本文關(guān)鍵詞：住房價(jià)格與城鎮(zhèn)居民收入分配差距關(guān)系研究——基于26個(gè)大中城市的實(shí)證，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：收入分配差距增大與住房價(jià)格快速增長,是我國經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下需解決的兩大問題。從住房價(jià)格與收入分配差距的關(guān)系入手,厘清兩者之間的互動(dòng)機(jī)制,利用2003—2012年26個(gè)大中城市相關(guān)數(shù)據(jù),構(gòu)造基尼系數(shù)與住房價(jià)格的面板數(shù)據(jù)回歸模型。實(shí)證結(jié)果顯示,住房價(jià)格對(duì)基尼系數(shù)的影響是正向的;基尼系數(shù)對(duì)住房價(jià)格的影響亦為正向的,但其強(qiáng)度要大于住房價(jià)格對(duì)基尼系數(shù)的影響。同時(shí),研究發(fā)現(xiàn)城鎮(zhèn)化率、GDP以及第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r等因素亦對(duì)住房價(jià)格與收入分配差距造成顯著地影響。因而在城鎮(zhèn)化推進(jìn)過程中,依據(jù)住房價(jià)格與收入分配差距的互動(dòng)關(guān)系,應(yīng)考慮將房地產(chǎn)調(diào)控政策與收入分配政策相結(jié)合,以求解決房價(jià)上漲與收入分配差距拉大這兩大問題。
【作者單位】： 中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué);
【關(guān)鍵詞】： 住房價(jià)格 收入差距 基尼系數(shù)
【基金】：作者主持的國家社科基金(14CRK015) 中央高校基本科研項(xiàng)目(1510504)的階段性成果
【分類號(hào)】：F299.23;F124.7
【正文快照】： 1998年住房制度改革以來,我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速,房價(jià)也隨之出現(xiàn)上漲。1998年至2013年全國商品房銷售價(jià)格累計(jì)上漲202.3%,商品住宅銷售價(jià)格累計(jì)上漲215.5%。房價(jià)問題不僅是經(jīng)濟(jì)問題,也是關(guān)系民生的社會(huì)問題。居民收入水平是房價(jià)的重要決定因素之一,改革開放以來,我國居民收入水

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本文編號(hào)：494343