隨著我國(guó)海域市場(chǎng)化的進(jìn)一步發(fā)展,海域需求日趨旺盛,海域增值日益明顯,但是由于我國(guó)海域市場(chǎng)化起步較晚,海域市場(chǎng)化發(fā)展相對(duì)不成熟,在海域資源價(jià)值研究和海域價(jià)格評(píng)估中作為國(guó)有資產(chǎn)的海域增值并沒(méi)有得到充分的體現(xiàn),急需開(kāi)展海域增值深入研究。基于此,本文主要研究在理論和實(shí)務(wù)上測(cè)算海域增值收益。本文在對(duì)國(guó)內(nèi)外海域增值研究文獻(xiàn)的梳理、相關(guān)概念界定及其研究理論依據(jù)分析的基礎(chǔ)上,闡述了海域增值的原因和海域增值的影響因素,研究提出了海域增值收益測(cè)算評(píng)估的技術(shù)思路和評(píng)估原則,重點(diǎn)研究了海域增值收益測(cè)算評(píng)估中關(guān)鍵參數(shù)海域增值收益率的確定方法,并以臺(tái)州市椒江區(qū)大陳島6#漁業(yè)用海海域出讓階段的增值收益測(cè)算為例,實(shí)證研究了海域價(jià)格評(píng)估實(shí)務(wù)中的海域增值收益測(cè)算評(píng)估方法。本文創(chuàng)新點(diǎn)集中在以下三點(diǎn),一是闡明了海域增值收益測(cè)算評(píng)估技術(shù)思路,二是建立了理論和實(shí)務(wù)兩方面的海域增值收益測(cè)算評(píng)估技術(shù)方法,三是研究確定了成本逼近法測(cè)算評(píng)估海域增值收益實(shí)務(wù)中關(guān)鍵參數(shù)海域增值收益率的確定方法。本文的研究結(jié)果表明,海域增值收益是我國(guó)海域價(jià)格的重要組成部分,在海域價(jià)格評(píng)估中不可或缺;運(yùn)用社會(huì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率相關(guān)指標(biāo)加權(quán)綜合法確定海域增值收益率的方法... 

【文章來(lái)源】：浙江大學(xué)浙江省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

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【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

圖７．１臺(tái)用ＵＫ江區(qū)東部＾毒＿６＃海域地理香＿??用海面積：２．?００２０公頃

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]基于成本法和收益法的海域價(jià)值評(píng)估研究——以山東榮成某海帶筏式養(yǎng)殖海域?yàn)槔齕J]. 宋協(xié)法,燕鵬,黃志濤,董登攀.  中國(guó)海洋大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版). 2018(03)
[2]海域使用權(quán)價(jià)格評(píng)估實(shí)例研究[J]. 孔昊,胡燈進(jìn),羅美雪.  海洋開(kāi)發(fā)與管理. 2017(08)
[3]海域資源價(jià)值評(píng)估理論與方法研究[J]. 鄒婧,曲林靜.  海洋信息. 2017(03)
[4]我國(guó)土地增值及其分配關(guān)系的現(xiàn)實(shí)特征和制度障礙[J]. 朱道林.  學(xué)海. 2017(03)
[5]我國(guó)海域資源評(píng)價(jià)理論與方法研究綜述[J]. 陳培雄,相慧,李欣曈,沈家法.  海洋信息. 2017(02)
[6]假設(shè)開(kāi)發(fā)法在海域一級(jí)市場(chǎng)評(píng)估中的應(yīng)用思考[J]. 郭棟杰,趙宇飛,柯偉.  河北省科學(xué)院學(xué)報(bào). 2016(03)
[7]海域資源市場(chǎng)化配置的實(shí)踐與探索——以福建省為例[J]. 陳忠禹.  山西高等學(xué)校社會(huì)科學(xué)學(xué)報(bào). 2016(04)
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[9]成本法在海域資源一級(jí)市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估中的應(yīng)用研究[J]. 相慧,陳培雄,沈家法,楊輝,張蚌蚌.  海洋開(kāi)發(fā)與管理. 2015(12)
[10]我國(guó)無(wú)居民海島使用權(quán)綜合估價(jià)體系框架研究[J]. 王曉慧.  浙江海洋學(xué)院學(xué)報(bào)(人文科學(xué)版). 2014(06)

博士論文
[1]基于產(chǎn)業(yè)視角的中國(guó)海洋經(jīng)濟(jì)研究[D]. 吳云通.中國(guó)社會(huì)科學(xué)院研究生院 2016
[2]海域空間層疊利用的用海兼容性研究[D]. 趙琪.中國(guó)海洋大學(xué) 2014

碩士論文
[1]海域價(jià)格評(píng)估理論與實(shí)證研究[D]. 王文俊.集美大學(xué) 2015
[2]我國(guó)海域使用權(quán)價(jià)格管理體系建設(shè)研究[D]. 張鶴.浙江大學(xué) 2015
[3]海洋自然保護(hù)區(qū)生態(tài)補(bǔ)償法律制度研究[D]. 仲娜.寧波大學(xué) 2014
[4]旅游娛樂(lè)用海海域評(píng)估研究[D]. 趙夢(mèng).天津大學(xué) 2014
[5]海域價(jià)格及其影響因素研究[D]. 張武根.南京師范大學(xué) 2012
[6]城市土地增值及其收益分配研究[D]. 劉霓.重慶大學(xué) 2009
[7]宗海價(jià)格評(píng)估理論與方法研究[D]. 徐偉.天津大學(xué) 2007



本文編號(hào)：2968300