土地是社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展中重要的生產(chǎn)要素,土地資源的合理有效配置及利用影響著國民經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。在人地關(guān)系日益緊張的今天,農(nóng)村土地綜合整治可以在一定程度上解決城鎮(zhèn)建設(shè)用地不足、農(nóng)村建設(shè)用地利用粗放等問題。但農(nóng)村土地綜合整治的實施同樣會給農(nóng)戶帶來一系列的問題,例如生活方式的改變,居住區(qū)域的改變,自身心理的變化等等,也就是說會給農(nóng)戶的福利帶來影響。農(nóng)村土地綜合整治前后農(nóng)戶福利究竟會發(fā)生什么變化,又是哪些因素影響農(nóng)戶福利的變化等,這些問題值得去深入探索研究。本文從農(nóng)戶視角出發(fā),以浙江省海鹽縣為例,基于福利經(jīng)濟(jì)學(xué)的相關(guān)理論,借鑒森的可行能力理論結(jié)合整治區(qū)的資源稟賦,從經(jīng)濟(jì)條件、社會條件、居住狀況以及心理因素等方面構(gòu)建農(nóng)戶的福利指標(biāo)體系框架。將農(nóng)村土地綜合整治項目中涉及到的地塊規(guī)模、農(nóng)戶集聚度、地塊區(qū)位和房屋狀況等拆舊區(qū)特征;年齡差異、收入差異和文化差異等搬遷農(nóng)戶特征;聯(lián)排安置、獨(dú)幢安置、公寓安置、貨幣安置和其它安置等安置方式特征;房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和輿論宣傳程度等外部政策特征綜合引入到對農(nóng)戶福利的影響研究中來。運(yùn)用模糊綜合評價模型測算農(nóng)村土地綜合整治前后農(nóng)戶福利指數(shù)的變化水平,再運(yùn)用多元線性回歸模型來對... 

【文章來源】：浙江財經(jīng)大學(xué)浙江省

【文章頁數(shù)】：85 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

技術(shù)路線圖

24第4章農(nóng)村土地綜合整治對農(nóng)戶福利影響的模型構(gòu)建4.1農(nóng)村土地綜合整治對農(nóng)戶福利影響的研究假設(shè)已有對農(nóng)戶福利的影響因素的研究中，有選取家庭特征和地區(qū)社會經(jīng)濟(jì)特征的差異兩大因素，具體選擇被撫養(yǎng)人口占家庭總?cè)丝诘谋戎亍⑹芙逃潭纫约暗貐^(qū)差異（高進(jìn)云，2008；朱姍，2012），年齡和地區(qū)差異（郭來君，2012）來探索集中居住前后對農(nóng)戶福利的影響；選擇區(qū)域差異（馬奔，2014）來研究宅基地流轉(zhuǎn)對農(nóng)戶福利的影響；選取家庭特征、市場狀況、政策和區(qū)域（趙京，2012；張莉，2015）研究農(nóng)地整理對農(nóng)民福利的影響。根據(jù)已有文獻(xiàn)，結(jié)合實地調(diào)研，從農(nóng)村土地綜合整治自身的拆舊區(qū)特征、搬遷農(nóng)戶特征、安置方式特征以及外部政策特征出發(fā)，基于農(nóng)戶視角，并就具體特征對農(nóng)戶福利影響提出相關(guān)的研究假設(shè)，由此得出一個影響模型，以期望探索對農(nóng)戶福利的影響。影響模型具體如圖4-1所示：圖4-1農(nóng)村土地綜合整治對農(nóng)戶福利影響模型圖4.1.1拆舊區(qū)特征對農(nóng)戶福利影響的假設(shè)（1）地塊規(guī)模地塊規(guī)模是指在農(nóng)村土地綜合整治中拆舊地塊區(qū)域的面積大小，在進(jìn)行農(nóng)村土地綜合整治時往往是以村為單位展開的，一個村一般就是一個整治項目甚至是分為幾期幾個不同的整治項目，也存在幾個相鄰的村合成一個整治項目。在一個整治項目中，會根據(jù)實際情況將其劃分為若干地塊，每一個地塊的面積大小是不同的，其面積的具體大小可以在ArcGIS加載的矢量數(shù)據(jù)中得出。本次研究用地塊

