伴隨城市的迅速發(fā)展,大中城市房價(jià)上漲迅速,房價(jià)居高不下,突破了中低收入家庭的購買能力,這部分家庭無力通過市場途徑解決家庭住房問題;同時(shí)伴隨著城市化進(jìn)程的不斷加快和產(chǎn)業(yè)集結(jié)等因素,新職工和外來務(wù)工人員的階段性住房問題也顯得尤為突出。根據(jù)住房發(fā)展需求國家加大力度發(fā)展廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和棚戶區(qū)改造,使這一問題得到有效改善,但因?yàn)樯婕胺秶邢?不足以解決大中城市適用人群的住房問題,加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見也是在這一背景下被各地區(qū)積極推行,并得到了快速的發(fā)展。近年隨著公共租賃住房政策的逐步落實(shí),部分公共租賃住房陸續(xù)投入使用,在一定程度上解決了需求人群的住房問題。但由于在公共租賃住房建設(shè)中缺乏國家級指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn),前期存在設(shè)計(jì)缺陷,導(dǎo)致公共租賃住房在建筑材料選用標(biāo)準(zhǔn),公共部分空間設(shè)置和規(guī)劃布局及配套設(shè)施建設(shè)上存在諸多問題,項(xiàng)目建設(shè)為滿足成本控制需求普遍存在建設(shè)品質(zhì)偏低的缺點(diǎn)。國家相關(guān)部委根據(jù)公共租賃住房建設(shè)情況出臺(tái)過一批指導(dǎo)性意見,住建部也牽頭編制了《公共租賃住房優(yōu)秀設(shè)計(jì)方案》,目的從設(shè)計(jì)源頭把控好設(shè)計(jì)質(zhì)量,提高建設(shè)品質(zhì),同時(shí)也能作為公共租賃住房的重要設(shè)計(jì)參考。但與商品住房相比,公共租賃住房仍...

【文章頁數(shù)】：62 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
1 緒論
    1.1 研究背景及研究基礎(chǔ)
        1.1.1 公共租賃住房的建設(shè)背景
        1.1.2 公共租賃住房的現(xiàn)狀與發(fā)展
        1.1.3 大連生態(tài)科技創(chuàng)新城公共租賃住房項(xiàng)目背景
    1.2 研究意義及目的
    1.3 公共租賃住房相關(guān)研究概念界定
        1.3.1 公共租賃住房特征
        1.3.2 公共租賃住房基本規(guī)定和保障對象范圍界定
    1.4 國內(nèi)外案例及動(dòng)態(tài)
        1.4.1 發(fā)展現(xiàn)狀
        1.4.2 發(fā)展動(dòng)態(tài)
    1.5 公共租賃住房精細(xì)化設(shè)計(jì)原理的概述
        1.5.1 精細(xì)化設(shè)計(jì)基本要求及其原理的擴(kuò)展應(yīng)用
        1.5.2 公共租賃住房項(xiàng)目精細(xì)化設(shè)計(jì)原理應(yīng)用基本內(nèi)容
    1.6 研究內(nèi)容及方法
        1.6.1 研究內(nèi)容
        1.6.2 研究方法
    1.7 論文研究框架
2 大連生態(tài)科技創(chuàng)新城公共租賃住房項(xiàng)目概況
    2.1 大連生態(tài)科技創(chuàng)新城概況
    2.2 大連生態(tài)科技創(chuàng)新城公共租賃住房項(xiàng)目策劃背景
        2.2.1 項(xiàng)目概況
        2.2.2 項(xiàng)目策劃
3 大連生態(tài)科技創(chuàng)新城公共租賃住房項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)
    3.1 項(xiàng)目選址分析和設(shè)計(jì)原則
        3.1.1 選址分析
        3.1.2 設(shè)計(jì)原則
    3.2 項(xiàng)目的功能布局設(shè)計(jì)
        3.2.1 項(xiàng)目的功能需求研究
        3.2.2 功能組織設(shè)計(jì)
    3.3 項(xiàng)目的總平面設(shè)計(jì)
        3.3.1 交通流線組織
        3.3.2 豎向分析
        3.3.3 環(huán)境綠化
        3.3.4 建筑布局
4 大連生態(tài)科技創(chuàng)新城公共租賃住房項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)
    4.1 項(xiàng)目外部空間設(shè)計(jì)
        4.1.1 外立面整體設(shè)計(jì)
        4.1.2 建筑細(xì)部設(shè)計(jì)
        4.1.3 幕墻、泛光照明等一體化設(shè)計(jì)
    4.2 建筑內(nèi)部空間及戶型設(shè)計(jì)
        4.2.1 建筑平面功能布局
        4.2.2 戶型設(shè)計(jì)
        4.2.3 材料應(yīng)用及構(gòu)造做法
    4.3 結(jié)構(gòu)及機(jī)電設(shè)備配合情況
5 公共租賃住房項(xiàng)目精細(xì)化設(shè)計(jì)應(yīng)用總結(jié)及展望與結(jié)論
    5.1 精細(xì)化設(shè)計(jì)應(yīng)用優(yōu)勢
        5.1.1 合理配置，優(yōu)化資源
        5.1.2 舒適宜居，以人為本
        5.1.3 靈活布局，有利改造
        5.1.4 規(guī)劃同步，配套完善
    5.2 精細(xì)化設(shè)計(jì)的應(yīng)用展望
        5.2.1 更明確的適用人群指向性
        5.2.2 更合理的空間可塑性
        5.2.3 更通用的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)理念
        5.2.4 更集成的工業(yè)化生產(chǎn)模式
        5.2.5 更出色的低碳經(jīng)濟(jì)性
    5.3 結(jié)論
參考文獻(xiàn)
致謝



本文編號：3781406