本文關(guān)鍵詞：從FDI看美國經(jīng)濟波動對我國經(jīng)濟增長的影響——基于廣義脈沖響應(yīng)函數(shù)法的實證研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

《暨南大學(xué)》 2011年

人民幣匯率對房地產(chǎn)外商直接投資影響的實證研究

黃睿  

【摘要】：房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展與我國居民的生活質(zhì)量以及國民經(jīng)濟各行業(yè)的發(fā)展息息相關(guān),也是外商直接投資較為集中的行業(yè)。一方面外商直接投資給我國房地產(chǎn)市場帶來了先進(jìn)的管理經(jīng)驗、技術(shù)和充足的資金,促進(jìn)了我國房地產(chǎn)的發(fā)展；另一方面不斷增加的外商直接投資也帶來了風(fēng)險。由于房地產(chǎn)外商直接投資屬于市場導(dǎo)向型,并且房地產(chǎn)還具有不可移動的特性,因此一般的市場導(dǎo)向型外商直接投資理論和出口導(dǎo)向型的外商直接投資理論不完全適用于分析房地產(chǎn)外商直接投資�；诖�,本文在借鑒相對成本理論、相對財富理論、風(fēng)險理論和需求理論的基礎(chǔ)上,運用地區(qū)數(shù)據(jù)分析在人民幣持續(xù)升值并形成升值強預(yù)期的條件下,房地產(chǎn)外商直接投資的變化及可采取的針對性措施。 本文選取廣州市1980-2009年的相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析,運用GRACH模型和修正誤差模型分析人民幣實際有效匯率變動和波動對于廣州市房地產(chǎn)外商直接投資的影響,并考慮市場和需求因素的影響。結(jié)果表明：人民幣匯率上升(人民幣升值)對廣州市房地產(chǎn)外商直接投資起顯著的抑制作用,而人民幣匯率的波動卻對其具有一定的促進(jìn)作用。因此本文建議從保證經(jīng)濟平穩(wěn)發(fā)展、擴大市場需求、提高勞動力質(zhì)量及保持匯率政策穩(wěn)定上減少人民幣升值對廣州市房地產(chǎn)外商直接投資的負(fù)面作用,吸引長期的房地產(chǎn)外商直接投資。

【關(guān)鍵詞】：
【學(xué)位授予單位】：暨南大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2011
【分類號】：F832.6;F293.3;F832.6
【目錄】：

摘要4-5

Abstract5-7

1 緒論7-11

1.1 研究背景及意義7-8

1.2 主要內(nèi)容與結(jié)構(gòu)安排8-9

1.3 研究思路與研究方法9-11

2 理論回顧與文獻(xiàn)綜述11-21

2.1 相關(guān)概念的界定11-12

2.2 理論回顧12-13

2.3 相關(guān)文獻(xiàn)綜述13-21

3 制度變遷與廣州市房地產(chǎn)外商直接投資利用的狀況21-29

3.1 人民幣匯率制度的演變21-22

3.2 我國房地產(chǎn)經(jīng)濟制度及相關(guān)政策22-25

3.3 人民幣實際有效匯率與廣州市房地產(chǎn)外商直接投資25-27

3.4 其他影響房地產(chǎn)外商直接投資的因素分析27-29

4 計量模型和指標(biāo)的選取29-39

4.1 計量模型29

4.2 指標(biāo)解釋和數(shù)據(jù)選取29-30

4.3 數(shù)據(jù)處理30-39

5 實證結(jié)果分析和政策建議39-51

5.1 實證結(jié)果分析39-45

5.2 政策建議45-49

5.3 本文的局限和進(jìn)一步研究的問題49-51

注釋51-52

參考文獻(xiàn)52-57

附錄57-62

在學(xué)期間發(fā)表論文清單62-63

致謝63

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本文編號：189832