本文關鍵詞：地方財政支出、城市人口規(guī)模與住宅價格——基于全國地級及以上城市面板數(shù)據(jù)的研究

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【摘要】：財政支出的增加提高了本地區(qū)公共品的供給水平,進而提升了住宅的價值;城市人口規(guī)模的擴張?zhí)岣吡藢Ρ镜刈≌男枨?從而提高了住宅的價格。利用全國287個地級及以上城市的相關數(shù)據(jù)所作的實證研究發(fā)現(xiàn),地方財政支出的增長和城市人口規(guī)模的擴張對本地住宅價格有著顯著地正向促進作用,無論在全國層面還是在區(qū)域層面,這一結論都是成立的。
【作者單位】： 廣州市社會科學院經濟研究所;
【基金】：國家社科基金一般項目“中等收入陷阱的經驗事實、形成機理與對策研究”(項目號14BJL025) 廣義虛擬經濟研究專項資助項目“房地產虛擬性與宏觀經濟運行:理論構建與實證研究”(項目號GX2011-1023(M))的階段性成果
【分類號】：C924.2;F812.45;F299.23
【正文快照】： 房地產市場是影響宏觀經濟運行的重要部門1,一方面房地產是投資與消費的重要組成部分,另一方面又與銀行信貸和金融系統(tǒng)有著廣泛的聯(lián)系,因此,房地產市場兼具虛擬經濟與實體經濟的雙重屬性,而房地產也兼具投資品和消費品的雙重特征2。自上世紀90年代中期以來,隨著我國住房制度改

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