在構(gòu)建購房者效用函數(shù)和房地產(chǎn)市場均衡模型的基礎(chǔ)上,選取2001—2016年中國內(nèi)地35個(gè)大中城市的面板數(shù)據(jù),分析人口流動、居民收入與城市房價(jià)的關(guān)系。結(jié)果表明:城市人口、人口流動率、居民收入對房價(jià)存在顯著的促進(jìn)作用,并且房價(jià)呈"螺旋式"上升態(tài)勢。分區(qū)域看,東部地區(qū)城市居民收入對房價(jià)起著抑制作用,中部地區(qū)城市人口流動率和居民收入對房價(jià)的影響不顯著,西部地區(qū)城市居民收入對房價(jià)的影響不顯著。 

【文章來源】：地域研究與開發(fā). 2019,38(01)北大核心CSSCICSCD

【文章頁數(shù)】：4 頁

【文章目錄】：
0 引言
1 研究區(qū)域與數(shù)據(jù)來源
2 理論模型
3 模型與變量
    3.1 模型構(gòu)建
    3.2 變量說明
4 檢驗(yàn)結(jié)果與分析
    4.1 總體回歸檢驗(yàn)
    4.2 分地區(qū)回歸檢驗(yàn)
5 結(jié)論與建議
    5.1 結(jié)論
    5.2 建議



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