本文關(guān)鍵詞：“善治”概念的核心要素分析——一種經(jīng)濟(jì)方法的比較觀點(diǎn)，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

《華東師范大學(xué)》 2015年

中心城區(qū)“群租房”問(wèn)題協(xié)同治理研究

蔡佳瑜  

【摘要】：多年以來(lái),“群租房”帶來(lái)的環(huán)境、噪音、安全等問(wèn)題一直困擾著城市居民。盡管?chē)?guó)家相關(guān)的房屋租賃管理?xiàng)l例相繼出臺(tái),然而始終無(wú)法從根本上消除“群租房”給城市生活和城市形象帶來(lái)的負(fù)面影響。 本論文以當(dāng)代中國(guó)政府轉(zhuǎn)型和構(gòu)建服務(wù)型政府為背景,以協(xié)同治理和善治模式為理論基礎(chǔ),運(yùn)用質(zhì)性研究的方法,對(duì)上海市中遠(yuǎn)兩灣城“群租房”存在問(wèn)題的現(xiàn)狀以及政府管理部門(mén)長(zhǎng)達(dá)八年的治理歷程進(jìn)行剖析。探究了該個(gè)案“群租房”問(wèn)題存在的原因,運(yùn)用協(xié)同治理模型構(gòu)建與之相適應(yīng)的治理模式,并提出適合中遠(yuǎn)兩灣城“群租房”問(wèn)題治理的對(duì)策與建議。 本文以文獻(xiàn)研究法、深入訪談法、焦點(diǎn)團(tuán)體訪談法和參與觀察法為主要研究方法。論文共分為緒論、“群租房”和“協(xié)同治理”相關(guān)文獻(xiàn)綜述、理論基礎(chǔ)與研究設(shè)計(jì)、“群租房”問(wèn)題及其治理方法的研究與分析,以及“群租房”問(wèn)題協(xié)同治理的建議六個(gè)部分。 通過(guò)調(diào)查研究筆者發(fā)現(xiàn),“群租房”存在的問(wèn)題主要表現(xiàn)在生活環(huán)境問(wèn)題、消防安全問(wèn)題和治安管理問(wèn)題。導(dǎo)致“群租房”問(wèn)題產(chǎn)生的原因在于：其一是社會(huì)下層強(qiáng)大的住房需求使“群租房”始終處于賣(mài)方市場(chǎng)；其二是大量空置投資房源催生“群租房”；其三是二房東轉(zhuǎn)租行為的外部性行為；其四是目前存在的政府規(guī)制市場(chǎng)失靈問(wèn)題。目前,政府各級(jí)管理部門(mén)普遍采用的重“堵”輕“疏”的“群租房”治理模式,存在效果缺乏持久性,部門(mén)協(xié)作缺乏有效性,管理法規(guī)缺乏可操作性,群眾自治有待專(zhuān)業(yè)部門(mén)指導(dǎo)等諸多弊端。 本文針對(duì)以上問(wèn)題提出相應(yīng)的對(duì)策,希望通過(guò)市場(chǎng)規(guī)律擠壓二房東市場(chǎng),解決“群租房”給城市生活帶來(lái)的種種問(wèn)題。具體建議是：第一,通過(guò)構(gòu)建適合用于集中管理的青客公寓/青年驛站模式和適合分散管理小區(qū)散居的“合租房”模式,從而實(shí)現(xiàn)外來(lái)人口居住需求的有效疏導(dǎo)；第二,通過(guò)完善分工、明確職責(zé)構(gòu)建多部門(mén)協(xié)作的科學(xué)體系,從而提高管理效率。第三,不斷完善相關(guān)管理法規(guī),在政府內(nèi)部、管理部門(mén)與公眾之間形成共識(shí),并通過(guò)立法樹(shù)立其權(quán)威性。第四,在居民自治組織積極參與的基礎(chǔ)上,專(zhuān)業(yè)部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)居民自治組織的管理和指導(dǎo),使其依法開(kāi)展自治活動(dòng)。

【關(guān)鍵詞】：
【學(xué)位授予單位】：華東師范大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類(lèi)號(hào)】：F299.23;D630
【目錄】：

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中國(guó)碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 孫永娟;“撤村并社”中政府與農(nóng)民組織的協(xié)同治理研究[D];蘇州大學(xué);2012年

2 吳博;霧霾協(xié)同治理的府際合作研究[D];華中師范大學(xué);2014年

3 韓暢;我國(guó)第三部門(mén)與政府協(xié)同治理的現(xiàn)狀與對(duì)策研究[D];延安大學(xué);2014年

4 潘宇;協(xié)同治理視角下公建民營(yíng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)發(fā)展研究[D];安徽師范大學(xué);2014年

5 郭曉琴;基于社區(qū)公共安全網(wǎng)絡(luò)的協(xié)同治理機(jī)制研究[D];上海師范大學(xué);2013年

6 鄭巧;協(xié)同治理：服務(wù)型政府的治道邏輯[D];福建師范大學(xué);2009年

7 張妍;我國(guó)城市社區(qū)協(xié)同治理研究[D];西北大學(xué);2013年

8 鄒馥慶;太湖流域與區(qū)域協(xié)同治理研究[D];復(fù)旦大學(xué);2012年

9 蔡佳瑜;中心城區(qū)“群租房”問(wèn)題協(xié)同治理研究[D];華東師范大學(xué);2015年

10 張春鳳;我國(guó)社會(huì)權(quán)力在協(xié)同治理模式中的必要性及構(gòu)建途徑探析[D];黑龍江大學(xué);2014年

  本文關(guān)鍵詞：“善治”概念的核心要素分析——一種經(jīng)濟(jì)方法的比較觀點(diǎn)，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號(hào)：50665