本文關鍵詞：人口年齡結構變動對住宅需求的影響分析　出處：《首都經濟貿易大學》2013年碩士論文　論文類型：學位論文

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【摘要】：我國自1998年全面實行住宅商品化以來，住宅產業(yè)取得快速發(fā)展，但是住宅產業(yè)也出現了很多問題：住宅需求較高，住宅價格較高，住宅供需總量與結構出現失衡。我國實行計劃生育基本國策，人口總量得到了控制，但是人口年齡結構發(fā)生了顯著變化。人口紅利促進了我國經濟發(fā)展和儲蓄水平升高，間接促進住宅產業(yè)的發(fā)展。本文主要對人口年齡結構變動對住宅需求的影響作一個理論和實證上的研究，在總結以往研究基礎上，，構建人口年齡結構變動影響住宅需求的理論框架，建立人口年齡結構變動影響住宅需求的研究模型，利用我國人口年齡結構和住宅需求的相關指標數據進行實證分析，探討人口年齡結構變動對住宅需求的影響路徑，發(fā)現人口年齡結構變動對住宅需求存在重要影響。在此基礎上，針對我國目前人口年齡結構和住宅產業(yè)發(fā)展狀況，提出了相關政策建議，以促進住宅產業(yè)發(fā)展與人口發(fā)展相適應。
[Abstract]:Since 1998, the housing industry has made rapid development, but there are many problems in the housing industry: the housing demand is high, the housing price is high. The total supply and demand of housing is out of balance with the structure. China implements the basic national policy of family planning and the total population is controlled. However, the age structure of the population has changed significantly. The demographic dividend has promoted the economic development and the increase of savings in our country. This paper mainly makes a theoretical and empirical study on the impact of the change of population age structure on housing demand, and summarizes the previous research. Construct the theory frame that the change of population age structure affects the housing demand, and establish the research model of the influence of the change of population age structure on the housing demand. Based on the data of the age structure of population and the demand of housing in China, the paper analyzes the influence of the change of age structure of population on the demand of housing. It is found that the change of population age structure has an important impact on the housing demand. On this basis, the paper puts forward some relevant policy recommendations on the current population age structure and the development of housing industry in China. In order to promote the development of housing industry and population development to adapt.
【學位授予單位】：首都經濟貿易大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2013
【分類號】：F299.23;C924.2

【參考文獻】

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本文編號：1381339