農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押融資是實(shí)現(xiàn)農(nóng)地三權(quán)分置改革中放活農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)目標(biāo)的重要途徑。我國(guó)農(nóng)村實(shí)踐中的農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押融資尚在探索和試點(diǎn)階段,故該機(jī)制的法律規(guī)范和基礎(chǔ)配套制度還不完善,農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)性質(zhì)不明確,農(nóng)地抵押融資平臺(tái)和市場(chǎng)不健全等問(wèn)題挫傷了金融機(jī)構(gòu)接受農(nóng)地抵押的積極性。本文通過(guò)對(duì)農(nóng)地抵押融資中存在的問(wèn)題進(jìn)行分析并提出完善建議,以便促進(jìn)該機(jī)制的有效開(kāi)展。

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【文章目錄】：
一、問(wèn)題的提出
二、農(nóng)地抵押融資的特征
    (一)抵押標(biāo)的物是農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)
    (二)農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押是一種權(quán)利抵押
    (三)三權(quán)關(guān)系不受破壞
三、農(nóng)地抵押融資面臨的現(xiàn)實(shí)困境
    (一)立法中的相關(guān)規(guī)范不完善
        1．農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)性質(zhì)不明確
        2．農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)價(jià)值評(píng)估體系不完善
        3．農(nóng)地登記制度尚不完善
    (二)農(nóng)地抵押融資配套制度不完善
        1．農(nóng)村社會(huì)保障體系不完善
        2．抵押物處置機(jī)制不完善
        3．融資抵押模式單一
四、完善建議
    (一)完善相應(yīng)的立法條文
        1．明確農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)物權(quán)性質(zhì)
        2．健全農(nóng)地抵押登記問(wèn)題
        3．完善農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估體系
    (二)健全相關(guān)農(nóng)地抵押融資基礎(chǔ)制度
        1．進(jìn)一步完善農(nóng)村社會(huì)保障體系
        2．采取多種方式處置抵押物
        3．創(chuàng)新農(nóng)地抵押融資模式



本文編號(hào)：3893344