在中央"占補(bǔ)平衡"和"增減掛鉤"的要求下,通過(guò)整理、置換、征收等宅基地流轉(zhuǎn)方式已經(jīng)成為地方政府獲得新增城市土地或建設(shè)用地指標(biāo)的主要方式。學(xué)術(shù)界對(duì)以地方政府為主要推動(dòng)者的宅基地流轉(zhuǎn)進(jìn)行了深入研究。關(guān)于宅基地流轉(zhuǎn)問(wèn)題的研究主要集中在宅基地管理、使用、流通中存在的問(wèn)題,農(nóng)戶(hù)宅基地流轉(zhuǎn)、退出意愿,土地增值收益分配,農(nóng)戶(hù)的福利變化以及政策建議等方面。 

【文章來(lái)源】：西北民族大學(xué)學(xué)報(bào)(哲學(xué)社會(huì)科學(xué)版). 2020,(01)CSSCI

【文章頁(yè)數(shù)】：18 頁(yè)

【文章目錄】：
一、宅基地管理、使用和流轉(zhuǎn)中存在的問(wèn)題
二、各地改革探索
    （一）宅基地置換和征收模式
    （二）宅基地入股模式和重慶“地票”模式
    （三）不同模式間的對(duì)比
三、宅基地流轉(zhuǎn)、退出意愿
四、福利變化
五、改革建議
    （一）管理制度改革
    （二）建立宅基地內(nèi)部流通市場(chǎng)
    （三）建立開(kāi)放的宅基地流通市場(chǎng)
    （四）反對(duì)放開(kāi)宅基地流轉(zhuǎn)限制


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]農(nóng)戶(hù)宅基地有償退出與有償使用決策行為影響因素研究——基于傳統(tǒng)農(nóng)區(qū)宜城市的實(shí)證[J]. 胡銀根,吳欣,王聰,余依云,董文靜,徐小峰.  中國(guó)土地科學(xué). 2018(11)
[2]風(fēng)險(xiǎn)認(rèn)知、抗險(xiǎn)能力與農(nóng)戶(hù)宅基地退出[J]. 朱新華,陸思璇.  資源科學(xué). 2018(04)
[3]重慶市地票交易的空間分布特征及其影響因素分析[J]. 顧漢龍,剛晨,王秋兵,黃美均,潘揚(yáng)彬.  中國(guó)土地科學(xué). 2018(02)
[4]基于供給側(cè)改革的農(nóng)戶(hù)宅基地退出意愿及福利變化分析——以浙江省義烏市為例[J]. 楊麗霞,朱從謀,苑韶峰,李勝男.  中國(guó)土地科學(xué). 2018(01)
[5]不同模式下宅基地置換對(duì)農(nóng)民福利的影響研究——以江蘇省“萬(wàn)頃良田建設(shè)”為例[J]. 上官彩霞,馮淑怡,陸華良,曲福田.  中國(guó)軟科學(xué). 2017(12)
[6]宅基地使用權(quán)確權(quán)對(duì)不同區(qū)域農(nóng)戶(hù)宅基地流轉(zhuǎn)意愿的影響研究——基于湖北省361份農(nóng)戶(hù)的調(diào)查[J]. 吳郁玲,杜越天,馮忠壘,王梅.  中國(guó)土地科學(xué). 2017(09)
[7]生計(jì)資產(chǎn)異質(zhì)性視角下浙江農(nóng)戶(hù)宅基地流轉(zhuǎn)后的福利評(píng)價(jià)與比較[J]. 徐建軍.  寧波大學(xué)學(xué)報(bào)(人文科學(xué)版). 2017(05)
[8]基于計(jì)劃行為理論的農(nóng)戶(hù)宅基地退出意愿與退出行為差異研究[J]. 萬(wàn)亞勝,程久苗,吳九興,費(fèi)羅成,徐玉婷.  資源科學(xué). 2017(07)
[9]農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)模式演進(jìn)機(jī)理研究[J]. 張夢(mèng)琳.  農(nóng)村經(jīng)濟(jì). 2017(05)
[10]農(nóng)戶(hù)宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)中的羊群行為:私人信息還是公共信息?[J]. 楊衛(wèi)忠.  中國(guó)土地科學(xué). 2017(04)



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