本文關(guān)鍵詞：上虞市皂李湖旅游度假區(qū)的可行性研究報(bào)告

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【摘要】：旅游不僅是一個(gè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè),也是社會(huì)事業(yè)�；谏鷳B(tài)環(huán)保的旅游度假區(qū)更是成為這個(gè)行業(yè)中前景良好的一種模式,既提倡環(huán)保又能給人以休閑舒適的美好體驗(yàn),更能統(tǒng)籌人與自然的和諧發(fā)展。但就目前開發(fā)形成的旅游產(chǎn)品體系來看,上虞的旅游資源主要集中于以“四季仙果”為主的休閑農(nóng)業(yè)體驗(yàn)型旅游產(chǎn)品和基于文化資源的觀光類旅游產(chǎn)品和低端休閑度假類產(chǎn)品,雖然旅游產(chǎn)品較為豐富,但產(chǎn)品層次較低,高端產(chǎn)品特別是高端休閑度假產(chǎn)品缺失�；谀壳吧嫌菔姓麄�(gè)旅游產(chǎn)業(yè)的背景情況,思考如何能夠改變從而提升上虞旅游產(chǎn)業(yè)鏈的。以高端休閑度假為定位的上虞市皂李湖旅游度假區(qū)的開發(fā)建設(shè)則彌補(bǔ)了這一空缺,從而在一定程度上完善了全市旅游產(chǎn)品體系。同時(shí),度假區(qū)開發(fā)的示范帶頭作用還將進(jìn)一步帶動(dòng)全市休閑度假旅游的發(fā)展,從而引領(lǐng)全市旅游產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),因此關(guān)于旅游度假區(qū)的項(xiàng)目的研究論證就變得更加有意義。本文通過對(duì)上虞市皂李湖旅游度假區(qū)旅游資源、市場(chǎng)需求、區(qū)位條件與環(huán)境……等等方面的深入了解,針對(duì)上虞市皂李湖現(xiàn)狀,分析開發(fā)上虞市皂李湖旅游度假區(qū)項(xiàng)目的必要性和可行性,提出上虞市皂李湖旅游度假區(qū)項(xiàng)目構(gòu)想及可行性方案。第一章主要是關(guān)于選題背景及意義、國(guó)內(nèi)外度假區(qū)可行性研究綜述以及研究?jī)?nèi)容、技術(shù)路線的介紹,為后續(xù)的論述做鋪墊。第二章主要是關(guān)于建設(shè)單位基本情況介紹、項(xiàng)目本身概述以及在大背景下方案可行性研究編制的依據(jù),并在此依據(jù)的基礎(chǔ)上結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)的背景,羅列整個(gè)浙江省內(nèi)現(xiàn)有度假景區(qū)的實(shí)際情況來敘述該項(xiàng)目建設(shè)的必要性。第三章著重對(duì)客源市場(chǎng)進(jìn)行分析�？驮词琼�(xiàng)目賴以生存的源泉,也是印證項(xiàng)目成功與否的重要標(biāo)志。首先對(duì)區(qū)域旅游市場(chǎng)需求進(jìn)行分析,主要以長(zhǎng)三角地區(qū)游客資源為主,并借助近期旅游統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)將休閑旅游游客市場(chǎng)進(jìn)行分類,通過細(xì)分,明確了上虞市皂李湖度假區(qū)的市場(chǎng)定位,并對(duì)從建設(shè)近期、中期、遠(yuǎn)期到建設(shè)完成運(yùn)營(yíng)期各階段的游客量進(jìn)行預(yù)測(cè)分析。第四章是篇幅最大的一章；從全面的技術(shù)角度對(duì)上虞皂李湖旅游度假區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行論述。包括項(xiàng)目的選址、發(fā)展戰(zhàn)略和項(xiàng)目定位、空間布局及建設(shè)方案以及最終項(xiàng)目配套工程的建設(shè),全面著手對(duì)方案的實(shí)細(xì)節(jié)進(jìn)行描繪。國(guó)家十分關(guān)注的環(huán)境影響評(píng)估與生態(tài)環(huán)境治理也在本章進(jìn)行分析與規(guī)劃,時(shí)也分析了運(yùn)營(yíng)管理與人才培訓(xùn)的重要性,最后對(duì)項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度及土地利用規(guī)劃進(jìn)行了致的表述研究。第五章主要從項(xiàng)目總投資估算及財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的角度來論證項(xiàng)目的可行性。金鏈?zhǔn)侵С猪?xiàng)目開發(fā)進(jìn)程的重要因素,因此對(duì)投資估算與資金籌措方案的制定非常必要,章還在財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益基礎(chǔ)上對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析,包括風(fēng)險(xiǎn)因識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)程度分析以及防范與降低風(fēng)險(xiǎn)的措施。第六章是綜合上述的研究分析,得出虞市皂李湖旅游度假區(qū)開發(fā)的必要性和可行性結(jié)論。
【關(guān)鍵詞】：皂李湖旅游度假區(qū) 綠色產(chǎn)業(yè) 社會(huì)事業(yè) 必要性 可行性
【學(xué)位授予單位】：廣西師范大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：F592.7
【目錄】：

