本文關(guān)鍵詞：金融支持旅游地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)與風(fēng)險(xiǎn)控制探討

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【摘要】：本文主要運(yùn)用金融產(chǎn)品支持旅游地產(chǎn)理論,以建設(shè)銀行湖北省分行若干金融產(chǎn)品支持旅游地產(chǎn)項(xiàng)目為例,研究了如何創(chuàng)新金融產(chǎn)品以支持旅游地產(chǎn)產(chǎn)品,同時(shí)研究了如何做好對(duì)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的信貸風(fēng)險(xiǎn)控制。本文主要得出了以下一些結(jié)論：第一,商業(yè)銀行在投資旅游地產(chǎn)項(xiàng)目時(shí),其存在的風(fēng)險(xiǎn)主要是資金風(fēng)險(xiǎn)、自然與政治不可抗拒的風(fēng)險(xiǎn)、國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的調(diào)控風(fēng)險(xiǎn)、貸款的信用風(fēng)險(xiǎn)、法律法規(guī)的風(fēng)險(xiǎn)以及旅游地產(chǎn)的異地購(gòu)置風(fēng)險(xiǎn)。第二,通過對(duì)建行湖北省分行某溫泉區(qū)旅游地產(chǎn)信托項(xiàng)目的案例研究可知,旅游地產(chǎn)信托產(chǎn)品可以為旅游地產(chǎn)的發(fā)展籌集資金,并且旅游地產(chǎn)信托產(chǎn)品與其它產(chǎn)品相比,具有一定的產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)。因此,未來(lái)旅游地產(chǎn)信托的發(fā)展將為我國(guó)旅游行業(yè)籌集到大量的建設(shè)資金,彌補(bǔ)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目資金缺口,這一趨勢(shì)也將促使旅游企業(yè)必須進(jìn)行投融資方面的開拓與創(chuàng)新。第三,通過對(duì)建行湖北省分行“漢陽(yáng).1889”旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的案例研究可知,商業(yè)銀行可以通過德爾菲法和專家打分法來(lái)對(duì)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別和評(píng)估。在本論文的研究中, “漢陽(yáng).1889”旅游地產(chǎn)項(xiàng)目主要存在自然風(fēng)險(xiǎn)、政策和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)等六大類風(fēng)險(xiǎn)。建行湖北省分行通過成立項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理小組,邀請(qǐng)各方面的專家對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估,同時(shí)組織了各級(jí)客戶經(jīng)理多次會(huì)談,從而建立起一套與其相對(duì)應(yīng)的信貸風(fēng)險(xiǎn)控制對(duì)策。第四,通過對(duì)建行湖北省分行“漢陽(yáng).1889”旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的案例研究可知,建行湖北省分行主要從以下方面來(lái)做好風(fēng)險(xiǎn)控制,包括嚴(yán)格落實(shí)貸款相關(guān)條件、做好貸前的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,貸中的風(fēng)險(xiǎn)控制,貸后的風(fēng)險(xiǎn)管理工作,規(guī)范信貸流程、同時(shí)與開發(fā)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)商協(xié)同做好市場(chǎng)分析工作,同時(shí)加強(qiáng)與湖北省相關(guān)的政務(wù)部門,特別是武漢市市政府的聯(lián)系與溝通,取得政府層面的支持與后勤保障,全方位的保證銀行信貸資金安全。
【學(xué)位授予單位】：廣西師范大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：F592.6;F299.23

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本文編號(hào)：1140530