26（4）房屋狀況本次研究的房屋狀況指房屋的新舊程度，衡量指標(biāo)為房屋的建造距項目實施時年份的遠(yuǎn)近。一般來說，距離年份越近，房屋越新，其美觀程度，居住舒適度等都處于非常好的狀態(tài)，此刻讓農(nóng)戶進(jìn)行搬遷，他們心理會有眾多不樂意，因為剛建起來新房不久就要搬走，對他們的福利應(yīng)該是降低的，如圖4-1所示，該農(nóng)戶的房屋剛修建好，因為不愿意搬遷，僅僅就剩其一戶；對于距離年份久遠(yuǎn)的房屋來說，其破壞應(yīng)該很嚴(yán)重，有些甚至于是危房，存在重大隱患，這類農(nóng)戶迫切希望早點(diǎn)搬遷，這樣子就可以住上安置區(qū)的新房，對于這類農(nóng)戶來說，整治可以提升他們的福利，他們認(rèn)可和贊同整治。因此提出房屋狀況農(nóng)戶的福利影響的假設(shè)H1d：房屋狀況會影響農(nóng)戶的福利，產(chǎn)生負(fù)向影響，也就是房屋距今建造年份越久遠(yuǎn)的農(nóng)戶，對其福利影響越小，而房屋建造距今年份越近的農(nóng)戶，對其福利影響越大。圖4-2拆舊區(qū)中存在個別新建房屋實例圖4.1.2搬遷農(nóng)戶特征對農(nóng)戶福利的影響的假設(shè)（1）年齡差異不同的年齡層對于農(nóng)村土地綜合整治的實施態(tài)度是不同的，進(jìn)而也影響到了其福利的變化。尤其是針對上了年紀(jì)的老年人來說，他們想的更多的應(yīng)該是安安穩(wěn)穩(wěn)地度過晚年，鄉(xiāng)土觀念較為深厚，畢竟在現(xiàn)居住地生活了一輩子了，情感各方面都特別濃郁，讓他們搬離自己居住了近一輩子的地方，去到新的安置區(qū)，各方面都得重新適應(yīng)，他們的生活沒有保障，并且自己覺得新安置區(qū)不安全。因此他們從心理上，情感上都是比較難接受的。但是對于年輕人來說就不一定了，年輕人更多追求自身發(fā)展地機(jī)遇，可能會選擇工業(yè)相對集中，發(fā)展較快速地城鎮(zhèn)中

