì)政策視角對(duì)我國(guó)城市住房保障制度進(jìn)行了反思，認(rèn)為其存在以下缺陷：一是住房保障政策缺乏可持續(xù)性，，沒(méi)有進(jìn)行長(zhǎng)遠(yuǎn)的戰(zhàn)略規(guī)劃。二是權(quán)力的監(jiān)督制衡機(jī)制不健全。三是中央和地方政府配合失調(diào)，社會(huì)力量參與不足。 本文基于發(fā)展型社會(huì)政策的核心理念和指導(dǎo)措施，通過(guò)借鑒發(fā)達(dá)國(guó)家住房保障制度的經(jīng)驗(yàn),為完善我國(guó)城鎮(zhèn)住房保障制度提出了一些可行性對(duì)策建議。本文認(rèn)為我國(guó)城市住房保障制度的改革應(yīng)遵循如下路徑：第一，加強(qiáng)對(duì)保障性住房違規(guī)操作問(wèn)題的事前干預(yù)；第二，訂立嚴(yán)格的保障性住房準(zhǔn)入機(jī)制和退出機(jī)制；第三，通過(guò)發(fā)揮社會(huì)力量促進(jìn)住房保障工作的可持續(xù)發(fā)展；第四，推進(jìn)住房保障的法制化和制度化。
【關(guān)鍵詞】：城市住房保障 發(fā)展型社會(huì)政策 經(jīng)濟(jì)適用房 廉租房 住房公積金
【學(xué)位授予單位】：吉林大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2013
【分類號(hào)】：D632.1
【目錄】：

• 論文摘要4-6
• Abstract6-11
• 第1章 緒論11-20
• 1.1 選題背景及研究意義11-13
• 1.2 文獻(xiàn)考察綜述13-18
• 1.3 論文結(jié)構(gòu)與研究方法18-20
• 第2章 我國(guó)城市住房保障面臨的挑戰(zhàn)20-26
• 2.1 解決我國(guó)城市住房問(wèn)題的必要性和緊迫性20-21
• 2.2 我國(guó)城市住房問(wèn)題產(chǎn)生的原因21-23
• 2.3 構(gòu)建城市住房保障制度的意義23-24
• 2.4 我國(guó)城市住房保障制度的構(gòu)成24-26
• 第3章 我國(guó)城市住房保障制度實(shí)施中存在的問(wèn)題26-33
• 3.1 經(jīng)濟(jì)適用住房制度實(shí)施中存在的問(wèn)題26-28
• 3.2 廉租房制度實(shí)施中存在的問(wèn)題28-31
• 3.3 住房公積金制度實(shí)施中存在的問(wèn)題31-33
• 第4章 國(guó)外住房保障政策的經(jīng)驗(yàn)借鑒33-40
• 4.1 美國(guó)住房保障政策經(jīng)驗(yàn)借鑒33-36
• 4.2 英國(guó)住房保障政策經(jīng)驗(yàn)借鑒36-37
• 4.3 新加坡住房保障政策經(jīng)驗(yàn)借鑒37-40
• 第5章 發(fā)展型社會(huì)政策視角下城市住房保障的反思40-46
• 5.1 發(fā)展型社會(huì)政策的產(chǎn)生背景40-42
• 5.2 發(fā)展型社會(huì)政策的核心理念42-43
• 5.3 從發(fā)展型社會(huì)政策視角對(duì)我國(guó)城市住房保障的反思43-46
• 第6章 完善我國(guó)城市住房保障制度的路徑選擇46-50
• 6.1 加強(qiáng)對(duì)保障性住房違規(guī)操作問(wèn)題的事前干預(yù)46-47
• 6.2 訂立嚴(yán)格的保障性住房準(zhǔn)入機(jī)制和退出機(jī)制47
• 6.3 通過(guò)社會(huì)力量促進(jìn)住房保障工作可持續(xù)發(fā)展47-49
• 6.4 推進(jìn)住房保障的法制化和制度化49-50
• 第7章 結(jié)論50-51
• 參考文獻(xiàn)51-55
• 致謝55

【參考文獻(xiàn)】

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  本文關(guān)鍵詞：發(fā)展型社會(huì)政策視角下我國(guó)城市住房保障問(wèn)題研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號(hào)：449756