針對我國旅游地產的短暫性和周期性特征,運用產權式酒店和歷時度假等商業(yè)模式以培育和挖掘旅游地產的消費需求其中,產權式酒店貼合國內購房、產權偏好,分時度假的高效率和消費成本平攤則是人多地少國情下休閑度假的必然選項針對流動性、交易撮合和信用等投資問題,旅游地產市場應引入基金等房地產投資信托等證券化投資方式

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【文章目錄】：
1 引言
2 我國旅游地產的消費需求分析
    2.1 產權式酒店貼合國人偏好,而資金、效率有障礙
        2.1.1 產權式酒店符合國內購房偏好而受到青睞
        2.1.2 產權式酒店的資金門檻和運作效率有障礙
    2.2 分時度假增效率,共享分擔顯優(yōu)勢
        2.2.1 充分利用旅游地產資源是人多地少國情的必然要求
        2.2.2 分時度假有效率提升和成本平攤的優(yōu)勢
3 我國旅游地產的投資價值、潛在問題及破解路徑
    3.1 我國旅游地產的投資價值分析
        3.1.1 抵御通脹是旅游地產的主要投資價值
        3.1.2 分時度假因期限特征而成為投資品
    3.2 我國旅游地產的潛在問題
        3.2.1 流動性不足是產權式酒店投資面臨的主要問題
        3.2.2 分時度假投資面臨交易效率的問題
        3.2.3 信用問題是分時度假投資的主要障礙
    3.3 房地產投資信托基金是增進旅游地產投資的有效途徑
4 結語



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