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]農(nóng)村宅基地退出前后農(nóng)戶福利測度及其動態(tài)變化——以浙江省德清縣201戶農(nóng)戶為例[J]. 李歡,張安錄.  農(nóng)業(yè)技術(shù)經(jīng)濟(jì). 2019(07)
[2]農(nóng)村土地綜合整治對鄉(xiāng)村轉(zhuǎn)型的影響研究——以江蘇省萬頃良田工程為例[J]. 陳浮,曾思燕,張志宏,朱鳳武,許桃元,張紹良.  中國土地科學(xué). 2018(12)
[3]中國城鎮(zhèn)住房制度改革的效果——總體改善、階層分化以及對房屋普查、人口普查等數(shù)據(jù)的實證分析[J]. 易成棟,高璇,劉威.  中國房地產(chǎn). 2018(15)
[4]PPP模式下農(nóng)村土地綜合整治項目風(fēng)險防范[J]. 孫凱,高麗麗,宮志斌,金星,邱英華.  城市建設(shè)理論研究(電子版). 2018(12)
[5]基于供給側(cè)改革的農(nóng)戶宅基地退出意愿及福利變化分析——以浙江省義烏市為例[J]. 楊麗霞,朱從謀,苑韶峰,李勝男.  中國土地科學(xué). 2018(01)
[6]基于DEA-Gini準(zhǔn)則的土地整治項目效益評價——以甘肅省慶陽市為例[J]. 喬蕻強(qiáng),謝忠泰,程文仕,劉學(xué)錄.  水土保持通報. 2017(01)
[7]基于生態(tài)文明視角的農(nóng)村土地整治實踐路徑探討[J]. 洪土林,王艷華,阮月遠(yuǎn),葉琴麗.  北方農(nóng)業(yè)學(xué)報. 2016(06)
[8]城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤政策實施對農(nóng)民福利的影響研究——以江蘇省“萬頃良田建設(shè)”項目為例[J]. 上官彩霞,馮淑怡,陸華良,曲福田.  農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)問題. 2016(11)
[9]基本農(nóng)田用途管制對農(nóng)民福利的影響及區(qū)域差異——基于成都和武漢的比較[J]. 朱蘭蘭,蔡銀鶯,劉小慶.  地域研究與開發(fā). 2016(04)
[10]土地整理農(nóng)戶福利測度——基于森的可行能力福利理論[J]. 黃蕾,江黎,彭培好.  社會科學(xué)家. 2016(02)

博士論文
[1]基于資源配置理論的城市土地合理利用研究[D]. 張立新.中國農(nóng)業(yè)大學(xué) 2018
[2]農(nóng)地城市流轉(zhuǎn)中福利不均衡測度與均衡政策研究[D]. 魏玲.華中農(nóng)業(yè)大學(xué) 2017
[3]城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤實施中宅基地置換的模式選擇及其對農(nóng)民福利的影響研究[D]. 上官彩霞.南京農(nóng)業(yè)大學(xué) 2015
[4]公益性和非公益性農(nóng)地城市流轉(zhuǎn)的農(nóng)戶福利效應(yīng)研究[D]. 王珊.華中農(nóng)業(yè)大學(xué) 2013
[5]農(nóng)地城市流轉(zhuǎn)中失地農(nóng)民多維福利影響因素和測度研究[D]. 聶鑫.華中農(nóng)業(yè)大學(xué) 2011

碩士論文
[1]易地搬遷對農(nóng)戶福利影響研究[D]. 孫婭晴.西北農(nóng)林科技大學(xué) 2019
[2]基本農(nóng)田用途管制下農(nóng)戶福利損失研究[D]. 亢聰聰.山西財經(jīng)大學(xué) 2018
[3]基于云模型的農(nóng)村土地整理福利效應(yīng)綜合評價[D]. 莫國輝.江西財經(jīng)大學(xué) 2018
[4]宅基地置換中農(nóng)戶福利保障機(jī)制研究[D]. 廖成泉.華中農(nóng)業(yè)大學(xué) 2016
[5]農(nóng)地整理對西雙版納州勐宋項目區(qū)農(nóng)戶福利的影響研究[D]. 張莉.云南財經(jīng)大學(xué) 2015
[6]農(nóng)民集中居住前后福利變化研究[D]. 朱珊.華中農(nóng)業(yè)大學(xué) 2014
[7]農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)的農(nóng)戶福利效應(yīng)[D]. 馬奔.南京大學(xué) 2014
[8]天津市示范小城鎮(zhèn)建設(shè)前后農(nóng)民福利變化研究[D]. 郭來君.華中農(nóng)業(yè)大學(xué) 2012
[9]武漢市農(nóng)地城市流轉(zhuǎn)微觀福利效應(yīng)分析[D]. 閆廣超.華中農(nóng)業(yè)大學(xué) 2012
[10]發(fā)達(dá)地區(qū)城郊農(nóng)村聚居空間布局規(guī)劃方法研究[D]. 陳娜.重慶大學(xué) 2010



本文編號：3098571