發(fā)布時間：2018-02-26 17:22

  本文關鍵詞： 地區(qū)相對房價 勞動力流動 產(chǎn)業(yè)升級 雙向固定效應模型 系統(tǒng)廣義矩估計　出處：《商業(yè)研究》2017年11期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：面對國內(nèi)大規(guī)模的區(qū)域產(chǎn)業(yè)轉移現(xiàn)象,本文選取2003-2015年中國31個地區(qū)的面板數(shù)據(jù),采用靜態(tài)雙向固定效應模型和動態(tài)SYS-GMM模型相結合的方法就相對房價對產(chǎn)業(yè)結構的影響進行實證分析。結果表明:在其他條件保持不變的情況下,相對房價與第二產(chǎn)業(yè)就業(yè)比率和產(chǎn)值比重存在倒"U"型關系,與第三產(chǎn)業(yè)的就業(yè)和產(chǎn)出呈顯著地正相關關系,即當相對房價超過3.25時,房價過高的地區(qū)對第二產(chǎn)業(yè)的就業(yè)存在擠出效應,但對第三產(chǎn)業(yè)的就業(yè)和產(chǎn)出具有促進作用;相對工資、教育條件和交通便捷度對二、三產(chǎn)業(yè)的影響也有所不同,但空氣質(zhì)量變量顯著地表明我國已經(jīng)存在環(huán)境移民現(xiàn)象。因此,不同地區(qū)應該根據(jù)自身的產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀,制定合理的住房政策和產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
[Abstract]:In the face of the phenomenon of large-scale regional industrial transfer in China, this paper selects the panel data of 31 regions in China from 2003 to 2015. The static bidirectional fixed effect model and the dynamic SYS-GMM model are used to analyze the effect of relative house price on the industrial structure. The results show that: under the condition that the other conditions remain unchanged, There is a negative "U" relationship between the relative house price and the employment ratio and the proportion of the output value of the secondary industry, and there is a significant positive correlation between the relative house price and the employment and output of the tertiary industry, that is, when the relative house price exceeds 3.25, Where housing prices are too high, there is an crowding out effect on the employment of the secondary industry, but it can promote the employment and output of the tertiary industry. The impact of relative wages, educational conditions and transportation convenience on the secondary and tertiary industries is also different. But the air quality variable obviously indicates that there exists the phenomenon of environmental migration in China. Therefore different regions should formulate reasonable housing policies and industrial development plans according to their own industrial development situation.
【作者單位】： 新疆大學經(jīng)濟與管理學院;
【基金】：新疆維吾爾自治區(qū)國際科技合作項目,項目編號:20156018 新疆大學經(jīng)濟與管理學院研究生“絲路”創(chuàng)新基金項目,項目編號:JGSL16010
【分類號】：F121.3;F299.23

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