• 中文摘要6-8
• ABSTRACT8-10
• 第1章 緒論10-13
• 1.1 選題背景及意義10
• 1.1.1 選題背景10
• 1.1.2 選題意義10
• 1.2 國(guó)內(nèi)外旅游度假區(qū)可行性研究綜述10-11
• 1.2.1 國(guó)外旅游度假區(qū)可行性研究綜述10-11
• 1.2.2 國(guó)內(nèi)旅游度假區(qū)可行性研究綜述11
• 1.3 研究?jī)?nèi)容11-12
• 1.4 技術(shù)路線12-13
• 第2章 上虞市皂李湖旅游度假區(qū)項(xiàng)目概況13-23
• 2.1 建設(shè)單位基本情況13
• 2.2 項(xiàng)目概述13
• 2.3 可行性研究編制的依據(jù)13-14
• 2.4 項(xiàng)目建設(shè)背景與必要性14-23
• 2.4.1 項(xiàng)目建設(shè)背景14-21
• 2.4.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性21-23
• 第3章 客源市場(chǎng)分析23-27
• 3.1 區(qū)域旅游市場(chǎng)需求分析23-24
• 3.2 休閑旅游度假市場(chǎng)分析24
• 3.3 客源市場(chǎng)定位分析24-25
• 3.4 游客量預(yù)測(cè)分析25-27
• 第4章 規(guī)劃設(shè)計(jì)方案27-49
• 4.1 項(xiàng)目選址與開發(fā)條件評(píng)價(jià)27-32
• 4.1.1 項(xiàng)目選址27-28
• 4.1.2 項(xiàng)目開發(fā)基礎(chǔ)條件分析28-31
• 4.1.3 項(xiàng)目開發(fā)旅游資源評(píng)價(jià)31-32
• 4.2 發(fā)展戰(zhàn)略及項(xiàng)目定位32-36
• 4.2.1 發(fā)展戰(zhàn)略32-33
• 4.2.2 項(xiàng)目主題定位33
• 4.2.3 項(xiàng)目功能定位33-36
• 4.2.4 戰(zhàn)略目標(biāo)36
• 4.3 項(xiàng)目空間布局及建設(shè)方案36-41
• 4.3.1 項(xiàng)目空間布局36-37
• 4.3.2 項(xiàng)目建設(shè)方案37-41
• 4.3.3 主要建設(shè)項(xiàng)目庫(kù)41
• 4.4 項(xiàng)目配套工程建設(shè)41-44
• 4.4.1 道路交通工程41-43
• 4.4.2 給排水工程43
• 4.4.3 電信工程規(guī)劃43-44
• 4.5 環(huán)境影響評(píng)估與生態(tài)環(huán)境治理規(guī)劃44-46
• 4.5.1 控制污染與環(huán)境保護(hù)目標(biāo)44
• 4.5.2 環(huán)境影響評(píng)價(jià)范圍44-45
• 4.5.3 旅游環(huán)境影響評(píng)價(jià)45
• 4.5.4 生態(tài)環(huán)境治理規(guī)劃45-46
• 4.6、運(yùn)營(yíng)管理與人才培訓(xùn)46-48
• 4.6.1 運(yùn)營(yíng)管理模式46-47
• 4.6.2 人力資源管理47-48
• 4.7 項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度及土地利用規(guī)劃48-49
• 4.7.1 項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度48
• 4.7.2 土地利用規(guī)劃48-49
• 第5章 項(xiàng)目總投資估算及財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)49-57
• 5.1 投資估算與資金籌措49-50
• 5.1.1 投資估算49-50
• 5.1.2 資金籌措50
• 5.2 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)與效益分析50-52
• 5.2.1 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)50-51
• 5.2.2 經(jīng)濟(jì)效益51
• 5.2.3 社會(huì)效益51-52
• 5.2.4 環(huán)境效益52
• 5.3 風(fēng)險(xiǎn)分析52-57
• 5.3.1 主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別52-53
• 5.3.2 風(fēng)險(xiǎn)程度分析53-55
• 5.3.3 防范與降低風(fēng)險(xiǎn)措施55-57
• 第6章 研究結(jié)論57-58
• 6.1 上虞皂李湖旅游度假區(qū)開發(fā)是必要的57
• 6.2 上虞皂李湖旅游度假區(qū)開發(fā)是可行的57-58
• 注釋58-60
• 參考文獻(xiàn)60-61
• 附錄61-65
• 致謝65-66

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本文編號(hào)：843925