【摘要】： 近年來,隨著我國經(jīng)濟的持續(xù)健康發(fā)展,消費者的觀念日趨成熟,旅游度假日益成為人們的消費熱點。但是由于休閑度假型旅游地產(chǎn)投資周期長、投資額大、影響因素復(fù)雜,加之我國旅游地產(chǎn)市場還不完善,風(fēng)險因素引起的后果將特別嚴(yán)重,可能導(dǎo)致開發(fā)商損失巨大,甚至破產(chǎn)。因此對休閑度假型旅游地產(chǎn)開展全面的風(fēng)險管理就具有非常重要的現(xiàn)實意義。 本文順應(yīng)休閑度假型旅游地產(chǎn)項目開發(fā)經(jīng)營風(fēng)險管理的需要,在對旅游地產(chǎn)和風(fēng)險管理理論研究的基礎(chǔ)上,結(jié)合我國休閑度假型旅游地產(chǎn)開發(fā)現(xiàn)狀,從經(jīng)濟、技術(shù)、自然生態(tài)、社會和運營管理五個方面系統(tǒng)分析了休閑度假型旅游地產(chǎn)項目中存在的風(fēng)險,建立了休閑度假型旅游地產(chǎn)項目風(fēng)險指標(biāo)體系,并在此基礎(chǔ)上對單個風(fēng)險指標(biāo)逐一進行風(fēng)險的度量�；谛蓍e度假型旅游地產(chǎn)在我國尚處于發(fā)展的初級階段,能夠獲取的風(fēng)險信息具有不完整性和模糊性特點的考慮,本文運用模糊灰色評價法構(gòu)建了休閑度假型旅游地產(chǎn)項目風(fēng)險的綜合評價系統(tǒng),從而對休閑度假型旅游地產(chǎn)項目的總體風(fēng)險給予了定量判斷。同時提出了風(fēng)險防范的基本策略,并針對休閑度假型旅游地產(chǎn)項目的風(fēng)險,給出相應(yīng)具體的防范措施。最后,論文結(jié)合實例,通過對西安某一休閑度假型旅游地產(chǎn)項目風(fēng)險的綜合評價,驗證了模型的有效性和合理性,為開發(fā)商進行風(fēng)險管理提供了科學(xué)的依據(jù)。
【學(xué)位授予單位】：西安建筑科技大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2008
【分類號】：F293.3;F590

【引證文獻】

相關(guān)期刊論文 前1條

1 邱守明;;旅游地產(chǎn)研究綜述[J];北方經(jīng)貿(mào);2012年05期

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前5條

1 丘偉萍;YJL旅游房地產(chǎn)項目風(fēng)險管理研究[D];華南理工大學(xué);2011年

2 鄭建鋒;商品林投資風(fēng)險評價[D];福建農(nóng)林大學(xué);2010年

3 張迪;旅游房地產(chǎn)營銷決策研究[D];重慶大學(xué);2012年

4 田靜靜;江西省休閑地產(chǎn)投資環(huán)境評價研究[D];江西理工大學(xué);2012年

5 卿樂平;旅游度假地產(chǎn)開發(fā)研究[D];安徽大學(xué);2013年

本文編號：2790003