本文選題：四川農地城市流轉 + 效率　； 參考：《四川農業(yè)大學》2014年碩士論文

【摘要】：2014年中央一號文件賦予農民對承包地擁有占有、使用、收益、流轉及承包經(jīng)營權抵押、擔保權能,說明農地流轉問題是深化農村土地制度改革的重要內容。近年來,四川城市化進程不斷加快,對城鎮(zhèn)建設用地的需求量劇增,需要大量的農地資源流轉為城鎮(zhèn)建設用地。但由于各種原因導致四川農地城市流轉效率未能達到最優(yōu)狀態(tài),因此研究如何提高農地城市流轉效率,以最小的農地資源損失換取最大的區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展具有積極的現(xiàn)實意義與理論價值。本文根據(jù)生產前沿面理論、土地產權理論、地租理論、農地流轉決策理論和帕累托最優(yōu)理論,運用文獻研究法、數(shù)據(jù)包絡法和隨機前沿法等研究方法進行研究。第一,研究了四川農地城市流轉現(xiàn)狀；第二,對該區(qū)域2004--2012年間農地城市流轉效率進行測度研究；第三,對影響四川農地城市流轉效率的因素進行分析；第四,提出對策建議。研究的主要結論如下：1.四川農地城市流轉效率測度。①四川農地城市流轉純技術效率水平較高,在2010--2012年間連續(xù)三年達到最優(yōu)狀態(tài)。②四川農地城市流轉規(guī)模效率水平在研究期間內有小幅下降,出現(xiàn)規(guī)模遞減的狀態(tài),并處于效率低下狀態(tài)。③四川農地城市流轉綜合效率呈現(xiàn)波動上升的態(tài)勢,上升幅度較小,期末仍然處于效率一般的階段。各經(jīng)濟區(qū)域間的農地城市流轉綜合效率值存在較大差距。2.四川農地城市流轉效率影響因素。①四川農地城市流轉的綜合效率值變化趨勢與其規(guī)模效率值變化趨勢非常接近,說明導致四川總體農地城市流轉效率水平較為一般的主要原因可能是由于城鎮(zhèn)建設用地規(guī)模不斷擴大。②通過對四川農地城市城市流轉效率的優(yōu)化分析可知,耕地要素投入出現(xiàn)冗余,無效的耕地要素投入使農地流轉過程中出現(xiàn)較大的效率損失。③社會經(jīng)濟發(fā)展中的各種因素對四川農地城市流轉率存在不同程度的正向或負向影響。在本文構建的模型中,人口城鎮(zhèn)化率、人均GDP、土地利用比較效益和區(qū)域產業(yè)結構升級等四個因素對農地城市流轉效率都有較為顯著的影響。3.對策建議。①規(guī)范農地流轉審批程序,嚴格執(zhí)行土地利用規(guī)劃。②適度控制城市規(guī)模,限制人口過快增長。③提高農業(yè)產業(yè)化水平,推進產業(yè)結構升級。④完善農地流轉市場制度,創(chuàng)新農地流新模式
[Abstract]:The first document of the Central Committee in 2014 gives farmers the right to own, use, benefit, transfer and contract to manage the right to mortgage, security power, indicating that the transfer of agricultural land is an important part of deepening the reform of rural land system. In recent years, the process of urbanization in Sichuan has been speeding up, and the demand for urban construction land has increased dramatically, and a large number of farmland resources need to be transferred to urban construction land. However, due to various reasons, the transfer efficiency of agricultural land cities in Sichuan has not reached the optimal state, so how to improve the transfer efficiency of agricultural land cities is studied. It is of positive practical significance and theoretical value to exchange the minimum loss of farmland resources for maximum regional economic development. Based on production frontier theory, land property right theory, land rent theory, farmland transfer decision theory and Pareto optimal theory, this paper uses literature research method, data envelopment method and stochastic frontier method to study. First, the paper studies the current situation of agricultural land transfer in Sichuan; secondly, measures the efficiency of agricultural land transfer in the region from 2004 to 2012; third, analyzes the factors that affect the efficiency of agricultural land transfer in Sichuan; fourth, puts forward the countermeasures and suggestions. The main conclusions of the study are as follows: 1: 1. Measurement of the efficiency of agricultural land transfer in Sichuan Province the level of pure technical efficiency of agricultural land transfer in Sichuan is relatively high, and the level of scale efficiency of agricultural land transfer in Sichuan has declined slightly during the period of study, reaching the optimal state for three consecutive years from 2010-2012 to 2012. There is a state of decreasing scale and low efficiency. 3. The overall efficiency of rural land circulation in Sichuan Province is fluctuating and rising, with a small increase range, and still in the general stage of efficiency at the end of the period. There is a large gap in the comprehensive efficiency of farmland transfer between different economic regions. 2. 2. Factors affecting the transfer efficiency of Sichuan Rural Land cities. 1 the trend of the change of the comprehensive efficiency value of Sichuan farmland city circulation is very close to the change trend of its scale efficiency value. It is suggested that the main reason leading to the general efficiency level of agricultural land transfer in Sichuan is that the scale of urban construction land is expanding continuously. 2. Through the optimization analysis of the efficiency of agricultural land transfer in Sichuan, we can know. The input of cultivated land elements is redundant, and the invalid input of cultivated land elements causes a great loss of efficiency in the process of agricultural land transfer. 3 various factors in the social and economic development have varying degrees of positive or negative effects on the rate of agricultural land transfer in Sichuan farmland cities. In the model constructed in this paper, the urbanization rate, GDP per capita, the comparative benefit of land use and the upgrading of regional industrial structure all have significant effects on the transfer efficiency of agricultural land cities. Countermeasures and suggestions .1 standardize the examination and approval procedure of agricultural land circulation, strictly implement the land use planning .2 to control the scale of the city moderately, and limit the population growth to increase the level of agricultural industrialization by .3. Promote the upgrading of industrial structure .4 perfect the market system of agricultural land circulation and innovate the new mode of agricultural land flow
【學位授予單位】：四川農業(yè)大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2014
【分類號】：F321.1

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本文編號：2090285