本文關(guān)鍵詞：福建省縣域GDP對房地產(chǎn)投資的依賴度

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【摘要】：以GDP對房地產(chǎn)投資的依賴度為測度指標(biāo),采用傳統(tǒng)統(tǒng)計量方法和探索性空間分析方法相結(jié)合,對福建省縣域67個單元2004-2014年的GDP對房地產(chǎn)投資的依賴度時空演變進行研究,并截取2004、2009、2014年3個時間斷面,運用逐步回歸分析對其主要影響因素進行探討.結(jié)果表明:(1)GDP對房地產(chǎn)投資的依賴度絕對差異變大,而相對差異在逐漸縮小;(2)11年間GDP對房地產(chǎn)投資的依賴度中、高類型區(qū)有從沿海地區(qū)往內(nèi)陸地區(qū)轉(zhuǎn)移的趨勢,整體集聚程度先不斷加強又有所減弱;局部集聚程度明顯加劇,且HH型區(qū)域有在內(nèi)陸地區(qū)集聚的趨勢,LL型區(qū)域有在沿海區(qū)域集聚的趨勢;(3)多元線性逐步回歸分析表明福建省GDP對房地產(chǎn)投資的依賴度主要影響因素在2004年是人口數(shù)量和人均社會商品零售總額,2009年主要影響因素是人均公共財政支出,2014年主要影響因素是在崗職工的平均工資.
【作者單位】： 泉州師范學(xué)院資源與環(huán)境科學(xué)學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn)投資 時空演變 多元線性回歸分析 福建省
【基金】：福建省教育廳中青年資助項目(JAT160420,JA15399) 泉州師范學(xué)院資助項目(KJ201508)
【分類號】：F127;F299.23
【正文快照】： 房地產(chǎn)投資是房地產(chǎn)市場供給活躍度的重要表征,一直是房地產(chǎn)市場研究的熱點.傳統(tǒng)經(jīng)濟學(xué)主要對房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟要素的相互關(guān)系進行了研究[1-6].隨著新經(jīng)濟地理學(xué)的快速發(fā)展,很多學(xué)者注意到房地產(chǎn)投資的區(qū)域差異及空間效應(yīng)等問題,如范克危采用聚類分析法對我國30個省區(qū)的房地產(chǎn)

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