依據(jù)生命周期理論,一般認(rèn)為人口老齡化會抑制住房需求。而我國自2000年進入老齡化社會以來,住房需求不降反升。本文基于家庭視角,引入離婚率這一變量,利用2005—2018年省級面板數(shù)據(jù)構(gòu)建動態(tài)面板模型,采用系統(tǒng)GMM估計方法,探究離婚在人口老齡化和住房需求關(guān)系中的作用。結(jié)果表明:人口老齡化會顯著促進住房需求。但由于離婚率和人口老齡化的交互項顯著為負,人口老齡化對住房需求的正向影響會隨著離婚率的攀升而削弱。文章用實證結(jié)果解釋了老齡化社會住房需求高漲的原因,并且發(fā)現(xiàn)離婚因素在人口老齡化與住房需求之間確實存在顯著調(diào)節(jié)作用。 

【文章來源】：東岳論叢. 2020,41(12)北大核心CSSCI

【文章頁數(shù)】：10 頁

【文章目錄】：
一、文獻綜述
    (一)人口老齡化對住房需求的影響
    (二)離婚對住房的影響
二、模型與數(shù)據(jù)說明
    (一)理論模型
    (二)計量模型選擇與設(shè)定
    (三)變量說明
        1.被解釋變量
        2.解釋變量
    (四)數(shù)據(jù)來源和描述性統(tǒng)計
三、實證結(jié)果分析
    (一)老齡化對住房需求的直接影響
    (二)人口老齡化和離婚率對住房需求的交互作用
    (三)離婚角色的穩(wěn)健性檢驗
四、結(jié)論與政策建議
    (一)研究結(jié)論與不足
        第一,人口老齡化對住房需求的影響具有正向的促進作用。
        第二,人口老齡化最終將抑制住房需求的增加。
        第三,離婚率在老齡化與住房需求之間關(guān)系的研究有待向微觀層面拓展。
    (二)政策建議與未來展望
        第一,密切關(guān)注老齡化的發(fā)展趨勢,適時調(diào)整房地產(chǎn)市場的調(diào)控措施。
        第二,統(tǒng)籌考慮婚姻等因素,提出房地產(chǎn)市場調(diào)控的合理化建議。
        第三,拓展研究的視角、方法和深度,深入分析住房需求高漲背后的影響因素。


【參考文獻】：
期刊論文
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本文編號：3443736