本文關(guān)鍵詞：城鎮(zhèn)住宅小區(qū)規(guī)劃管理研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

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天津大學(xué)博士學(xué)位論文城鎮(zhèn)住宅小區(qū)規(guī)劃管理研究姓名:王紅娜申請學(xué)位級別:博士專業(yè):管理科學(xué)與工程;工程管理指導(dǎo)教師:劉應(yīng)宗201008中文摘要住宅小區(qū)是人們重要的生活空間,其空間布局、設(shè)施配套的合理、完整是宜居小區(qū)的重要基礎(chǔ)。本文運(yùn)用工程規(guī)劃管理理論和系統(tǒng)分析方法,提出城市住宅小區(qū)規(guī)劃管理的理論和方法。1、針對住宅住戶滿意度存在的一系列問題,如顧客忠誠度不突出、評價(jià)難以達(dá)到高分、住宅較強(qiáng)的約束條件以及住宅供給的相對過剩及滯銷等,提出住宅供給的滿意度模型的幾個(gè)前提條件和假設(shè)。2、基于這些條件以及美國顧客滿意度的原始模型,建立了住宅供給的滿意度模型。提出小區(qū)目標(biāo)市場的選擇原則,建立小區(qū)目標(biāo)市場評價(jià)的指標(biāo)體系,進(jìn)而建立小區(qū)目標(biāo)市場的優(yōu)度評價(jià)模型。3、基于對小區(qū)環(huán)境的重視,將小區(qū)綠地放在首位,提出小區(qū)的綠化率在35%-45%為宜。在小區(qū)綠地之外的用地結(jié)構(gòu)中,將除住宅用地之外的其他用地合為一類,通過目標(biāo)優(yōu)化的方法來分析住宅用地和其他用地的比例結(jié)構(gòu),建立小區(qū)用地結(jié)構(gòu)的多目標(biāo)規(guī)劃模型。4、分析了住宅層數(shù)的影響因素,認(rèn)為地質(zhì)條件、小區(qū)區(qū)位、經(jīng)濟(jì)性以及住宅套型面積和綠地率的要求共同決定了住宅的層數(shù)。通過對多層、中高層和高層住宅在節(jié)地性、綜合... 內(nèi)容來自轉(zhuǎn)載請標(biāo)明出處.

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