本文根據(jù)當(dāng)前軍用土地使用情況,提出軍地合建是解決當(dāng)前軍用土地資源浪費的途徑。文章通過對國內(nèi)外相關(guān)研究的分析,并結(jié)合實際情況對軍地合建項目的前期工作進(jìn)行了探索。本文首先通過對房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀和前景分析,進(jìn)行項目定位;其次,通過對投入土地的價值評估和擬建項目進(jìn)行成本測算,在此基礎(chǔ)上做出項目的盈利分析,通過數(shù)據(jù)預(yù)測可實現(xiàn)的收益和擬建項目吸引資金的能力,確定建設(shè)規(guī)模和分成比例,從而對項目進(jìn)行了初步經(jīng)濟(jì)性分析;然后,對項目進(jìn)行了可行性論證,其中包括對項目配套條件、交通情況、環(huán)保、節(jié)能情況、項目收益及風(fēng)險狀況等的分析,驗證了項目的可行性;再次,根據(jù)軍隊實際情況,分析利益分成形式并確定合適的選擇合作伙伴的方式;并將前期的論證和研究落實到合同上,根據(jù)相關(guān)法規(guī)制定完整細(xì)致的合同,確保雙方的利益的實現(xiàn),尤其使部隊的利益有可靠保證。最后,根據(jù)實際情況進(jìn)行分析,闡述部隊按合作基本模式進(jìn)行的內(nèi)部論證。 

【文章來源】：西安建筑科技大學(xué)陜西省

【文章頁數(shù)】：78 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

營業(yè)收入變動對內(nèi)部收益率的影響圖

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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本文編號：3339938