發(fā)布時(shí)間：2021-11-05 19:14

　　房地產(chǎn)是民生基礎(chǔ)行業(yè),也是目前比較火爆的行業(yè),房地產(chǎn)的發(fā)展是以人口變化和結(jié)構(gòu)為基礎(chǔ)的,這樣才能保證行業(yè)發(fā)展的有效性,做好相應(yīng)的人口結(jié)構(gòu)分析是房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展規(guī)劃方案制定的重要基礎(chǔ)和依據(jù),也是影響房地產(chǎn)自身發(fā)展結(jié)構(gòu)不斷完善的有效途徑。我國(guó)的人口變化經(jīng)歷了幾個(gè)重要的發(fā)展和轉(zhuǎn)折時(shí)期,但是總體上看,人口基數(shù)大,相應(yīng)的人口結(jié)構(gòu)特征明顯,相關(guān)房地產(chǎn)和市場(chǎng)監(jiān)管部門必須要加快提升對(duì)于人口結(jié)構(gòu)變化的調(diào)查和分析,才能保證房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康穩(wěn)定發(fā)展,促進(jìn)行業(yè)長(zhǎng)效發(fā)展目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。對(duì)此,文章主要介紹了人口結(jié)構(gòu)變化對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的影響,分析當(dāng)前和未來幾年我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展中的有利因素和不利因素,并探究基于人口結(jié)構(gòu)分析的房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展對(duì)策,為房地產(chǎn)行業(yè)的健康有效發(fā)展提供一些思路。 

【文章來源】：住宅與房地產(chǎn). 2019,(18)

【文章頁(yè)數(shù)】：2 頁(yè)

【文章目錄】：
1 人口結(jié)構(gòu)變化對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的影響
    1.1 適齡購(gòu)房人口總量和住房銷售之間的關(guān)系
    1.2 人口增長(zhǎng)放緩以及老齡化趨勢(shì)導(dǎo)致購(gòu)房速度放緩
2 當(dāng)前和未來幾年我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展中的有利因素和不利因素
    2.1 有利因素
    2.2 不利因素
3 新形勢(shì)下房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的有效對(duì)策
    3.1 從政府角度來看
    3.2 從企業(yè)角度來看
4 結(jié)束語(yǔ)


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]人口結(jié)構(gòu)變遷對(duì)房地產(chǎn)庫(kù)存的影響研究——基于SYS-GMM估計(jì)方法的區(qū)域差異分析[J]. 傅貽忙,周建軍,周穎.  經(jīng)濟(jì)經(jīng)緯. 2019(02)
[2]人口結(jié)構(gòu)、消費(fèi)傾向與中國(guó)居民儲(chǔ)蓄率——基于多模型的組合預(yù)測(cè)[J]. 喬繼紅,張建平,景祥云,金博.  吉林金融研究. 2018(10)
[3]人口演變對(duì)住房市場(chǎng)的長(zhǎng)周期影響:探因與預(yù)測(cè)——中日比較視角[J]. 尹三強(qiáng),陳國(guó)容,邵昱曄,吳懷廣.  福建金融. 2018(07)
[4]人口結(jié)構(gòu)如何影響商品住房需求——基于省級(jí)面板數(shù)據(jù)的實(shí)證分析[J]. 趙偉,尹禮匯.  井岡山大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版). 2018(02)
[5]人口結(jié)構(gòu)與遷移對(duì)福建省住房需求變化的實(shí)證分析——兼比較閩臺(tái)樓市[J]. 王阿忠,程少鵬.  福州大學(xué)學(xué)報(bào)(哲學(xué)社會(huì)科學(xué)版). 2017(06)
[6]房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)對(duì)以房養(yǎng)老風(fēng)險(xiǎn)的影響——一個(gè)人口結(jié)構(gòu)變遷的視角[J]. 趙艷朋,胡濤.  現(xiàn)代管理科學(xué). 2017(06)
[7]人口結(jié)構(gòu)變遷、老齡化與我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)研究——基于省際門限面板模型的實(shí)證分析[J]. 郭娜,吳敬.  金融與經(jīng)濟(jì). 2016(12)
[8]人口結(jié)構(gòu)老齡化與房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)——基于珠三角市級(jí)面板誤差修正模型的實(shí)證研究[J]. 楊小金,陳林.  廣西社會(huì)科學(xué). 2015(05)



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