宅基地制度是關乎我國農(nóng)村居民生存與發(fā)展的重要土地制度,同時也是影響我國鄉(xiāng)村振興進程的關鍵制度因素。但目前的宅基地制度在適用過程中出現(xiàn)了很多難以解決的糾紛和問題,宅基地資源緊缺與閑置浪費兩個看似矛盾的問題同時存在。農(nóng)村居民的居住權并沒有得到有效的保障,同時,農(nóng)村居民的土地財產(chǎn)權利還受到了嚴格的限制。近幾年來,我國正在努力推進宅基地制度的改革,但究竟宅基地制度應當如何進行改革依然沒有一個明確的答案。本文擬從農(nóng)村居民居住權保障的視角,對我國的宅基地制度改革進行研究。為此,本文將首先對我國宅基地制度產(chǎn)生與發(fā)展的歷史進行梳理;其次,對現(xiàn)行宅基地制度所存在的問題進行分析。研究發(fā)現(xiàn),我國現(xiàn)行的宅基地制度,特別是其中的一戶一宅制度,最初的立法目的是對農(nóng)民居住權進行保障,但隨著時代的發(fā)展,這一項制度逐漸擁有了居住權保障、集體土地合理有效利用和財產(chǎn)權利保護三重目標。然而這三種目標是存在著內(nèi)在張力的,將其放在同一制度中,不但會造成法律規(guī)范含義的模糊不清,而且會在實踐中帶來大量難以解決的矛盾和糾紛;最后,為了解決現(xiàn)行宅基地制度所存在的問題,文章從憲法層面對公民的居住權進行了分析,并提出在“三權分置”的宅基地改... 

【文章來源】：蘇州大學江蘇省

【文章頁數(shù)】：39 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
中文摘要
Abstract
引言
    （一） 研究意義
    （二） 研究方法
    （三） 文獻綜述
一、集體所有制下的宅基地制度
    （一） 集體所有權的主體
    （二） 宅基地制度的設立與發(fā)展
    （三） 宅基地制度的立法目的
二、現(xiàn)行宅基地制度設計存在的缺陷
    （一） 解釋困境:一戶一宅之詞義理解
    （二） 實踐適用困境:適用中的矛盾
    （三） 法律原則審查困境:合比例原則之考察
三、居住權的法律性質(zhì)及其與宅基地制度改革的關系
    （一） 權利性質(zhì):居住權屬于基本權利范疇
    （二） 權利實現(xiàn):居住權成為基本權利路徑分析
    （三） 權利保障:國家是保障居住權的特定義務主體
    （四） 宅基地三權分置與居住權的保障
四、宅基地的市場化改革及對居住權保障的制度設計
    （一） 廢除“一戶一宅”制度
    （二） 宅基地有限制的流轉(zhuǎn)
    （三） 集體經(jīng)濟組織的保障性住房建設
結(jié)語
參考文獻
致謝



本文編號：3145551