本文關(guān)鍵詞：城鎮(zhèn)土地質(zhì)量水平研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：城鎮(zhèn)土地質(zhì)量評價,是通過對影響城鎮(zhèn)土地質(zhì)量的經(jīng)濟(jì)、社會、自然等各項因素的綜合分析,揭示城鎮(zhèn)之間土地質(zhì)量的地域差異,運用定量和定性相結(jié)合的方法對城鎮(zhèn)土地質(zhì)量進(jìn)行分類排序,評定城鎮(zhèn)土地質(zhì)量的活動。而城鎮(zhèn)土地質(zhì)量的本質(zhì)在于各城鎮(zhèn)之間土地質(zhì)量狀況的排序,強(qiáng)調(diào)評定土地的使用價值。城鎮(zhèn)土地質(zhì)量評價的主要對象是城市市區(qū)、建制鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)土地,土地利用總體規(guī)劃范圍內(nèi)的全部土地以及城鎮(zhèn)外的土地都可以進(jìn)行分級。由于天津市遠(yuǎn)郊三區(qū)縣(薊縣、靜海、寧河)地處較偏,經(jīng)濟(jì)條件、交通條件、政府社會投資等一系列條件跟天津市其他地區(qū)相比較相對較低,且對城鎮(zhèn)土地質(zhì)量評價的研究也存在諸多不足,難以優(yōu)化城鎮(zhèn)土地的開發(fā)與利用。為了全面掌握天津市遠(yuǎn)郊三區(qū)縣土地質(zhì)量及利用狀況,科學(xué)合理高效的利用城鎮(zhèn)土地資源,提高土地使用效率,本文結(jié)合城鎮(zhèn)土地評價的基礎(chǔ)理論及具體的研究方法,研究分析了三區(qū)縣土地質(zhì)量的現(xiàn)狀,并對其進(jìn)行比較,最終得出結(jié)論。本文研究的中心內(nèi)容是對天津市遠(yuǎn)郊三區(qū)縣(薊縣、靜海、寧河)的土地質(zhì)量水平進(jìn)行測算,并對其測算結(jié)果進(jìn)行比較分析,還對三區(qū)縣土地質(zhì)量的未來發(fā)展趨勢進(jìn)行預(yù)測,且對三區(qū)縣如何進(jìn)一步提升其城鎮(zhèn)土地質(zhì)量提出了具體的對策與建議。全文分八個部分,首先通過第一章到第五章的內(nèi)容,進(jìn)行理論部分分析。第一章緒論,首先闡述了選題的背景及意義,并介紹了本文的研究技術(shù)路線。第二章對國內(nèi)外研究進(jìn)展進(jìn)行了總結(jié)與概述。第三章則對城鎮(zhèn)土地評價的理論——區(qū)位理論、土地供求理論、空間結(jié)構(gòu)理論、地租理論分別進(jìn)行了說明介紹。第四章詳細(xì)介紹了影響城鎮(zhèn)土地質(zhì)量的因素,并對其進(jìn)行了分析概述,包括：區(qū)位因素、自然因素、經(jīng)濟(jì)因素還有政策因素。第五章則對城鎮(zhèn)土地質(zhì)量評價的基本思路進(jìn)行研究介紹,并依次對城鎮(zhèn)土地質(zhì)量評價原則、城鎮(zhèn)土地因素因子權(quán)重確定、城鎮(zhèn)土地因素因子分值計算這些步驟進(jìn)行了系統(tǒng)性的總結(jié)。然后本文在第六章以天津市遠(yuǎn)郊三區(qū)縣(薊縣、靜海、寧河)為研究對象。首先對三區(qū)縣進(jìn)行概述,并對城鎮(zhèn)土地質(zhì)量因素因子進(jìn)行篩選確定。其次,對城鎮(zhèn)土地質(zhì)量資料進(jìn)行整理,即對篩選出的因素因子的資料進(jìn)行整理,其中包括：城鎮(zhèn)區(qū)位、城鎮(zhèn)集聚規(guī)模、城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施、城鎮(zhèn)用地投入產(chǎn)出水平、區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、區(qū)域綜合服務(wù)能力。隨后,對三區(qū)縣城鎮(zhèn)土地質(zhì)量分值進(jìn)行計算,并對三區(qū)縣城鎮(zhèn)土地質(zhì)量所涉及的各個因素進(jìn)行匯總,最終得出“靜海的土地質(zhì)量得分值最高,寧河次之,薊縣的得分最低”的結(jié)論。