本文關(guān)鍵詞： 城中村 城中村改造 規(guī)劃協(xié)調(diào)　出處：《現(xiàn)代城市研究》2014年03期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：一直以來(lái),我國(guó)城中村改造都需要支付高額的拆遷改建成本,解決途徑之一便是通過(guò)規(guī)劃加強(qiáng)對(duì)土地深度利用獲取額外收益,以此來(lái)平衡改造的經(jīng)濟(jì)需求,但由于城中村可利用面積有限,提高土地收益意味著更高的土地利用強(qiáng)度或是更能迎合市場(chǎng)的用地開(kāi)發(fā)結(jié)構(gòu),因而在很多情況下改造規(guī)劃會(huì)與既定的城市規(guī)劃控制體系之間產(chǎn)生摩擦。針對(duì)以上情況,本文以武漢市已完成的38個(gè)村灣改造規(guī)劃為例,從實(shí)證分析評(píng)價(jià)入手,總結(jié)歸納了當(dāng)前城中村改造規(guī)劃與上位規(guī)劃、相關(guān)規(guī)劃之間存在的主要問(wèn)題與矛盾;并在此基礎(chǔ)上,提出內(nèi)部改良和外部協(xié)調(diào)并舉的規(guī)劃協(xié)調(diào)思路,具體通過(guò)優(yōu)化當(dāng)前城中村改造中的規(guī)劃技術(shù)、方法和定位,減少編制改造規(guī)劃的社會(huì)成本。
[Abstract]:All along, the reconstruction of villages in cities in our country has to pay a high cost of demolition and reconstruction. One of the ways to solve this problem is to increase the use of land through planning and to gain additional income, so as to balance the economic needs of the transformation. However, due to the limited area available to the villages in the city, increasing land returns means higher land use intensity or a more market-oriented land development structure. Therefore, in many cases, there will be friction between the reconstruction planning and the established urban planning control system. In view of the above situation, this paper takes the 38 village bay reconstruction plans completed in Wuhan as an example, starting with the empirical analysis and evaluation. This paper summarizes the main problems and contradictions between the current urban village reconstruction planning and the upper planning, and the related planning, and on this basis, puts forward the idea of planning coordination both internal improvement and external coordination. By optimizing the planning technology, method and orientation of the village reconstruction in the city, the social cost of compiling the reconstruction plan is reduced.
【作者單位】： 華中科技大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院;武漢市土地利用和城市空間規(guī)劃研究中心;武漢市規(guī)劃研究院;
【基金】：教育部高等學(xué)校博士學(xué)科點(diǎn)專項(xiàng)科研基金“城市低收入群體日常生活空間失配問(wèn)題及其規(guī)劃響應(yīng)研究”(編號(hào):20120142120013)資助
【分類號(hào)】：TU984.114

【參考文獻(xiàn)】

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【共引文獻(xiàn)】

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【二級(jí)參考文獻(xiàn)】

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【相似文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：1527473