【摘要】：1998年，我國開始取消福利分房政策，從此房地產(chǎn)產(chǎn)品市場化、商業(yè)化進(jìn)程以及新農(nóng)村建設(shè)等形成的住房剛性需求帶動了全國的房地產(chǎn)行業(yè)迅速發(fā)展，造就了房地產(chǎn)行業(yè)的一片繁榮。但近年來，“高房價”、“高空置率”、“激烈供需矛盾”等不正�，F(xiàn)象的廣泛出現(xiàn)，房地產(chǎn)市場開始泡沫化;對此，為了抑制不正之風(fēng)的發(fā)展，政府先后在資金信貸、土地供應(yīng)、開發(fā)規(guī)劃等方面出臺了一系列政策措施，以求引導(dǎo)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。但與此同時，嚴(yán)格的調(diào)控引發(fā)了房地產(chǎn)行業(yè)的大洗牌，大部份中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)首當(dāng)其沖，遭受重創(chuàng)，面臨前所未有的挑戰(zhàn)。挑戰(zhàn)的不可避免往往伴隨著更多機(jī)遇的出現(xiàn)，國內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)正在走向成熟期，發(fā)展空間巨大。與此同時，隨著中國西部大開發(fā)進(jìn)程的加快，西部地區(qū)成為中國新的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移支點，“西部淘金”浪潮開始崛起，這為整個房地產(chǎn)行業(yè)尤其是中西部的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)創(chuàng)造了良好的發(fā)展契機(jī)。在這種行業(yè)大趨勢,作為巴中房地產(chǎn)行業(yè)的重要支柱的中小型房地產(chǎn)企業(yè)也不例外。 本文首先分析了全國中小型房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀和存在意義，然后以巴中中小型房地產(chǎn)業(yè)作為研究對象進(jìn)行實際分析，能夠采用PEST、五力模型、SWOT分析等方法進(jìn)行深入剖析總結(jié)，最后提出企業(yè)相應(yīng)的發(fā)展戰(zhàn)略措施。最后本文對全文主要觀點進(jìn)行總結(jié)，并對未來巴中中小型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的發(fā)展方向進(jìn)行展望。
【學(xué)位授予單位】：電子科技大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2012
【分類號】：F272;F299.233.4

【參考文獻(xiàn)】

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1 徐曉明;中國房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)險分析研究[D];吉林大學(xué);2012年

本文編號：2776831