本文關(guān)鍵詞：地方財(cái)政支出、城市人口規(guī)模與住宅價(jià)格——基于全國(guó)地級(jí)及以上城市面板數(shù)據(jù)的研究

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【摘要】：財(cái)政支出的增加提高了本地區(qū)公共品的供給水平,進(jìn)而提升了住宅的價(jià)值;城市人口規(guī)模的擴(kuò)張?zhí)岣吡藢?duì)本地住宅的需求,從而提高了住宅的價(jià)格。利用全國(guó)287個(gè)地級(jí)及以上城市的相關(guān)數(shù)據(jù)所作的實(shí)證研究發(fā)現(xiàn),地方財(cái)政支出的增長(zhǎng)和城市人口規(guī)模的擴(kuò)張對(duì)本地住宅價(jià)格有著顯著地正向促進(jìn)作用,無(wú)論在全國(guó)層面還是在區(qū)域?qū)用?這一結(jié)論都是成立的。
【作者單位】： 廣州市社會(huì)科學(xué)院經(jīng)濟(jì)研究所;
【基金】：國(guó)家社科基金一般項(xiàng)目“中等收入陷阱的經(jīng)驗(yàn)事實(shí)、形成機(jī)理與對(duì)策研究”(項(xiàng)目號(hào)14BJL025) 廣義虛擬經(jīng)濟(jì)研究專項(xiàng)資助項(xiàng)目“房地產(chǎn)虛擬性與宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行:理論構(gòu)建與實(shí)證研究”(項(xiàng)目號(hào)GX2011-1023(M))的階段性成果
【分類號(hào)】：C924.2;F812.45;F299.23
【正文快照】： 房地產(chǎn)市場(chǎng)是影響宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的重要部門1,一方面房地產(chǎn)是投資與消費(fèi)的重要組成部分,另一方面又與銀行信貸和金融系統(tǒng)有著廣泛的聯(lián)系,因此,房地產(chǎn)市場(chǎng)兼具虛擬經(jīng)濟(jì)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)的雙重屬性,而房地產(chǎn)也兼具投資品和消費(fèi)品的雙重特征2。自上世紀(jì)90年代中期以來(lái),隨著我國(guó)住房制度改

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本文編號(hào)：1214439