本文關(guān)鍵詞：山海關(guān)龍園綜合旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目研究

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【摘要】：隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展以及人們消費(fèi)水平的不斷提高,旅游消費(fèi)已成為一種日常的百姓消費(fèi)。為了滿(mǎn)足人們的旅游消費(fèi)需求,各地掀起了旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的熱潮,但是一些地方的旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)投資前忽視項(xiàng)目可行性研究,缺少應(yīng)有的分析與論證,導(dǎo)致盲目投資,在開(kāi)發(fā)過(guò)程中出現(xiàn)了很多問(wèn)題,造成了資源的浪費(fèi)。因此,可行性研究是項(xiàng)目投資前的重要工作,也是值得研究的一項(xiàng)重要課題。有鑒于此,本文提出了旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)必須進(jìn)行可行性分析的觀(guān)點(diǎn),同時(shí)依據(jù)現(xiàn)代項(xiàng)目管理論證與評(píng)估的基本理論,遵循項(xiàng)目論證與評(píng)估的一般步驟,結(jié)合旅游項(xiàng)目區(qū)別于其他工業(yè)項(xiàng)目的特點(diǎn)及具體情況,運(yùn)用科學(xué)的方法,對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行多方面、多角度的論證與評(píng)價(jià),進(jìn)一步確定旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)是否可行。本文采用文獻(xiàn)閱讀與案例分析相結(jié)合的研究方法。首先對(duì)可行性研究理論及項(xiàng)目評(píng)價(jià)相關(guān)知識(shí)進(jìn)行介紹,歸納出旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究?jī)?nèi)容。其次,以山海關(guān)龍園綜合旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目作為案例,結(jié)合本地區(qū)旅游資源特點(diǎn),從項(xiàng)目投資環(huán)境、市場(chǎng)、財(cái)務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)、社會(huì)與生態(tài)效益等方面進(jìn)行分析與評(píng)價(jià)研究,論證了該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)滿(mǎn)足旅游市場(chǎng)的發(fā)展需要,市場(chǎng)具有良好的成長(zhǎng)性。項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益比較理想,且有較強(qiáng)盈利能力、清償能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力,項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的。項(xiàng)目的實(shí)施從環(huán)保角度評(píng)價(jià)項(xiàng)目是可行的,并將有力地促進(jìn)當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)利益與社會(huì)利益的統(tǒng)一。最后,對(duì)該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)提出一些具體開(kāi)發(fā)措施,以使該項(xiàng)目投資可行性分析更加完善和合理,為投資者提供一個(gè)值得參考的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。
【關(guān)鍵詞】：旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 可行性 項(xiàng)目評(píng)價(jià) 措施
【學(xué)位授予單位】：燕山大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類(lèi)號(hào)】：F592.6
【目錄】：

