自1998年住房貨幣化改革以來(lái),我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)得到極大繁榮,房?jī)r(jià)不斷上升、投資增長(zhǎng)迅猛。我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展也伴隨著各種各樣的問(wèn)題的出現(xiàn),尤其是短期內(nèi)房?jī)r(jià)上漲過(guò)快及房地產(chǎn)市場(chǎng)的資金對(duì)銀行信貸的極度依賴。歷史經(jīng)驗(yàn)表明,房地產(chǎn)市場(chǎng)的過(guò)度波動(dòng)將對(duì)金融體系的穩(wěn)定性產(chǎn)生不良后果,從而對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生巨大破壞。針對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的出現(xiàn)的過(guò)熱現(xiàn)象,我國(guó)中央銀行已經(jīng)積極出臺(tái)各種貨幣政策來(lái)調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的供求。在此背景下,研究我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展對(duì)貨幣政策的影響,探析我國(guó)貨幣政策能否有效調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)行為,檢驗(yàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的消費(fèi)財(cái)富效應(yīng)和投資支出效應(yīng),分析房地產(chǎn)市場(chǎng)與貨幣供求的關(guān)系,使貨幣政策發(fā)揮出對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)更加有效的調(diào)控作用,使我國(guó)中央銀行更有效地維護(hù)金融體系、宏觀經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定,具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。本文利用我國(guó)2001年-2006年的相關(guān)數(shù)據(jù),對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展對(duì)貨幣政策的影響進(jìn)行了實(shí)證分析。實(shí)證分析采用的方法比較靈活:對(duì)非平穩(wěn)時(shí)間序列的實(shí)證使用了向量自回歸模型VAR、誤差修正模型VECM及基于VECM的Granger檢驗(yàn);對(duì)平穩(wěn)的時(shí)間序列則采用的普通最小二乘法（OLS）,并對(duì)殘差存在自相關(guān)的回... 

【文章來(lái)源】：重慶大學(xué)重慶市 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁(yè)數(shù)】：74 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

利率政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]貨幣政策對(duì)資產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)的相機(jī)選擇分析[J]. 郭峰濂.  海南金融. 2006(10)
[2]關(guān)注貨幣流通速度的變化——提高貨幣政策有效性的重要環(huán)節(jié)[J]. 李潔.  中央財(cái)經(jīng)大學(xué)學(xué)報(bào). 2006(09)
[3]貨幣政策的資產(chǎn)價(jià)格傳導(dǎo)渠道研究[J]. 何雙喜,李懷舟.  中國(guó)物價(jià). 2006(08)
[4]我國(guó)房地產(chǎn)“財(cái)富效應(yīng)”與貨幣政策關(guān)系的實(shí)證檢驗(yàn)[J]. 黃平.  上海金融. 2006(06)
[5]我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)與貨幣供給量關(guān)系的實(shí)證研究[J]. 秦梓華.  甘肅聯(lián)合大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版). 2006(03)
[6]我國(guó)居民儲(chǔ)蓄動(dòng)機(jī)的實(shí)證研究[J]. 彭蕓.  江蘇行政學(xué)院學(xué)報(bào). 2006(02)
[7]我國(guó)貨幣政策通過(guò)房地產(chǎn)投資傳遞的實(shí)證分析[J]. 劉傳哲,聶學(xué)峰.  統(tǒng)計(jì)與決策. 2006(03)
[8]利率變動(dòng)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響的實(shí)證分析[J]. 王家庭,張換兆.  中央財(cái)經(jīng)大學(xué)學(xué)報(bào). 2006(01)
[9]貨幣政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的傳導(dǎo)效應(yīng):理論、方法與政策[J]. 謝赤,鄭嵐.  財(cái)經(jīng)理論與實(shí)踐. 2006(01)
[10]淺議房地產(chǎn)市場(chǎng)財(cái)富效應(yīng)及其傳導(dǎo)機(jī)制[J]. 劉建江,楊玉娟.  中國(guó)房地產(chǎn)金融. 2005(07)

碩士論文
[1]當(dāng)前中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控研究[D]. 吳婕.西南財(cái)經(jīng)大學(xué) 2006



本文編號(hào)：3559525