發(fā)布時間：2017-05-17 20:23

  本文關(guān)鍵詞：中國與新加坡公共住房制度比較研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：以經(jīng)濟適用住房制度、廉租住房制度和公共租賃住房制度為主的公共住房制度，是國家住房供應體系的重要組成部分，是針對城鎮(zhèn)貧困群體的一項重要社會政策。本文在對國內(nèi)外相關(guān)住房制度的研究進展和主要觀點進行分析研究的基礎(chǔ)上，以西方新制度經(jīng)濟學中的制度功能理論和制度變遷理論、多中心理論、公平與效率理論作為研究公共住房制度的主要理論基礎(chǔ)，建立公共住房制度的理論分析框架。針對我國現(xiàn)行的公共住房制度，即以經(jīng)濟適用住房制度和廉租住房制度為主的公共住房制度及各項有關(guān)制度的運行狀況和存在的各種問題作了分析，并具體剖析了以香港為代表的政府直接投資建房的制度模式和以美國為代表的依靠政府財政優(yōu)惠的制度模式的基本特點。最后，針對我國公共住房制度存在的問題提出了完善我國公共住房制度的對策與措施。 本文通過比較中國與新加坡的公共住房制度，從中對中國公共住房制度的改革進行思考，以求改進.
【關(guān)鍵詞】：中國 新加坡 公共住房制度 比較
【學位授予單位】：吉林財經(jīng)大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2013
【分類號】：D632;D733.9
【目錄】：

• 中文摘要3-4
• Abstract4-7
• 引言7-8
• 一、 緒論8-12
• （一） 選題的背景和意義8-9
• 1. 選題背景8-9
• 2. 研究意義9
• （二） 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀綜述9-12
• 1. 國外研究現(xiàn)狀綜述9-10
• 2. 國內(nèi)研究現(xiàn)狀綜述10-12
• 二、 我國公共住房制度的考察以及存在的問題12-20
• （一） 我國公共住房制度的發(fā)展沿革12
• （二） 我國公共住房制度的主要模式12-14
• 1. 經(jīng)濟適用住房制度模式12-13
• 2. 廉租住房制度模式13
• 3. 公共租賃住房制度模式13-14
• （三） 我國公共住房制度現(xiàn)狀考察14-17
• 1. 公共住房的供應制度14-16
• 2. 公共住房的分配制度16-17
• 3. 公共住房的監(jiān)管制度17
• （四） 我國公共住房制度存在的問題17-20
• 1. 公共住房供應制度存在的問題17-18
• 2. 公共住房分配制度存在的問題18
• 3. 公共住房監(jiān)管制度存在的問題18-20
• 三、 新加坡公共住房制度分析20-23
• （一） 新加坡的公共住房政策20
• 1. 把解決住房問題作為經(jīng)濟發(fā)展的重要因素20
• 2. 把解決住房問題作為提高國民凝聚力的重要手段20
• （二） 政府直接參與程度較深20-23
• 1. 強調(diào)住房分配的社會公平性21
• 2. 公積金制度的社會經(jīng)濟地位異常突出21
• 3. 市場和政府是解決住房問題的兩大力量21-22
• 4. 新加坡公共住房政策的目標群為廣大中低收入階層22
• 5. 創(chuàng)立了集權(quán)式的公共住房管理模式22-23
• 四、 完善我國公共住房制度的對策與措施23-30
• （一） 公共住房供應制度的完善23-25
• 1. 政府直接供應公共住房23
• 2. 政府通過與民間機構(gòu)進行合作，，間接供應公共住房23-24
• 3. 優(yōu)化資金來源結(jié)構(gòu)24
• 4. 遏制房價上漲24-25
• （二） 公共住房分配制度的完善25-27
• 1. 擴大公共住房保障覆蓋面是關(guān)鍵，避免“夾心層’’人群出現(xiàn)25
• 2. 公共住房分配要采用有效的申請輪候制度25
• 3. 采用規(guī)范的個人信用制度25-26
• 4. 建立可信的住房信息庫26
• 5. 廉租住房和公共租賃住房的租金標準同樣也是公共住房分配制度的一項重要內(nèi)容26-27
• （三） 公共住房監(jiān)管制度的完善27-30
• 1. 科學規(guī)范的監(jiān)管制度首先需要法律制度的支撐27
• 2. 嚴格的準入機制27-28
• 3. 切實可行的退出機制28
• 4. 公共住房的物業(yè)維修與管理28-29
• 5. 科學合理的行政監(jiān)管體系29-30
• 參考文獻30-32

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本文編號：374447