然后,采用回歸預(yù)測法對三區(qū)縣城鎮(zhèn)土地質(zhì)量未來發(fā)展趨勢進(jìn)行趨勢分析,并得出“在2015年——2024年的土地質(zhì)量得分最高的是薊縣,其次是靜海,最低的是寧河”的結(jié)論。最后,對三區(qū)縣城鎮(zhèn)土地質(zhì)量潛力進(jìn)行分析,得出“寧河應(yīng)該全面提升各個因素,靜海應(yīng)該加快發(fā)展社會消費品零售業(yè),薊縣應(yīng)該大力發(fā)展它的經(jīng)濟(jì)”這一結(jié)論。第七章為進(jìn)一步提升城鎮(zhèn)土地質(zhì)量的對策和建議：主要從城市交通、城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、城市基礎(chǔ)設(shè)施、區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、城鎮(zhèn)用地投入產(chǎn)出水平這五方面提出改進(jìn)與完善方案。而第八章為結(jié)論,包括成果與不足。
【關(guān)鍵詞】：城鎮(zhèn)土地 質(zhì)量水平 天津市遠(yuǎn)郊三區(qū)縣
【學(xué)位授予單位】：天津師范大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號】：K901
【目錄】：

• 摘要4-6
• Abstract6-11
• 1 緒論11-16
• 1.1 選題的背景及意義11-13
• 1.2 技術(shù)路線13-14
• 1.3 國內(nèi)外研究綜述14-16
• 2 城鎮(zhèn)土地質(zhì)量水平概念的界定和評價的理論依據(jù)16-21
• 2.1 城鎮(zhèn)土地質(zhì)量水平的概念16
• 2.2 區(qū)位理論16-19
• 2.3 土地供求理論19
• 2.4 空間結(jié)構(gòu)理論19-20
• 2.5 地租理論20-21
• 3 影響城鎮(zhèn)土地質(zhì)量的因素分析21-24
• 3.1 區(qū)位因素21-22
• 3.2 自然因素22
• 3.3 經(jīng)濟(jì)因素22-24
• 3.4 政策因素24
• 4 城鎮(zhèn)土地質(zhì)量評價的基本思路24-29
• 4.1 城鎮(zhèn)土地質(zhì)量確定評價原則25-26
• 4.2 城鎮(zhèn)土地質(zhì)量評價的方法26-28
• 4.3 城鎮(zhèn)土地因素因子分值計算28-29
• 4.4 綜合分值計算公式29
• 5 天津遠(yuǎn)郊三區(qū)縣城鎮(zhèn)土地質(zhì)量水平測算29-65
• 5.1 天津三區(qū)縣概況29-39
• 5.2 三區(qū)縣城鎮(zhèn)土地質(zhì)量評價因素的選擇39
• 5.3 三區(qū)縣城鎮(zhèn)土地質(zhì)量評價因素因子的篩選與確定39-43
• 5.4 城鎮(zhèn)土地質(zhì)量評價因素、因子權(quán)重值的確定43-45
• 5.5 三區(qū)縣城鎮(zhèn)土地質(zhì)量評價相關(guān)計算方法45-47
• 5.6 三區(qū)縣城鎮(zhèn)土地質(zhì)量評價因子值表47-48
• 5.7 三區(qū)縣城鎮(zhèn)土地質(zhì)量分值計算48-59
• 5.8 三區(qū)縣土地質(zhì)量發(fā)展趨勢預(yù)測59-63
• 5.9 三區(qū)縣城鎮(zhèn)土地質(zhì)量潛力分析63-65
• 6 進(jìn)一步提升城鎮(zhèn)土地質(zhì)量水平的對策建議65-67
• 6.1 完善城市交通條件,提升城市輻射能力65
• 6.2 完善城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),提升城市集聚規(guī)模效應(yīng)65-66
• 6.3 完善城市基礎(chǔ)設(shè)施,提升城市服務(wù)能力66
• 6.4 提升區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平66
• 6.5 提升城鎮(zhèn)用地投入產(chǎn)出水平66-67
• 7 結(jié)論67-68
• 7.1 論文的成果67
• 7.2 論文的不足之處67-68
• 參考文獻(xiàn)68-71
• 致謝71

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