<正>湖南漣鋼雙菱實(shí)業(yè)有限公司（下簡(jiǎn)稱雙菱公司）是漣源鋼鐵集團(tuán)有限公司（下稱集團(tuán)公司）后勤系統(tǒng)的全資子公司,在"三供一業(yè)"移交后,由于歷史原因及集團(tuán)公司委托管理,一些物業(yè)門(mén)面仍由雙菱公司自主經(jīng)營(yíng)管理。在門(mén)面管理過(guò)程中由于管理力量薄弱、對(duì)租戶經(jīng)營(yíng)情況不是非常了解、門(mén)面在實(shí)際出租中一些維修問(wèn)題不能及時(shí)處理等情 

【文章來(lái)源】：冶金財(cái)會(huì). 2020,39(08)

【文章頁(yè)數(shù)】：3 頁(yè)

【文章目錄】：
一、出租門(mén)面租金難以收回的主要原因
二、加強(qiáng)管理確保租金收回
    （一）進(jìn)一步界定門(mén)面管理范圍
    （二）加強(qiáng)門(mén)面管理力量
    （三）規(guī)范門(mén)店基礎(chǔ)管理工作
    （四）確定租金標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)入帳
        1. 合理確定各門(mén)面租金收取標(biāo)準(zhǔn)
        2. 租金的收取
    （五）嚴(yán)格門(mén)店租賃合同管理
        1. 必須簽訂租賃合同并交納押金
        2. 明確門(mén)店租賃合同解除的條件
        3. 明確門(mén)店日常維修的職責(zé)劃分
    （六）是制定下達(dá)門(mén)面管理定量考核指標(biāo)：門(mén)面出租率、全年租金收入。
    （七）是加強(qiáng)出租門(mén)面租金收回情況的稽查核對(duì)，確保應(yīng)收租金全部收回。
    （八）是加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)控制
三、結(jié)語(yǔ)



本文編號(hào)：3131996