【摘要】：農(nóng)業(yè)觀光旅游是現(xiàn)代都市人熱門的旅游選擇,也是國家旅游局、農(nóng)業(yè)部高度重視并重點扶持建設的重點領域,本論文以石碣崇煥農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游園項目作為研究對象,通過商業(yè)計劃書的形式,運用戰(zhàn)略管理、營銷管理以及財務管理相關理論知識,對項目的概況、戰(zhàn)略選擇、產(chǎn)品及產(chǎn)品創(chuàng)新、市場分析、目標市場選擇、市場定位、營銷組合策略、財務預算、項目效益評價及風險管理等各個方面進行分析和總體規(guī)劃。 首先從該項日的概況、戰(zhàn)略選擇、產(chǎn)品及產(chǎn)品創(chuàng)新等方面進行闡述；其次,運用五力模型對行業(yè)競爭環(huán)境進行分析；并運用SWOT分析法對本項目優(yōu)勢、劣勢以及面臨的機遇與威脅進行分析,分析結論是,項目本身的優(yōu)勢大于劣勢,項目面臨的機遇大于威脅。再次,運用STP營銷對項目進行市場細分、選擇目標市場、并對項目的產(chǎn)品、品牌、功能、形象進行定位；然后運用4P理論,制定項目的營銷組合策略；在此基礎上,運用財務管理理論,對項目進行財務分析預測；最后,通過風險分析,表明項目風險較小,且給出了相應的對策；文章最后,描述了項目的實施進度計劃及關鍵里程碑。 本項目總投資為14097萬元,公司的融資手段主要采用股東的直接投資、銀行貸款和風險投資者投資三種方式,其中石碣崇煥旅游有限公司自籌7000萬元,銀行貸款3500萬元,風險投資者投資3597萬元。項目的總體投資收益率為22.44%,所得稅前靜態(tài)投資回收期為5.70年,所得稅前動態(tài)投資回收期為5.79年。總體而言,通過分析表明,項目市場前景良好,具有客觀的盈利能力。有理由相信,在我們的努力下,本項目將擁有一個光明美好的前景,必將會獲得圓滿成功。
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【學位授予單位】：蘭州大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2013
【分類號】：F592.7;F323

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本文編號：2489100