改革開放以來,"城中村"成為城市化改造的重點,城中村的拆遷補償成為村民最為關注的問題,它涉及到了村民的切身利益。本研究從城中村的拆遷補償模式作為切入點,闡述我國現(xiàn)有的補償模式,并結合B村的實際情況,分析現(xiàn)有補償模式存在的問題,從而找出一個使村民利益達到最大化的合理的補償模式。文章通過問卷調查的方法,從被拆遷戶的基本情況和拆遷補償情況兩方面分析,從而分析問題得出結論。B村存在補償模式單一、標準偏低、補償模式沒有考慮土地的價值以及社會保障體系不健全的問題。在本研究中構建的合理的補償模式應該包括貨幣補償模式和非貨幣補償模式,并指出非貨幣補償模式必須涉及的三個方面:宅基地作價入股、就業(yè)和醫(yī)療養(yǎng)老。

【文章頁數(shù)】：7 頁

【文章目錄】：
一、問題提出與研究綜述
二、我國現(xiàn)有的城中村補償模式
    (一) 貨幣補償模式
    (二) 產權置換模式
    (三) 宅基地作價入股模式
    (四) 長期生活補貼模式
    (五) 貨幣補償與留地安置結合模式
三、B村拆遷補償模式
    (一) B村概況和樣本特征
        1. B村概況
        2. 樣本特征
    (二) B村拆遷補償現(xiàn)狀
        1. B村補償模式
        2. 被拆遷戶補償情況分析
    (三) B村拆遷補償存在的問題
        1. 拆遷補償模式單一
        2. 補償標準偏低
        3. 補償模式沒有體現(xiàn)土地的價值
        4. 社會保障體系不健全
四、結語
    (一) 降低宅基地作價入股的風險
    (二) 建立拆遷村民的就業(yè)保障制度
    (三) 建立健全醫(yī)療養(yǎng)老為核心的保障制度



本文編號：3938388