• 摘要5-6
• ABSTRACT6-11
• 第1章 緒論11-19
• 1.1 研究背景、目的和意義11-12
• 1.2 國(guó)內(nèi)外研究的現(xiàn)狀12-16
• 1.2.1 國(guó)外研究現(xiàn)狀12-14
• 1.2.2 國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀14-15
• 1.2.3 國(guó)內(nèi)外研究評(píng)述15-16
• 1.3 研究?jī)?nèi)容與研究方法16-19
• 1.3.1 研究?jī)?nèi)容16-17
• 1.3.2 研究方法17-19
• 第2章 相關(guān)理論概述19-30
• 2.1 可行性研究理論概述19-26
• 2.1.1 可行性研究的含義19
• 2.1.2 可行性研究的內(nèi)容和程序19-21
• 2.1.3 可行性研究的作用21
• 2.1.4 項(xiàng)目含義及特點(diǎn)21-23
• 2.1.5 項(xiàng)目評(píng)價(jià)含義及特點(diǎn)23-24
• 2.1.6 旅游項(xiàng)目含義及與一般工業(yè)項(xiàng)目的不同點(diǎn)24-25
• 2.1.7 旅游項(xiàng)目可行性研究?jī)?nèi)容25-26
• 2.2 旅游項(xiàng)目市場(chǎng)分析理論概述26-27
• 2.2.1 旅游項(xiàng)目SWOT分析法26
• 2.2.2 旅游市場(chǎng)調(diào)研、定位與預(yù)測(cè)26-27
• 2.3 旅游項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)概述27-28
• 2.3.1 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)28
• 2.3.2 不確定性分析28
• 2.4 本章小結(jié)28-30
• 第3章 山海關(guān)龍園綜合旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資環(huán)境和市場(chǎng)分析30-43
• 3.1 項(xiàng)目概況30-32
• 3.1.1 開(kāi)發(fā)企業(yè)概況30
• 3.1.2 項(xiàng)目基本情況30-31
• 3.1.3 項(xiàng)目背景31-32
• 3.2 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)環(huán)境分析32-34
• 3.2.1 項(xiàng)目宏觀(guān)環(huán)境分析32-33
• 3.2.2 項(xiàng)目自然環(huán)境分析33-34
• 3.3 項(xiàng)目市場(chǎng)分析34-42
• 3.3.1 項(xiàng)目SWOT分析34-36
• 3.3.2 市場(chǎng)需求和客源分析36-41
• 3.3.3 市場(chǎng)定位和目標(biāo)市場(chǎng)分析41-42
• 3.4 本章小結(jié)42-43
• 第4章 山海關(guān)龍園綜合旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)及效益分析43-57
• 4.1 項(xiàng)目投資規(guī)模及資金籌措方案43
• 4.1.1 投資估算43
• 4.1.2 投資使用及資金籌措方案43
• 4.2 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)43-50
• 4.2.1 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)及說(shuō)明43-44
• 4.2.2 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)參數(shù)44
• 4.2.3 營(yíng)業(yè)收入與總成本費(fèi)用估算44-45
• 4.2.4 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)及主要指標(biāo)計(jì)算45-47
• 4.2.5 不確定性分析47-50
• 4.2.6 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)果50
• 4.3 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理50-52
• 4.3.1 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別50-51
• 4.3.2 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估51-52
• 4.4 項(xiàng)目生態(tài)效益評(píng)價(jià)52-54
• 4.4.1 項(xiàng)目資源開(kāi)發(fā)與利用52-53
• 4.4.2 項(xiàng)目實(shí)施對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響53-54
• 4.5 項(xiàng)目社會(huì)效益評(píng)價(jià)54-56
• 4.5.1 項(xiàng)目實(shí)施對(duì)當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)發(fā)展的影響55
• 4.5.2 項(xiàng)目實(shí)施對(duì)就業(yè)和收入的影響55
• 4.5.3 項(xiàng)目實(shí)施對(duì)人們的業(yè)余生活的影響55
• 4.5.4 項(xiàng)目實(shí)施對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的影響55-56
• 4.5.5 項(xiàng)目實(shí)施對(duì)國(guó)家財(cái)政收入的影響56
• 4.6 本章小結(jié)56-57
• 第5章 山海關(guān)龍園綜合旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)措施57-62
• 5.1 結(jié)合自身特點(diǎn)明確項(xiàng)目市場(chǎng)發(fā)展目標(biāo)57-58
• 5.1.1 拓展國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，積極開(kāi)發(fā)國(guó)外市場(chǎng)57
• 5.1.2 增強(qiáng)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)深度，打造特色主題產(chǎn)品57-58
• 5.1.3 制定系統(tǒng)的營(yíng)銷(xiāo)策略，，運(yùn)用新型營(yíng)銷(xiāo)模式58
• 5.2 建立風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施58-60
• 5.2.1 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施58-59
• 5.2.2 管理風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施59
• 5.2.3 經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施59
• 5.2.4 其他風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施59-60
• 5.3 全面優(yōu)化旅游服務(wù)功能60
• 5.3.1 進(jìn)一步完善旅游接待設(shè)施建設(shè)60
• 5.3.2 強(qiáng)化服務(wù)中心職能，提高旅游服務(wù)質(zhì)量60
• 5.4 注重生態(tài)環(huán)境可持續(xù)發(fā)展60-61
• 5.4.1 強(qiáng)化對(duì)環(huán)保措施落實(shí)的監(jiān)管60-61
• 5.4.2 宣傳環(huán)保旅游，實(shí)現(xiàn)主客共同管理61
• 5.5 本章小結(jié)61-62
• 結(jié)論62-63
• 參考文獻(xiàn)63-65
• 附錄65-73
• 攻讀碩士學(xué)位期間承擔(dān)的科研任務(wù)與主要成果73-74
• 致謝74

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