【摘要】：在我國(guó),現(xiàn)行的農(nóng)用土地資源產(chǎn)權(quán)制度不同于其他國(guó)家,由此決定了我國(guó)農(nóng)用土地資源市場(chǎng)及農(nóng)用土地資源價(jià)格形成的特殊性,因此,有必要針對(duì)我國(guó)的特點(diǎn)來研究農(nóng)用土地資源價(jià)格構(gòu)成和評(píng)估方法,另一方面,當(dāng)前對(duì)于農(nóng)用土地資源價(jià)格構(gòu)成缺乏一個(gè)完整的認(rèn)識(shí),對(duì)農(nóng)用土地資源價(jià)格的評(píng)估也僅限于經(jīng)濟(jì)價(jià)格評(píng)估,對(duì)其社會(huì)價(jià)格和景觀生態(tài)價(jià)格評(píng)估不盡完善,有些地方甚至還是空白。本論文認(rèn)為農(nóng)用土地資源不僅具有地租資本化的經(jīng)濟(jì)價(jià)格,還具有社會(huì)價(jià)格和景觀生態(tài)價(jià)格,文章中應(yīng)用基準(zhǔn)地價(jià)法和轉(zhuǎn)用價(jià)格法、征用價(jià)格法研究農(nóng)用土地資源價(jià)格,該方法較為科學(xué)和客觀的反映了農(nóng)用土地資源的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)價(jià)值。另外,該論文主要研究了農(nóng)用土地資源價(jià)格形成機(jī)理,農(nóng)地價(jià)格影響因素,評(píng)估方法以及農(nóng)用土地資源價(jià)格管理等內(nèi)容。該論文采用定性與定量相結(jié)合、實(shí)證分析等方法。 本文對(duì)廣西邕寧縣進(jìn)行了農(nóng)用土地資源實(shí)證評(píng)估。經(jīng)驗(yàn)證,評(píng)估方法科學(xué)實(shí)用,對(duì)農(nóng)用土地資源估價(jià)理論和方法研究具有重要的借鑒意義。 本研究取得以下新認(rèn)識(shí): 一、關(guān)于農(nóng)用土地資源生態(tài)價(jià)格的認(rèn)識(shí),豐富了農(nóng)用土地資源價(jià)格內(nèi)涵。 二、關(guān)于農(nóng)用土地資源地租對(duì)價(jià)格的影響,農(nóng)用土地資源地租是土地所有權(quán)在經(jīng)濟(jì)上的實(shí)現(xiàn)形式,農(nóng)用土地資源地租包含級(jí)差地租、絕對(duì)地租和壟斷地租,其對(duì)農(nóng)用土地資源價(jià)格有一定程度的影響。 三、提出了農(nóng)用土地資源價(jià)格漲落機(jī)理,農(nóng)用土地資源價(jià)格受以下因素的影響:地租量、貼現(xiàn)率、供求狀況、通貨膨脹率。 總之,本文研究不僅在實(shí)踐上有應(yīng)用價(jià)值,而且在理論方法上是有意義的創(chuàng)新和嘗試,本人相信,通過不斷的實(shí)踐,其理論方法將更加完善,更具有推廣意義。
【圖文】：

間相互作用的產(chǎn)物。它對(duì)各圈層的物質(zhì)、能量流動(dòng)及信息傳送起著維持與調(diào)節(jié)作用任何變化都會(huì)影響各圈層的演化、發(fā)展乃至對(duì)全球變化產(chǎn)生沖擊作用，農(nóng)用地在地中具有重要的地位和作用。 如圖 1-1 所示：圖 1-1 農(nóng)用地土壤圈圖

中國(guó)地質(zhì)大學(xué)（北京）博士學(xué)位論文用的產(chǎn)物。它對(duì)各圈層的物質(zhì)、能量流動(dòng)及信息傳送起著維都會(huì)影響各圈層的演化、發(fā)展乃至對(duì)全球變化產(chǎn)生沖擊作用要的地位和作用。 如圖 1-1 所示：
【學(xué)位授予單位】：中國(guó)地質(zhì)大學(xué)（北京）
【學(xué)位級(jí)別】：博士
【學(xué)位授予年份】：2005
【分類號(hào)】：F323.211

【引證文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前3條

1 劉賓;;土地整理權(quán)屬調(diào)整問題研究[J];科技致富向?qū)?2010年05期

2 王瑞珍;;農(nóng)用地評(píng)價(jià)體系研究[J];農(nóng)技服務(wù);2009年12期

3 任艷勝;張安錄;鄒秀清;;限制發(fā)展區(qū)農(nóng)地發(fā)展權(quán)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)探析——以湖北省宜昌、仙桃部分地區(qū)為例[J];資源科學(xué);2010年04期

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1 周懷鋒;基于系統(tǒng)動(dòng)力學(xué)的煤炭開采價(jià)值與土地利用價(jià)值耦合關(guān)系研究[D];中國(guó)礦業(yè)大學(xué);2011年

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2 王京濤;基于樣點(diǎn)地價(jià)空間統(tǒng)計(jì)分析的縣級(jí)農(nóng)用地定級(jí)估價(jià)研究[D];河北師范大學(xué);2007年

3 連子康;江漢平原土地整理權(quán)屬調(diào)整研究[D];華中農(nóng)業(yè)大學(xué);2007年

4 張博;土地資源收益分配制度研究[D];東北財(cái)經(jīng)大學(xué);2007年

5 楊欣;行政救助研究[D];華中師范大學(xué);2008年

6 關(guān)江華;土地整理權(quán)屬調(diào)整研究[D];華中農(nóng)業(yè)大學(xué);2008年

7 任小寧;農(nóng)地發(fā)展權(quán)價(jià)格評(píng)估研究[D];長(zhǎng)安大學(xué);2008年

8 劉青;關(guān)于農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估的研究[D];長(zhǎng)安大學(xué);2007年

9 楊冬梅;黑龍江墾區(qū)農(nóng)用土地會(huì)計(jì)問題研究[D];黑龍江八一農(nóng)墾大學(xué);2009年

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本文編號(hào)：2679299