本文關(guān)鍵詞：建筑智能化系統(tǒng)的投資效益評價方法研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：建筑智能化系統(tǒng)作為可持續(xù)建筑的一項重要技術(shù)措施,目前已越來越多地被應(yīng)用到公共建筑中,對方便建筑的運(yùn)維管理、實現(xiàn)節(jié)能均起到了一定作用。但目前智能化系統(tǒng)存在著各種各樣的問題,使其運(yùn)行狀況遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于預(yù)期,大量的實測數(shù)據(jù)表明,智能建筑并未顯示出比普通建筑更節(jié)能的趨勢,對建筑智能化系統(tǒng)的大量投入并沒有起到應(yīng)有的作用。因此需要對建筑智能化系統(tǒng)進(jìn)行合理評價,科學(xué)地評價投資及其產(chǎn)生的效益,為建筑智能化系統(tǒng)的投資決策提供依據(jù)。本文分析了建筑智能化系統(tǒng)的初投資及運(yùn)行維護(hù)過程中各項費(fèi)用和產(chǎn)生的效益,提出一種建筑智能化系統(tǒng)的投資效益評價方法,重點對智能化系統(tǒng)帶來的無形收益進(jìn)行定量分析,采用層次分析法這一定量分析工具,確定建筑智能化系統(tǒng)的各項無形收益的指標(biāo)權(quán)重。對建筑能耗相關(guān)的投入和產(chǎn)出的分析也是本方法的一個重點內(nèi)容。最后將本文提出的投資效益評價方法在三個實際案例中進(jìn)行了應(yīng)用,驗證了所提出的評價方法的有效性。
【作者單位】： 清華大學(xué)建筑學(xué)院建筑技術(shù)科學(xué)系室內(nèi)空氣質(zhì)量評價與控制北京市重點實驗室;中衡設(shè)計集團(tuán)股份有限公司;
【關(guān)鍵詞】： 智能建筑 投資效益評價 無形效益 建筑能耗 層次分析法
【基金】：國家自然科學(xué)創(chuàng)新群體基金項目“室內(nèi)環(huán)境營造的基礎(chǔ)科學(xué)問題研究”(51521005) 中國工程院咨詢研究項目“智能建筑與家居發(fā)展戰(zhàn)略研究”(2012-ZD-6-8)
【分類號】：TU855
【正文快照】： 0引言智能建筑的概念在20世紀(jì)80年代初在國際上提出之后,安裝有智能化系統(tǒng)的建筑日益增多。為了實現(xiàn)辦公事務(wù)的智能化、高效率,建筑智能化系統(tǒng)首先被應(yīng)用于辦公寫字樓。隨著建筑自動運(yùn)行管理、高能效運(yùn)行等方面的需求的增加,智能化系統(tǒng)不僅在大型公共建筑,如酒店、商場、博物

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