本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)市場波動與經(jīng)濟增長:文獻綜述

  更多相關(guān)文章： 房地產(chǎn) 商業(yè)周期 貨幣政策 財富效應

【摘要】：房地產(chǎn)市場波動如何影響產(chǎn)出增長、經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整以及民生福利,一直以來都受到理論界和實務界的廣泛關(guān)注和討論。本文對房地產(chǎn)價格如何影響實體經(jīng)濟以及房價形成機制的國外相關(guān)前沿理論進行梳理,并結(jié)合國內(nèi)相關(guān)研究對中國房地產(chǎn)市場拉動經(jīng)濟增長的特點和效率等問題進行了理論分析和特征比較。從當前研究情況看,我國房地產(chǎn)市場與經(jīng)濟運行的關(guān)系相比歐美國家更加復雜,其投資對其他產(chǎn)業(yè)的帶動以及在財政收入中的重要地位,使得我國地方政府發(fā)展房地產(chǎn)市場的內(nèi)在動力更強,但財富效應和抵押品渠道的弱化使得我國房地產(chǎn)對實體經(jīng)濟的拉動效率較低。另一方面,特殊的消費者效用結(jié)構(gòu)與政府干預使得我國房地產(chǎn)價格的形成機制與歐美國家也有顯著差異,并顯著影響到其與經(jīng)濟增長的正向聯(lián)動關(guān)系。
【作者單位】： 中國人民銀行調(diào)查統(tǒng)計司;中國人民銀行武漢分行;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn) 商業(yè)周期 貨幣政策 財富效應
【分類號】：F299.23;F124.1
【正文快照】： 、引言住房制度改革以來,房地產(chǎn)業(yè)在我國整個國民經(jīng)濟社會中發(fā)揮著越來越重要的作用,其發(fā)展不僅與經(jīng)濟增長有高度的相關(guān)性,而且對政府財政和社會民生都有著巨大的影響。一般認為房地產(chǎn)市場波動與經(jīng)濟金融穩(wěn)定和政府調(diào)控政策有著密切的聯(lián)系,因此受到了理論界和實務界的廣泛關(guān)

【相似文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 鞠宗甫;刺激個人住房消費 促進房地產(chǎn)市場發(fā)展[J];中國房地產(chǎn);2000年08期

2 舒涓;全國房地產(chǎn)市場工作會議在濟南召開[J];中國房地產(chǎn);2000年11期

3 ;2000年房地產(chǎn)市場特點[J];w攣胖蕓，

本文編號：962253