發(fā)布時間：2018-01-12 18:46

  本文關鍵詞：住房價格波動對城鎮(zhèn)居民消費的影響分析　出處：《管理科學學報》2017年04期 　論文類型：期刊論文

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【摘要】：將城鎮(zhèn)居民家庭分為擁有至少兩套住房的家庭(代表性家庭1)、只有一套住房的家庭(代表性家庭2)和沒有住房的租房家庭(代表性家庭3)3類,微觀經濟模型分析表明:住房價格上漲會拉動代表性家庭1和代表性家庭2的消費增長;當代表性家庭3有購買住房意愿和計劃時,住房價格上漲對其消費具有擠出效應;當代表性家庭3沒有購買住房意愿和計劃時,其消費隨著住房價格的上升而增加;住房價格上漲影響居民消費的程度與家庭當前消費水平、住房價格、居住面積、消費習慣、對待風險的態(tài)度和利率等因素有關.利用中國家庭金融調查(CHFS)數據的實證分析表明:住房價格上漲對代表性家庭1、代表性家庭2和代表性家庭3這3類家庭的消費均具有促進作用;從影響程度來看,對無房城鎮(zhèn)家庭的影響程度最大,對僅有一套住房城鎮(zhèn)家庭的影響程度最小;從地域來看,房價上漲對東部地區(qū)城鎮(zhèn)居民家庭消費的影響高于中西部地區(qū).
[Abstract]:The analysis of household financial investigation ( CHFS ) data shows that housing price increases and the consumption of household 1 and representative households 2 increases , and when representative households 3 have the intention and plan to buy housing , the consumption of housing price increases with the rising of housing prices .

【作者單位】： 西南財經大學中國西部經濟研究中心;聊城大學商學院;哈爾濱工業(yè)大學經濟與管理學院;
【基金】：國家社會科學基金重大資助項目(14ZDA052) 國家自然科學基金資助項目(71373212) 霍英東教育基金會資助項目(131085)
【分類號】：F126.1;F299.23
【正文快照】： 0引言中國住房價格在經歷上世紀90年代波動性增長之后,自2003年以來便快速上漲,引起了政府、實業(yè)界及學界的廣泛關注.然而,迄今為止,國內已有研究主要集中于房地產業(yè)本身,如住房價格和房地產泡沫研究,與住房按揭貸款直接相關的金融市場穩(wěn)定性研究,以及房地產市場調控研究等[1-

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本文編號：1415524