中央商務區(qū)（CBD）是人類社會文明發(fā)展到一定程度后的產(chǎn)物,是城市經(jīng)濟實力的體現(xiàn)。隨著經(jīng)濟的持續(xù)快速增長,近年來我國一些大中城市紛紛著手建設自己的CBD。一股CBD開發(fā)的熱潮正在全國范圍內(nèi)掀起,但其中攙雜著許多非理性的因素。一些城市執(zhí)政者為了追求政績和城市形象,在違反市場規(guī)律的情況下強行開發(fā)CBD,給城市資源造成了極大的浪費。為了能給我國CBD開發(fā)提供一定程度的理論參考,本論文嘗試性的對具有中國特色CBD的開發(fā)進行了較為深入的研究。在第二﹑三章,本論文主要介紹了CBD的基本概論和國內(nèi)外CBD的情況,這兩章是論文研究的基礎,為接下來CBD開發(fā)的核心研究提供了相關的理論基礎和經(jīng)驗。論文的第四﹑五章主要論述了有中國特色CBD的開發(fā)和CBD開發(fā)其他值得注意的問題。其中,有中國特色CBD的開發(fā)是本論文的核心,在該章中,CBD營銷的理念得到了一定程度的貫徹。本論文應該是目前我國最早從開發(fā)的角度對CBD進行全面系統(tǒng)研究的論文之一。該論文有許多的創(chuàng)新之處,一些概念和觀點是首次提出來的。本論文將為目前我國CBD的開發(fā)提供一定的理論參考。 

【文章來源】：重慶大學重慶市 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：94 頁

【學位級別】：碩士

【部分圖文】：

霍伊特的扇形和楔形示意圖

重慶大學碩士學位論文遷行為和過濾機制使得住宅區(qū)呈扇型擴展。因此，城市土扇形或楔形。、厄爾曼的多核心理論理論都是建立在單核心城市的基礎之上，在考慮重工業(yè)的郊區(qū)化情況下，哈里斯（C·D·Harris）和厄爾曼(E·L·Ullma精細的多核心理論。在該理論模式中，CBD 仍然是城市經(jīng)定是城市地理的幾何中心，而往往是有所偏離。城市除了經(jīng)濟胞體）外，尚有次級商業(yè)中心（次要經(jīng)濟胞體）散布實際上是靠這些城市中心以及其附近的工業(yè)、商業(yè)和住宅的。

別為：①中央地帶，是商業(yè)、政府辦公機構房產(chǎn)、住宅房產(chǎn)的聚集地帶的外側，是中等收入居民住宅的集中地帶，但沿河地帶分布有邊緣地帶，在城市區(qū)的邊緣地帶，為住宅和工業(yè)房產(chǎn)的分布地區(qū)，相互獨立的。森通過對伯吉斯和派克的同心圓理論、霍伊特的扇形楔形理論、的多核心理論的綜合，于 1954 年提出了關于城市空間結構分布規(guī)”。他認為，一個城市的中央商務區(qū)通常由市中心向外呈放射狀延伸央商務區(qū)之間為住宅分布地帶，在中央商務區(qū)和城市住宅區(qū)的外圍大工業(yè)。里斯塔勒的“中心地”城市區(qū)位理論位論發(fā)端于 19 世紀 20 年代的德國，主要以農(nóng)業(yè)經(jīng)濟學家杜能的業(yè)和國民經(jīng)濟的關系》為代表，該論文的問世標志著農(nóng)業(yè)區(qū)位理論進入工業(yè)經(jīng)濟時代后，為了適應工業(yè)經(jīng)濟的需求，20 世紀初，工了快速的發(fā)展，主要以德國經(jīng)濟學家韋伯的《工業(yè)區(qū)位論：區(qū)位

【參考文獻】：
期刊論文
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博士論文
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本文編號：3251000